(의정부)탑석센트럴자이(49형) 장기전세주택 입주자 및 예비입주자 모집

입주자 모집공고일(2026.04.17.) 현재 “무주택세대구성원”이고, 소득·총자산·자동차 기준을 충족해야 해요.
또 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.

• 신청 불가: 민법상 미성년자(만 19세 미만), 외국인
• 단독 세대주(1인 가구) 신청 가능해요.
• 불법전대자 제한: 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요.

무주택세대구성원(핵심만)

• 세대원 전원이 주택(분양권등 포함)을 소유하지 않아야 해요.
• 분양권등은 “매매로 취득한 경우”도 주택 소유로 간주될 수 있어요. (상속·증여는 제외)

소득 기준표 (전용 50㎡ 미만)

공고문에 “전용면적 50㎡ 미만(월평균소득 70% 이하까지 신청가능)” 조건이 있어요.
아래는 가구원수별 월평균소득 기준이에요. (세전)

‘23.3.28. 이후 출생 자녀가 있는 가구는 기준이 달라져요. (공고문 표 기준)

자산 및 자동차 기준표

총자산가액과 자동차가액이 아래 기준 이하여야 해요.

• 자녀는 태아를 포함하고, 미성년자만 해당해요.
• 자산기준 가산: 출산자녀 1명 10% 가산, 2명 이상 20% 가산이 있어요.

1. 입주자 모집공고일

   2026.04.17.

   자격기준일

2. 순위별 청약접수

   2026.04.27.~04.30.

   전용 50㎡ 미만 인터넷(PC)

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.05.06.

   17:00 이후

4. 서류제출

   2026.05.07.~05.14.

   등기우편

5. 당첨자 발표

   2026.08.07.

   17:00 이후(예정)

• 단지 내 소공원 위치 등으로 소음/사생활 침해가 생길 수 있는 동·방향이 있어요.
• 소형 보행자 전용 통로는 개방형이라 외부인 통제 제한이 불가할 수 있어요.
• 유아 놀이터는 어린이집 전용이라 입주자 이용이 제한될 수 있어요.
• 주민공동시설(자이안센터)·부대복리시설·근린생활시설 인근 세대는 조망권 침해/소음 피해가 생길 수 있어요.
• 지하주차장 관련 소음/조망/동선 간섭 가능성이 있어요.
• 무인택배시스템 비용은 관리비에 포함돼요.
• 공용 전기세 및 하수도 요금 등 일부 비용이 관리비에 포함돼요(영구배수 공법 등).