(의정부)탑석센트럴자이(49형) 장기전세주택 입주자 및 예비입주자 모집

입주자 모집공고일(2026.04.17.) 현재 “무주택세대구성원”이고, 소득·총자산·자동차 기준을 충족해야 해요.
또 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.

• 신청 불가: 민법상 미성년자(만 19세 미만), 외국인
• 단독 세대주(1인 가구) 신청 가능해요.
• 불법전대자 제한: 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요.

무주택세대구성원(핵심만)

• 세대원 전원이 주택(분양권등 포함)을 소유하지 않아야 해요.
• 분양권등은 “매매로 취득한 경우”도 주택 소유로 간주될 수 있어요. (상속·증여는 제외)

소득 기준표 (전용 50㎡ 미만)

공고문에 “전용면적 50㎡ 미만(월평균소득 70% 이하까지 신청가능)” 조건이 있어요.
아래는 가구원수별 월평균소득 기준이에요. (세전)

‘23.3.28. 이후 출생 자녀가 있는 가구는 기준이 달라져요. (공고문 표 기준)

자산 및 자동차 기준표

총자산가액과 자동차가액이 아래 기준 이하여야 해요.

• 자녀는 태아를 포함하고, 미성년자만 해당해요.
• 자산기준 가산: 출산자녀 1명 10% 가산, 2명 이상 20% 가산이 있어요.

선정순위(전용 50㎡ 미만)

예비입주자 수를 초과하면 아래 순위로 뽑아요.

1순위: 공고일 현재 주민등록표등본상 경기도 의정부시에 거주
2순위: 공고일 현재 주민등록표등본상 경기도 양주시/남양주시/구리시 또는 서울 강북구/도봉구/노원구 거주
3순위: 1순위·2순위에 해당되지 않는 자

순위 안 경쟁 시 선정순서(배점/추첨)

• 가구원수별 가구당 월평균소득 50%(1인가구 70%, 2인가구 60%)
• 미성년자녀 3명 이상인자
• 배점이 높은자
• 추첨

일반공급 배점기준표(요약)

• 신청자 나이: 만 50세 이상 3점 / 만 40세 이상 2점 / 만 30세 이상 1점
• 부양가족수(태아 포함): 3인 이상 3점 / 2인 2점 / 1인 1점
• 의정부시 계속거주기간(만 19세 이후): 5년 이상 3점 / 3~5년 미만 2점 / 1~3년 미만 1점
• 미성년자녀수(만 19세 미만): 3명 이상 3점 / 2명 2점 / 1명 1점
• 청약저축(주택청약종합저축 포함) 납입횟수: 60회 이상 3점 / 48~60회 미만 2점 / 36~48회 미만 1점
• 만 65세 이상 직계존속 1년 이상 부양: 3점
• 중소기업 제조업 근로자(임원 제외): 3점
• 1년 이상 퇴직 공제부금 적립 건설근로자: 3점
• 사회취약 계층: 3점(중복대상은 하나만 인정)
• 공사 장기전세주택 과거 계약 감점: 최근 1년 -5점, 최근 3년 -3점(갱신계약 제외)