[정정공고]경기남부권 수원시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집(2026.03.16)

공통(성년자/무주택세대구성원/소득·자산)

• 공고일(2026.03.16) 현재 “집이 없는 세대원”이어야 해요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.
• 소득과 자산 기준을 충족해야 해요.
• 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청이 안 돼요. 예외 조건이 있어요(세대주 요건 등).

무주택세대구성원(세대원 전원)

• 신청자와 배우자, 직계존속, 직계비속 등 세대에 속한 사람이 모두 주택(분양권등 포함)을 소유하지 않아야 해요.
• 외국인은 신청이 불가예요.
• 배우자가 외국인이고 등록(또는 국내 거소신고)을 하지 않은 경우 등은 신청이 불가능해요.

불법전대자 제한

• 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준, 가구원수별)

• 1인: 70% 266.9만원 / 80% 305.1만원 / 90% 343.2만원
• 2인: 70% 410.6만원 / 80% 469.3만원 / 90% 527.9만원
• 3인: 70% 571.8만원 / 80% 653.5만원 / 90% 735.2만원
• 4인: 70% 616.2만원 / 80% 704.2만원 / 90% 792.2만원
• 5인: 70% 652.9만원 / 80% 746.2만원 / 90% 839.4만원
• 6인: 70% 693.4만원 / 80% 792.5만원 / 90% 891.6만원
• 7인: 70% 733.9만원 / 80% 838.8만원 / 90% 943.7만원
• 8인: 70% 774.5만원 / 80% 885.2만원 / 90% 995.8만원

자산 기준

• 총자산가액: 3.45억 이하(345백만원 이하)
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(해당자만)

• 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
• 출산자녀 수 가산(최대 2자녀 20% 가산)
• 출산자녀 수에 따른 자산기준 가산(최대 2자녀 20% 가산)

• 전용 50㎡ 미만: 순위 → 배점 → 추첨

  • 1순위: 수원시 거주자
  • 2순위: 화성시·용인시·안산시·의왕시 거주자
  • 3순위: 그 외
• 전용 50㎡ 이상: 순위 → 배점 → 추첨

  • 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입
  • 2순위: 6회 이상 납입
  • 3순위: 그 외
• 배점 항목(대표)

  • 수원시 계속거주기간
  • 청약 납입횟수
  • 미성년자녀수
  • 신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인가구
  • 사회취약계층
  • 공사 국민임대 과거 계약사실 감점(-5점 또는 -3점)