신림역 청년안심주택 최강타워 입주자 추가 모집공고

• 단지명: 신림역 최강타워
• 위치: 서울특별시 관악구 남부순환로 180길 6 (2호선 신림역 1번출구)
• 공급호수: 총 299세대
• 금회 추가모집: 공공지원민간임대 총 220세대 중 4세대(일반공급 4세대)
• 임대사업자(시행사): ㈜신림리더스하우징
• 시공사: ㈜보미건설

이번 금회 공급은 주거 전용 타입 42B, 42A, 39A, 39B에서 각각 1세대씩 총 4세대예요.

이번 공고 표에는 보증금 40% 기준 금액과 월 임대료가 같이 나와요.

• 보증금/임대료는 타입별 기준 금액이라 계약 호실에 따라 일부 달라질 수 있어요.
• 최초 계약이 아닐 경우 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.
• 계약 후 임대보증금 비율은 변경 불가예요.

• 임대보증금 보증보험은 전세대 전액보증이에요.
• 보증수수료는 임대사업자 75% + 임차인 25% 부담이에요.
• 임대료는 보증수수료가 미포함된 금액이라 입주 후 별도 비용이 생길 수 있어요.

일반공급(청년/신혼부부 포함 계층)

• 신청자(당첨자)와 계약자, 입주자(전입자)가 모두 동일인이어야 해요.
• 신혼부부형은 공동명의 계약 불가예요. (당첨자 명의로 계약)

• 당첨자는 공정한 추첨 방식으로 동·호수를 무작위 배정해서 발표돼요.
• 신청 유형별로 청약세대수가 공급세대수를 초과하면 모집호수의 1000%(10배수)를 예비자로 선정해요.
• 예비순번은 무작위 추첨으로 부여돼요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.
• 당첨자 미계약/계약취소/미입주/퇴거로 공실이 생기면 예비순번대로 공급돼요.

이 공고에서 소득/자산의 구체적인 금액표(원 단위)는 PDF에 보이지 않아요.
대신 “최초 모집공고 내용을 따르되, 소득·자산·자동차가액 기준은 최신 기준 적용”이라고만 안내돼 있어요.

• 기존 계약자로 선정됐던 분은 이번 추가모집에 신청할 수 없어요.
• 신청사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
• 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.

  • 특별공급/일반공급 중 주택형(타입)별로 1건만 가능해요.
  • 신혼부부는 1세대로 간주해서 부부 중 1명이 대표로 1건만 신청 가능해요.
  • 두 명이 각각 신청하면 전부 무효예요.
• 제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 해요.
• 청약자격 판단기준일은 모집공고일(2026.07.02.)이에요.

1. 입주자 모집공고

   2026.07.02.

   공고일

2. 청약신청

   2026.07.05. 00:00 ~ 2026.07.07. 23:00

   인터넷

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.07.08. 10:00

4. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   ~2026.07.09.

5. 계약체결 및 원본서류제출

   2026.07.13.~2026.07.19. 10:00~17:00

• 청약 신청: https://naver.me/GUTOKL3b
• 신청은 인터넷으로 진행돼요.
• 당첨자 서류는 서류제출 기간에 이메일(스캔본)으로 먼저 제출하고, 계약 때 원본서류를 제출해요.

아래는 일반공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)예요.

• 청약사전검증용 주택소유정보 확인: 청약홈

• 임대차 계약기간: 2년
• 계속 거주 희망 시: 2년 단위로 임대차 계약 갱신 가능해요.
• 관련 법령에 따라 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권은 부여하지 않아요.
• 기존 계약자로 선정됐던 분들은 이번 추가모집 신청 불가예요.

이 PDF에는 “최장 거주기간(몇 년까지)” 같은 숫자 정보가 따로 보이지 않아요.
대신 2년 단위로 갱신 가능이라고만 안내돼 있어요.

• 단지는 사용승인 및 임대보증금보증 가입 완료예요. (전세대 전액보증)
• 신규계약자는 계약체결 후 새로운 임대차계약서 기준으로 재가입 예정이에요.
• 임대보증금 보증보험은 유효기간 이전에 갱신 예정이에요.
• 보증보험 미갱신 시 사업주는 계약해지를 원하는 입주민에게 계약해지 후 보증금 반환 예정이라고 안내돼요.
• 청년안심주택은 공공임대+민간임대가 혼합된 구조라, 임대보증금 관련 사고 예방을 위해 임차인이 확인해야 할 사항이 있어요.

  • 임대보증금 보증보험 가입 여부
  • 대항력(전입신고)과 우선변제권(확정일자)
  • 권리관계(등기부) 변동 여부
  • 원상복구 사진 촬영(입주 즉시)

• 신림역 청년안심주택 최강타워 입주지원센터: 02-872-8886

  • 월요일~금요일 10:00~17:00
• 홈페이지: www.최강타워.com
• 청년안심주택 종합지원센터: 02-793-0765~0768
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200