(수정) 2026년 2차 장기미임대 매입임대주택 입주자모집공고(2026. 8. 28.)

서울주택도시개발공사가 공급하는 장기미임대 매입임대주택이에요. 퇴거 후 6개월 이상 공급되지 않은 전용 85㎡ 이하 주택을 대상으로 해요.

서울 강남구, 강동구, 강북구, 강서구, 광진구, 구로구, 금천구, 도봉구, 동대문구, 동작구, 서초구, 성동구, 성북구, 송파구 등에 흩어져 있어요.

주택단지 단위로 신청하고, 단지 안의 동·호는 전산 추첨으로 무작위 배정돼요. 저층 우선배정을 신청하면 1~2층 배정을 받을 수 있지만, 당첨 여부와는 별개예요.

총 473호를 모집해요. 아래는 신청자가 지정할 수 있는 주택단지와 해당 주택 목록이에요. 신청할 때는 개별 호가 아니라 주택단지를 선택해요.

강동구에는 로하스빌·성산빌라가 있어요. 강북구에는 다드림15차가 있어요. 강서구에는 아이유하임·미소홈타운이 있어요.

광진구에는 휴먼에코빌3차·리치빌·자양에스하임8·원앙에이스빌이 있어요. 구로구에는 모던빌·대정이오스·고척랜드플러스·동호파크타운·휴미락·궁동 에스하임·에이스빌·삼이하우징·용호빌라·서현빌라·양지타운ll·희준빌·포레스토힐·미래하이츠 등이 있어요.

금천구에는 쥬빌리12차·독산우리텔·엘아르베뉴·스타힐스·하누리·엘린하우스1·독산다경빌·리치힐·신영·독산헤리츠타워·계림웨스트벨리·이스타파크·은슬림·스타힐스2차·은슬림2 등이 있어요.

도봉구에는 온리유·아이유하임·나너울카운티가 있어요. 동대문구에는 라움팰리체·휴먼에코빌1차·로하스빌-1·서도휴빌 3차·삼화에코빌이 있어요.

동작구에는 정도주택·에이스빌Ⅱ가 있어요. 서초구에는 대양하이츠·T&K서초·광채빌라가 있어요. 성동구에는 엘클루가 있어요. 성북구에는 유케이타운·삼원하임빌·더꿈의숲 2동·인화빌4·마이라움4차가 있어요.

송파구에는 파인빌Ⅰ·현도빌라트Ⅱ·광채빌라·석촌파크빌Ⅱ·서도휴빌·유케이타운·원앙에이스빌·더존에이스빌·한솔파크타운·포엠빌·삼전파크빌·내슈빌·구일주택·석촌파크빌Ⅳ·석촌파크빌Ⅲ·미래하이츠·송파파크빌Ⅰ·휴미락·구일주택3·석촌하우징·건승빌라·태우하우스Ⅱ 등이 있어요.

금천구 다움파크빌6의 연번 131~133번 주택은 가로주택정비사업 예정으로 공급에서 제외돼요.

임대조건은 주택별로 달라요. 기본 조건은 시중 전세가격의 30~70% 수준이에요.

아래는 신청자가 지정한 주택단지에서 확인할 수 있는 주요 주택의 기본 임대조건이에요.

전세 전환을 하면 보증금이 늘고 월세가 줄어요. 기준 월세의 80%까지 전환할 수 있고, 전환이율은 6.7%예요. 월세 1만원을 줄이면 보증금이 약 180만원 늘어나요.

월세 전환을 하면 보증금이 줄고 월세가 늘어요. 기준 보증금의 60%까지 전환할 수 있고, 전환이율은 2.5%예요. 보증금 100만원을 줄이면 월세가 약 2,000원 늘어나요.

전환은 기본 임대조건으로 계약한 뒤 관할 주거안심종합센터에서 신청해요. 입주 후에는 1년에 한 번 신청할 수 있어요. 월세는 만원 단위, 보증금은 100만원 단위로 바꿔요.