거창군 지역수요 맞춤형 일반 매입임대주택 예비입주자 모집공고

• 위치경상남도 거창군 신원면 신차로 3016
• 주택형2형
• 전용면적84㎡(약 25평)
• 입주예정일2026.06.(사정에 따라 변경될 수 있어요)
• 모집인원/공급호수모집인원수 00명, 공급호수 2호(공고문 표기 기준)

• 2형(3~4인 가구용)
• 1~2인가구는 신청이 불가해요.
• 다만 입주대상자가 희망하면 가구원수보다 작은 규모 주택도 신청 가능해요. (예: 5인 가구가 2형으로 신청 가능)

임대기간은 2년이에요. 재계약은 14회 가능하고, 입주자격을 유지하면 최장 30년 거주할 수 있어요.

• 임대조건은 시중 시세의 30% 수준으로 안내돼요.
• 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)는 관리사무소가 맡고, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담해야 해요.

• 보증금을 10만원 단위로 올려서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능해요.
• 전환이율은 연 6%예요.
• 반대로 보증금을 10만원 단위로 낮춰 월임대료를 올릴 수도 있어요.
• 감액 전환이율은 연 3.5%예요.

• 보증금 전액을 월임대료로 전환하고, 전환된 임대료는 주거급여로 지원돼요.
• 생계급여·주거급여 동시 수급자만 적용 대상이에요.
• 적용 가능 주택은 “공급가능주택 목록”을 따라야 해요.

• 보증금을 월 임대료의 12개월분만 내고, 차액을 월임대료로 전환하는 방식이에요.
• 적용 대상은 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구 등으로 안내돼요.
• 이 제도는 보증금 증액만 가능하고, 보증금 감액은 불가해요.

• 입주자 선정 후 계약 안내는 입주순번에 따라 개별 안내돼요.
• 계약 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 재계약은 관계법령 범위 내에서 가능해요.
• 재계약 시 주거비 물가지수 상승률 등을 반영해 임대조건이 인상될 수 있어요.