[신규모집] e편한세상부평그랑힐스(청천2구역 주택재개발정비사업) 행복주택 입주자 모집

• 단지명: e편한세상부평그랑힐스(청천2구역 주택재개발정비사업)
• 위치: 인천광역시 부평구 산청로 97(청천동)
• 공급 방식: 민간 재개발사업에서 나온 임대주택을 LH가 매입해 임대하는 형태예요.
• 단지 규모: 지하 3층~지상 43층, 31개동, 총 5,050세대
• 난방/구조: 철근 콘크리트 벽식구조 / 개별난방
• 교통(현장접수 장소 기준): 수인선 호구포역 2번 출구 도보 5분이에요.

공급형/계층별 모집호수 및 계약면적(37㎡)

• 발코니발코니 비확장형이에요.
• 배정231동 배정이에요.

37㎡ 임대보증금/월임대료 + 전환(보증금↔월임대료)

• 전환 방식월임대료 ↔ 임대보증금 전환이 가능해요.
• 전환 단위100만원 단위로 전환돼요.
• 전환 이율(최대전환 산정 기준):
  • 보증금→월임대료 전환연 6%
  • 월임대료→보증금 전환연 3.5%
• 임대조건 갱신예비입주자는 계약 시점의 갱신된 표준임대조건이 적용돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위인천 또는 연접지역(서울/경기 부천·시흥·김포) 거주 또는 재학 대학 소재
2. 2순위그 외 경기도(부천·시흥·김포 제외) 거주 또는 재학 대학 소재
3. 3순위나머지

1. 1순위인천 또는 연접지역 거주 또는 소득 근거지
2. 2순위그 외 경기도(부천·시흥·김포 제외) 거주 또는 소득 근거지
3. 3순위나머지

아래는 공고문에 나온 “기준” 수치예요. (가산 적용은 출생자녀 등 조건에 따라 달라져요.)

대학생 계층(일반공급)

• 소득: 부모와 본인의 월평균소득 합계가 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하예요.

  • 1인 가구는 120% 이하, 2인은 110% 이하예요.
• 자산: 신청자 본인 총 자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 산출대상 자동차 미소유예요.

대학생 계층 소득 기준표(월평균소득금액)

• 출생자녀 가산: 출산자녀 1명 10%, 2명 이상 20% 가산돼요. (태아 포함, 기준일 이후 출생 등 조건 있음)

청년 계층(일반공급)

• 소득: 해당 세대 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하예요.

  • 1인 120%, 2인 **110%**예요.
• 자산: 해당 세대 총자산 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.
• 청약통장: 본인 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명이 필요해요.

청년 계층 소득 기준표(월평균소득금액)

신혼부부·한부모가족 계층(일반공급)

• 소득: 해당 세대 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하예요.

  • 맞벌이는 120% 이하(가구원수 2인은 130% 등 세부 기준 있음)
• 자산: 총자산 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.
• 청약통장: 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명이 필요해요.
• 무주택: 혼인으로 구성될 세대(예비신혼부부는 그 세대 전원)가 무주택이어야 해요.

신혼부부 소득 기준(일반 신혼부부, 월평균소득금액)

고령자 계층(일반공급)

• 소득: 해당 세대 월평균소득이 100% 이하예요.

  • 1인 120%, 2인 **110%**예요.
• 자산: 총자산 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.

고령자 소득 기준표(월평균소득금액)

주거급여수급자 계층

• 소득·자산 기준은 “주거급여수급자”로 별도 적용돼요.
• 다만 주거급여수급자증명서는 제출해야 해요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 입주자격은 입주자모집공고일(2026.05.14.) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원(또는 계층별 무주택 요건)을 유지해야 해요.
  입주 후 주택을 소유하면 퇴거 및 갱신계약 거절될 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 불가예요. 같은 유형 내에서 예비로 중복되면 기존 지위가 자동 상실돼요.
• 외국인은 신청 불가예요.

• 차량: 단지 내에는 임차인 등 소유차량만 주차 가능해요.
• 대학생 계층: 자동차 미소유가 자격이라 단지 내 차량등록도 허용되지 않아요.
• 전대/양도: 불법 전대·양도 관련 제한이 있어요.

1. 청약접수(인터넷)

   2026.05.26.(화) 10:00 ~ 05.28.(목) 16:00

   LH청약플러스

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.01.(월) 16:00 이후

   LH청약플러스

3. 서류제출 대상자 서류접수

   2026.06.02.(화) ~ 06.05.(금)

   등기우편만

4. 당첨자 발표

   2026.09.02.(수) 16:00 이후

   LH청약플러스/ARS

5. 계약체결(전자계약)

   2026.09.15.(화) 10:00 ~ 09.17.(목) 16:00

   전자계약

6. 계약체결(현장계약)

   해당자 별도 안내

   정보취약계층 등

인터넷/모바일 청약

• 사이트: https://apply.lh.or.kr
• 앱: LH청약플러스
• 접수: 24시간 가능(시작일/마감일 제외)이에요.
• 청약 접수 중에는 내용 변경(수정/삭제)이 가능해요.

현장접수(인터넷 어려운 경우)

• 일시: 2026.05.27.(수) 10:00~16:00(점심 12~13시 제외)
• 장소: LH 인천지역본부 1층 접수실
• 주소: 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23
• 교통: 호구포역 2번 출구 도보 5분, 버스도 정차해요.

• 서류는 공고일(2026.05.14.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류제출 대상자로 선정되면 등기우편만 가능해요.
• 등기우편 마감: 2026.06.05. 우체국 소인까지 유효
• 서류제출 주소: 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH인천지역본부 4층 주거서비스팀 e편한세상부평그랑힐스 행복주택 담당자 앞
• 서류 미제출 시: 당첨(예비)에서 제외돼요.

공통 제출서류(필수 1~7)

• [필수제출 1] 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(공사양식 1-2)

• [필수제출 2] 금융정보 등 제공 동의서(공사양식 1-4)

• [필수제출 3] 자산 보유 사실확인서(공사양식 1-3)

• [필수제출 4] 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(공사양식 1-1)

• [필수제출 5] 주민등록표등본(전부표기)

• [필수제출 6] 주민등록표초본(전부표기)

• [필수제출 7] 가족관계증명서(상세)

• 주거급여수급자: 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서 작성 제외예요.

• 모든 서류는 반환하지 않아요. 위·변조면 당첨/계약 취소예요.

• 당첨자 발표: 2026.09.02.(수) 16:00 이후
• 계약: **전자계약(전자계약시스템 https://irts.molit.go.kr)**​로 진행해요.
• 계약금: 계약 전 안내되는 계좌로 납부해요.
• 입주자격 유지: 입주자모집공고일~임대차계약 종료일까지 무주택 유지가 원칙이에요.

• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약 가능(단, 소득·자동차 요건 등 충족 필요)해요.
• 소득 초과 시에는 할증된 임대조건이 적용될 수 있어요.

• 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• 임대문의는 LH청약플러스/마이홈포털에서도 확인 가능해요.