AI 요약 · 공고문(2026.09.17 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
2명이 저장했어요
첫 질문을 남겨보세요
은평구·노원구 일대
대표 위치갈현 공공기숙사
통일로 943
서울주택도시개발공사가 공급하는 기숙사형 1인실 임대주택이에요. 기존 다인실 공간을 1인실로 리모델링한 주택이에요.
실별 옷장과 수납장 등은 세대마다 설치 여부와 크기가 다를 수 있어요. 입주 전 계약할 방을 직접 확인해야 해요.
총 31호를 모집해요. 갈현은 20호, 공릉은 11호예요. 갈현은 남성 9호와 여성 11호이고, 공릉은 여성 11호예요.
월 임대료는 부가가치세 별도 금액과 포함 금액을 함께 적었어요. 보증금과 월 임대료를 서로 바꾸는 전환은 할 수 없어요.
보증금과 월 임대료 외에 공과금과 관리비가 추가될 수 있어요. 갈현 22.69㎡ 여성형의 부가세 포함 월 임대료가 211,200원으로 가장 높고, 공릉 11.41㎡ 여성형이 106,260원으로 가장 낮아요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
이 유형은 혼인 중이 아니어야 신청할 수 있어요. 가구유형을 신혼부부로 입력하셨어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 특별조건 (혼인 중이 아닐 것)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-17(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
부모가 이혼한 경우에는 신청자와 같은 주민등록등본에 올라 있는 부모를 먼저 봐요. 함께 올라 있는 부모가 없다면 공고일 현재 실질적으로 부양하는 부모 또는 신청자가 심사 대상으로 선택한 부모를 봐요. 형제·자매와 부모를 제외한 다른 가구원은 소득·자산 심사에 포함하지 않아요.
선정 순서는 신청순위 → 가점 총점 → 가점 항목별 우선순위 → 전산 무작위 추첨이에요.
가점은 신청순위와 별도로 신청 화면에서 해당 항목을 직접 선택해야 인정돼요. 청약통장 납입 회차는 통장에 표시된 회차가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정 회차를 사용해요.
서류심사 대상자는 공급호수의 4~6배수로 뽑아요. 같은 순위와 같은 가점으로 경쟁하면 해당 신청자를 모두 서류심사 대상으로 선정할 수 있어요.
최종 당첨자는 서류심사와 무주택·소득·자산 심사를 통과한 사람 중에서 정해져요. 예비자는 공급호수의 3배수 안에서 뽑고, 미계약·계약 취소·계약 후 미입주로 빈방이 생기면 예비순번대로 공급해요.
아래 소득은 사회보장정보시스템의 공적자료로 확인하는 월평균소득이에요. 1인 가구에는 20%포인트, 2인 가구에는 10%포인트를 더한 기준을 적용해요. 2순위는 본인과 부모를 포함해 계산하고, 3순위는 본인만 계산해요.
월평균소득에는 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득이 합산돼요. 50% 이하에 해당하면 2·3순위에서 가점 3점을 받을 수 있어요.
총자산은 부동산·자동차·금융자산·기타자산을 합산한 뒤 부채를 뺀 금액이에요. 금융자산에는 예금, 적금, 주식, 보험 등이 포함돼요.
2026.09.17.
SH 홈페이지 게시
2026.10.01. 10:00 ~ 2026.10.02. 17:00
인터넷, 순위와 관계없이 동시 접수
2026.10.07. 예정
홈페이지·문자
2026.10.12. ~ 2026.10.14.
등기우편
2026.10월~11월
대상자에게 개별 안내
2026.12.14. 예정
홈페이지·문자
2026.12.17. ~ 2026.12.18. 10:00~17:00
12:00~13:00 제외, 당첨자만
2026.12.21. 10:00 ~ 2026.12.23. 16:00
전자계약
2027.01.11. ~ 2027.03.12.
일정 조정 가능
2027.01월~02월
대상자에게 별도 안내
일정은 추진 상황에 따라 바뀔 수 있어요. 공릉 공공기숙사의 주택공개·계약·입주 일정은 준공일에 따라 별도로 안내돼요.
인터넷으로만 신청해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.09.17. 이후 발급분이어야 해요. 원본 제출이 원칙이고, 원본 발급이 불가능한 서류만 사본을 낼 수 있어요.
부모가 세대 분리된 경우 2순위 신청자는 분리된 부모 모두의 서명이 필요해요. 부모가 이혼한 경우에는 정해진 기준에 따라 부모 한 명의 서명을 받아요.
서류는 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시개발공사 1층 맞춤주택공급부 희망하우징 담당자 앞으로 등기우편 제출해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
최종 당첨자는 주택을 공개받은 뒤 계약금을 입금하고 전자계약을 체결해요.
입주희망일 14일 전까지 관할 주거안심종합센터에 연락해 입주일을 협의해야 해요. 잔금을 납부한 뒤 입주할 수 있어요.
재계약 때 주변 지역 시세를 반영해 임대조건이 바뀔 수 있어요.
