보령시지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고(20260715)

• 단지명: 보령명천1
• 위치: 충청남도 보령시 흥곡천변로 85 (명천동 1116)
• 건설호수: 1,382호
• 최초입주: 2021.11
• 주거생활서비스: LH가 입주민 대상 주거생활서비스를 시행/제공할 예정이라 입주 후 운영에 협조가 필요해요.
• 단지 주변 환경: 매연·분진·악취·소음·폐기물 등 생활환경 오염 가능성이 있어서 현장 확인 후 신청하라고 해요.

아래는 보령명천1에서 모집하는 예비입주자 주택형이에요. (복도식/개별난방)

임대조건은 공고일(2026.07.15) 기준이에요. 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

또한 보증금/월임대료는 전환이 가능해요. 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.

• 공고일(2026.07.15) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 성년자만 신청 가능해요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청이 안 돼요. 다만 예외(자녀가 있는 미성년 세대주 등)는 법정대리인 동의/대리 필요해요.
• 외국인은 신청이 불가해요.
• 주거약자용 주택은 일반공급 대상자도 신청은 가능하지만, 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급돼요.

선정절차 흐름

• 청약신청(현장/인터넷/모바일)
• 서류제출 대상자 발표(인터넷·모바일 신청자)
• 서류제출 및 접수
• 입주자격 검증 및 부적격자 소명
• 소명 접수 및 심사
• 예비입주자 당첨자 발표

전용면적 50㎡ 미만 주택 선정방법

• 같은 순위 안에서는 배점이 높은 순으로 선정해요.
• 경쟁이 있으면 추첨으로 선정돼요.

배점기준(일반)

배점 항목은 아래처럼 들어가요.

• 당해 주택건설지역 계속거주기간(보령시): 1년 이상 3년 미만 1점 / 3년 이상 5년 미만 2점 / 5년 이상 3점
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수: 6~12회 1점, 13~24회 2점, 25~36회 3점, 37~48회 4점, 49~60회 5점, 61~회 6점
• 미성년자녀수(19세 미만): 2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점
• 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족·유자녀 혼인가구: 중복 대상은 하나만 인정(각 3점)
• 부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지): 각 3점(조건 충족 시)
• 사회취약계층: 해당 시 3점
• 공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점: 최근 1년 이내 -5점, 최근 3년 이내 -3점

주거약자용 주택 경쟁 시

• 주거약자 순위(주거약자용 배점합산) → 추첨 순서로 선정해요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
• 월평균소득은 세전금액이에요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

• 예비입주자 모집공고일(2026.07.15) 이후 발급분만 제출서류로 인정돼요.
• 1세대 1주택 원칙이에요. 다른 공고랑 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자로 선정되면 입주자 모집공고일 기준으로 동일유형 예비입주자 중복선정이 안 돼요. 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리돼요.
• 순위별로 접수일이 지정돼요. 지정된 순위 접수일이 아니면 부적격 처리돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)를 제출하지 않으면 신청이 불가예요.
• 불법전대자 제한: 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않으면 입주자 선정이 불가해요.

1. 신청접수(인터넷/모바일)

   2026.08.04(화) 07:00~24:00

   보령명천1, 27A~C/37A~C/46A~C

2. 신청접수(현장)

   2026.08.04(화) 10:30~16:00(점심시간 제외)

   만 65세 이상 고령자 및 장애인, 기타 부득이한 경우

3. 서류제출 대상자 발표(인터넷/모바일)

   2026.08.19(수) 14:00

   LH청약플러스

4. 서류제출 기간

   2026.08.20~08.28

   인터넷 전자파일 업로드 및 등기우편

5. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.27(금) 14:00

   LH청약플러스

• 원칙: 인터넷/모바일 신청
• 현장접수: 인터넷이 어려운 고령자/장애인 등만 가능해요.

인터넷 신청

• LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 접속
• 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 → 신청완료

모바일 신청

• ‘LH청약플러스’ 앱 설치
• 인증서 준비 → 모바일신청 → 신청완료

현장방문 신청 장소

• 보령명천1단지 주거행복지원센터
• 위치: 충청남도 보령시 흥곡천변로 85
• 교통편: 농어촌버스 보령시 명천4동사무소 정류장 하차

공통 기본서류(해당자 전원)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) (해당자만)
• 주민등록표초본(전부표기) (해당자만)
• (신청자의 배우자) 주민등록표등본 (해당자만)
• 임신진단서/입양관계증명서(태아·입양 포함 가구원 인정하려는 경우)
• 혼인관계서류(신혼부부/육아지원 신혼부부 배점 받으려는 경우)
• 감점 적용 배제 관련 서류(출산/노부모부양/사망 등으로 가구원 수 변동 재신청 시 해당자만)
• 외국인등록사실 증명서(배우자가 외국인인 경우 해당자만)
• 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/영구임대아파트 지원대상자 증명서 등
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 차상위계층: 차상위계층임을 확인할 수 있는 서류 등

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS로 확인해요.
• 계약은 전자계약(부동산거래 전자계약시스템) 또는 현장계약으로 진행돼요.
• 계약 후 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 계약담당부서에 꼭 알려야 해요. 송달이 안 되면 계약 기회와 자격을 잃을 수 있어요.

• 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주를 원하면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 경우 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 소득·자산 기준을 초과하면 갱신 시 임대료/보증금이 할증되거나, 조건에 따라 재계약이 제한될 수 있어요. (소득기준 초과비율 50% 초과 또는 자산기준 초과 시 1회 재계약 가능, 자동차가액 초과자는 재계약 불가 등 내용이 있어요.)

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 관할 사무소(신청문의): LH 충남남부권 주거복지지사

  • 주소: 대전광역시 동구 우암로 250(가양동) 나로프라자 5층
  • 신청문의 전화: 1600-1004
• 서류제출 우편 주소(예비자모집 담당자 앞): 우편번호 34595 (대전광역시 동구 우암로250, 나로프라자 5층 LH 충남남부권주거복지지사)