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강원지역본부 신혼․신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고

지역강원특별자치도

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신청 기간

2026. 4. 20. ~ 4. 22.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.19

핵심 요약

LH가 강원지역본부에서 신혼부부·신생아 가구를 대상으로 “신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형)” 예비입주자를 뽑아요.

총 86호고, 시중 시세의 70~80% 수준으로 임대보증금과 임대료를 내는 준전세형이에요.

공고일 기준(2026.04.09) 무주택세대구성원이어야 하고, 신청은 LH청약플러스(인터넷/앱)로 해요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

강원특별자치도 춘천시 동면 만천로143번길 6-1

24개 단지

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공급 주체: 한국토지주택공사(LH) 강원지역본부
모집단위: 강원 내 시·군·구 단위로 묶어서 신청해요.
모집호수: 총 86호
기준일: 모집공고일 2026.04.09
주택유형: 아파트, 다가구주택, 오피스텔이 섞여 있어요.
주택열람: “계약 전 주택 개방”이라서 열람일정이 “열람불가”로 표시돼 있어요. (계약 전 개방은 진행될 수 있어요)

정렬

전세형(준전세형) 매입임대주택이에요.
주택별 전용면적, 임대보증금, 월임대료는 “주택내역” 기준으로 달라요.
아래는 첨부 엑셀에 나온 예시 주택이에요. (전체 목록은 원문 주택내역 기준으로 봐야 해요)

예시 주택(강원 춘천시)


59.9381	92,302,000	123,560	아파트
82.3	70,836,000	99,570	다가구주택
49.0	42,430,000	61,300	다가구주택
84.6937	121,150,000	125,180	아파트
59.92	104,146,000	137,730	아파트

예시 주택(강원 원주시)


59.8407	113,356,000	161,820	아파트
73.6	113,598,000	178,490	오피스텔
75.6	118,851,000	186,840	오피스텔
59.7836	140,849,000	199,120	아파트
73.7	117,538,000	184,850	오피스텔

예시 주택(강원 강릉시)


50.04	48,275,000	101,750	다가구주택
49.95	48,188,000	101,570	다가구주택
50.04	45,861,000	96,370	다가구주택

임대기간

2년 계약이에요.
재계약은 4회 가능해서 자격 충족 시 최장 10년 거주예요.
자녀가 있으면 재계약 2회 추가연장 가능해서 최장 14년까지 가능해요.

임대조건(준전세형)

시중 시세의 70~80% 수준으로 임대보증금과 임대료를 정해요.
임대보증금 비율은 80%로 하는 준전세형이에요.

소득구간에 따른 임대료 수준

수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층월평균소득 80% 이하 구간이면 “시중 시세의 80%”로 적용돼요.
월평균소득이 80% 초과면 “시중 시세의 80%”로 적용돼요.
월평균소득 80% 이하 구간이면 “시중 시세의 70%”로 적용돼요.

임대보증금-월임대료 전환(상호 전환)

월임대료를 추가로 내고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있어요.
전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액이에요.
감액 전환이율연 3.5%
예시임대보증금을 300만원 낮추면 월임대료가 8,750원 증가해요.
전세형이라서 “증액보증금(추가 납부하고 월임대료 낮추기)” 제도는 적용 불가예요.

공고일(2026.04.09) 현재 “무주택세대구성원”이어야 해요.
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 소득 및 자산기준을 충족해야 해요.
외국인은 신청할 수 없어요.

신혼부부

항목	조건
혼인기간	공고일 현재 혼인 7년 이내
혼인신고일	2019.04.09 ~ 2026.04.09

예비신혼부부

항목	조건
혼인 예정	공고일 현재 혼인 예정
입주 전 조건	입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요

한부모가족(일반)

항목	조건
자녀 나이	6세 이하 자녀가 있는 모자가족 또는 부자가족
자녀 인정	’19.04.10 이후 출생 자녀 및 태아

지원대상 한부모가족

항목	조건
자격	여성가족부장관이 고시하는 모자가족 또는 부자가족

유자녀 혼인가구

항목	조건
자녀 나이	6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
자녀 인정	’19.04.10 이후 출생 자녀 및 태아

신생아 가구

항목	조건
출산/입양 시점	2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구
자녀 인정	’24.04.09 이후 출생·입양한 자녀 및 태아

혼인가구

항목	조건
혼인 상태	공고일 현재 혼인한 가구

소득 기준(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

순위	소득기준	비고
1·2·3·4·5 순위	전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하 (본인·배우자 모두 소득이 있으면 200% 이하)	수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증 불필요(예비신혼부부 제외)

구분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구
130%	5,720,045원	8,212,778원	10,618,958원	11,442,863원	12,125,081원	12,878,142원
200%	8,389,399원	12,319,167원	16,336,858원	17,604,404원	18,653,970원	19,812,526원

자산 기준(총자산)

기본 자산기준: 총자산 36,200만원 이하
‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함) 자녀가 있으면 자산기준이 완화돼요.

구분	총자산가액
출산자녀수 없음(105%)	362,000,000원 이하
1인(출산자녀 1명, 태아 포함) (+10%p)	396,000,000원 이하
2인 이상 (+20%p)	431,000,000원 이하

주의사항

중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택만 신청해야 해요)
“신혼·신생아Ⅱ(전세형)”과 “신혼·신생아Ⅰ”을 같이 신청하면 Ⅱ만 인정되고 Ⅰ은 자동 탈락돼요.
공고일(2026.04.09) 이후 발급 서류만 인정돼요.
서류제출대상자로 뽑혔는데 기간 내 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 입주자격이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요.
예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.

입주자 모집 공고
2026.04.09
공고일
신청접수
2026.04.20 10:00 ~ 2026.04.22 16:00
PC/모바일
서류심사 대상자 발표
2026.04.24
17:00 이후
서류제출
2026.04.27 10:00 ~ 2026.04.29 17:00
온라인 제출
자격검증
2026.04.30 ~ 2026.07.02
전산검증
예비입주자 순번 발표
2026.07.03
17:00 이후
계약체결
별도 안내
순번도래시
입주
계약일부터 60일 이내
일부 주택은 입주지정기간이 달라질 수 있어요

신청접수: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 앱으로 해요.
경로(앱 기준): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
당첨/순번 확인: LH청약플러스에서 확인하거나 ARS(1661-7700)로도 확인해요.
문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
- 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)

입주 후 소득이 올라가면 임대보증금과 임대료가 할증될 수 있어요.
관리비는 부담해야 해요. 공용부분 청소·공과금 배분 등은 관리사무소(외부위탁)가 담당해요.
오피스텔·도시형생활주택·아파트는 다가구·다세대보다 관리비가 더 높을 수 있어요.
임대주택 내부에 가전제품이 있어도 임대목적물이 아니어서 보수·교체(A/S 포함)는 입주자가 처리해야 해요.
매입임대주택은 임차권 양도나 전대가 금지돼요.
계약 이후 분양권 등을 취득해도 입주일까지는 거주 가능해요.
입주자가 주택도시기금 대출을 받으면 입주 전까지 상환해야 할 수 있어요. (단, 목적물 변경 승인 시 예외 가능)