2026년 재개발임대주택 입주자 모집공고

• 모집 규모총 155개 단지, 3,421세대
• 구성공가 입주자 1,528세대 + 예비 입주자 1,893세대
• 이 공고는 재개발 철거세입자 우선공급 후 남은 물량을 저소득층 주거안정 목적으로 공급해요.

원문 공급표에서 추출한 전체 임대조건입니다. 금액 단위는 컬럼명을 기준으로 확인하세요.

• 이 공고의 임대조건은 모집공고일 기준으로 잡혀요.
• 당첨 후에는 계약 시점에 따라 임대조건이 바뀔 수 있고, 예비입주자는 계약 시 변경된 임대조건으로 계약해요.

상호전환(보증금↔월임대료) 방식

• 계약 후 전환 신청 가능해요.
• 전환은 임차인 선택사항이에요.
• 월임대료 ↔ 임대보증금은 100만원 단위로 전환 가능하지만, 계산식 때문에 전환단위가 달라질 수 있어요.
• 최대 전환 가능 범위: 기준 임대조건 최대 60%까지
• 이율:

  • 월임대료 → 보증금 전환: 이율 6.7%
  • 보증금 → 월임대료 전환: 이율 2.5%

순위(1순위 → 2순위)

• 1순위: 월평균소득이 50% 이하(단, 1인 70% 이하, 2인 60% 이하)
• 2순위: 월평균소득이 50% 초과 ~ 70% 이하(단, 1인 90% 이하, 2인 80% 이하)

동일순위 경쟁 시(가점 합산 후 동점이면 전산추첨)

가점 항목 2개를 합쳐서 점수를 매겨요.

• ① 서울특별시 연속거주기간(만 19세 이후)

  • 12개월 이상: 12점
  • 6개월 이상 12개월 미만: 6점
  • 6개월 미만: 1점
• ② 주택청약종합저축 납입 횟수(입주자 모집공고일 기준 납입인정회차)

  • 24회 이상: 24점
  • 12회 이상 24회 미만: 12점
  • 12회 미만: 1점

• 임대차 계약기간: 2년
• 계속 거주 희망 시: 2년 단위로 계약 갱신 가능
• 다만 갱신은 무주택세대구성원 요건 등 입주자격을 충족하는 경우에만 가능해요.

• 당첨자 발표: 2026.12.30.(수) 15:00 이후
• 계약 기간: 2027.01.18~01.22(10:00~17:00)

  • 온라인 전자계약 또는 방문계약(일정은 대상자에게 별도 안내)
• 입주지정기간: 2027.02.01~2027.04.02