[정정공고][인천지역본부] 일반 매입임대주택 입주자 모집 공고(인천,부천)

• 주택유형1형(2인 이하 가구용) / 2형(2~4인 가구용) / 3형(5인 이상 가구용)
• 모집 물량인천·부천 소재 다가구 등 주택 93호
• 신청 가능 가구원수입주자 모집공고일(2026.7.23.) 현재 무주택세대구성원 전원 기준으로 봐요
• 신청 시 선택희망하면 가구원수와 상관없이 유형 구분 없이 신청 가능해요

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

• 임대기간2년
• 재계약최대 14회 가능
• 최장 거주최장 30년까지 가능
• 재계약 예외(중요한 조건)재계약 당시 만 65세 이상이거나 지침상 특정 1순위 요건을 갖추면 재계약 횟수 제한이 없어요

• 임대보증금-월 임대료 상호전환 가능해요.

  • 보증금 증액(월 임대료 낮추기): 월임대료 최대 60%를 보증금으로 전환
  • 보증금 감액(월 임대료 올리기): 전환 후 보증금이 전환 후 월임대료의 24개월분보다 커야 해요
  • 전환이율
  • 증액 전환이율: 연 6%
  • 감액 전환이율: 연 3.5%
  • 전환 단위: 10만원 단위로 증액/감액해요

• 무보증금 월세제도

  • 생계급여 + 주거급여 동시 수급자 대상이에요
  • 전환된 월임대료는 주거급여로 지원돼요
  • 다만, 해당 주택이 외부위탁관리(공사 위탁관리가 아닌 경우)이면 적용 제외될 수 있어요

• 임대보증금 완화제도

  • 대상: 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구 등
  • 보증금을 월 임대료의 12개월분만 내고 차액을 월 임대료로 전환해요
  • 이 제도는 보증금 증액만 적용돼서 월 임대료를 낮추는 쪽만 가능해요

• 주택 전산검색으로 부적격이면 소명기간 내 증빙 제출이 필요해요.
• 입주지정기간은 보통 임대차 계약체결일로부터 60일 이내예요.
• 100세대 이상 다세대 주택 등은 임대차 계약 신고 후 1개월 이후 입주 개시 예정이라 실제 기간은 별도 안내될 수 있어요.
• 공사 위탁관리 여부에 따라 관리업무(청소, 공과금 배분 등)는 진행돼도 청소용역비 및 관리비는 부담해야 해요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 재계약 가능: 최대 14회
• 최장 거주: 최장 30년
• 재계약 시에는 물가지수 상승률 등을 반영해 임대조건이 인상될 수 있어요.