어울리 에어스페이스 신림4호점 입주자 모집공고

• 위치: 서울시 관악구 신림로23길 96 (신림동 1560-17, 18)
• 규모: 5층, 철근콘크리트조
• 주차: 6대
• 용도: 다세대주택(도시형 생활주택) + 근린생활시설
• 운영/공급: 어울리(airSPACE 브랜드), 서울시 토지임대부 사회주택

• 모집 세대수501호 투룸 1세대 추가모집
• 입주 대상
  • 투룸(예비)신혼부부
  • 원룸1인 가구
• 주택 유형(전체 구성 기준)
  • 원룸9.4평(2세대), 9.9평(2세대), 11.3평(2세대) → 6세대
  • 투룸18.6평(2세대), 19.9평(4세대), 21.0평(복층 1세대) → 7세대

세대별 임대료(주택, 보증금비율 60% 기준)

• 임대보증금/월 임대료는 “보증금비율 60%” 기준으로 안내돼요.
• 501호(투룸, 모집중) 기준
  • 임대보증금218,312,000원
  • 월 임대료472,000원

• 임대 기간최장 10년(2년 단위 계약)
• 임대료 수준시세 70~80% 이하
• 보증금 비율50~60%
• 전월세 전환율3.9%
• 임대료 동결
  • 기존 입주자에 한해 최초 입주 이후 4년간 임대료 동결
  • 최초 입주 4년 이후 재계약 때 임대료 인상 가능
• 임대료 인상 상한
  • 2년 단위로 5% 이내에서 임대료 인상 가능
• 관리비
  • 원룸월 50,000원
  • 투룸월 70,000원
  • CCTV 보안서비스, 인터넷, 엘리베이터 관리비, 공용 청소비 등 포함 항목이 별도 부과돼요.

• 전화: 02)882-2121
• 카카오톡 채널: 에어스페이스 (@airspace)
• 이메일: airspace@eoulli.com
• 현장 방문 신청

  • 연락처, 간략한 소개, 방문 희망 날짜를 적어서 전송해요.
• 현장 방문 가능 시간

  • 주중 10:00~18:00
  • 평일 저녁, 주말 오후는 협의 후 가능해요.
• 신청서류 제출

  • 입주 신청서(별지 1호), 개인정보 동의서(별지 2호), 자기소개서(별지 3호) 작성
  • 자격 확인 서류와 함께 제출해요.
  • 스캔본 이메일 제출 가능, 방문 또는 계약 시 원본 제출 필요해요.