대흥역 리마크빌 마포 최초모집공고

• 단지명: 리마크빌 마포
• 위치: 서울특별시 마포구 염리동 534
• 교통: 지하철 6호선 대흥역 2번 출구 인근이에요. 단지에서 대흥역까지 직선거리 400m 이내예요.
• 규모: 지하 4층~지상 최고 16층, 2개 동
• 전체 세대수: 499세대
• 이번 공급: 공공지원 민간임대 425세대

  • 특별공급 86세대
  • 일반공급 339세대
• 시행사·임대사업자: ㈜마스턴제146호위탁관리부동산투자회사
• 임대관리·시설관리: 주식회사 케이티리빙
• 시공사: 요진건설산업
• 사용승인: 2026.07.29. 완료
• 단지 내 시설: 근린생활시설, 주민센터·지역주민활용공간, 북카페, 체력단련실, 멀티룸, 코인세탁실, 회의실, 계절창고, 옥상정원, 휴게정원, 무인택배함 등이 있어요.
• 반려동물: 반려동물과 함께 살 수 있어요. 공동생활에 피해가 생기면 관리규약에 따라 제재될 수 있어요.
• 인터넷: 통신사를 직접 선택해 별도로 가입해야 해요.

• 모든 주택형은 발코니 확장공사를 진행할 예정이에요.
• 청년형에는 에어컨 1대, 냉장고 1대, 세탁기 1대, 2구 이상 쿡탑, 전자레인지, 붙박이장이 제공돼요.
• 신혼부부형에는 에어컨 2대, 냉장고 1대, 세탁기 1대, 3구 이상 쿡탑, 전자레인지, 붙박이장이 제공돼요.
• 제공 품목은 입주 전 계획에 따라 바뀔 수 있고, 설치 후 교체나 제거는 할 수 없어요.

특별공급

일반공급

• 보증금은 30%, 40%, 50% 비율 중에서 선택할 수 있어요.
• 계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요.
• 보증금 50%를 넘기는 전환은 할 수 없어요.
• 특별공급은 같은 주택형 기준으로 일반공급보다 보증금과 월세가 낮아요.
• 월세는 매월 27일까지 내요. 입주 당월에는 입주일 기준으로 일할 계산돼요.
• 계약 갱신 때 임대료는 관련 법령에 따라 임대료의 5% 범위에서 오를 수 있어요.
• 임대보증금 보증수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25%를 부담해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위소득 100% 이하
2. 2순위소득 110% 이하
3. 3순위소득 120% 이하

1. 1순위서울 마포구 거주·근무·재학
2. 2순위마포구 외 서울특별시
3. 3순위그 외 지역

소득 기준표

아래 금액은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 특별공급 청년과 특별공급 신혼부부에게 적용돼요. 6인 이상은 5인 기준에 1인당 579,278원을 더해요.

• 특별공급은 소득 100% 이하가 1순위, 110% 이하가 2순위, 120% 이하가 3순위예요.
• 6인 이상 가구는 5인 기준에 1명당 579,278원을 더해요.

자산 기준

• 자동차가액은 자동차 소유 지분, 장애인·국가유공자 여부, 보유 대수, 저공해자동차 여부에 따라 적용 방식이 달라질 수 있어요.
• 자동차를 단지에 등록하려면 자동차가액 증빙서류를 계약할 때 내야 해요.
• 주차면수가 부족하면 자동차 등록이나 운행이 어려울 수 있어요.

• 확인 필요일정
  청약은 2026.10.01 10:00부터 2026.10.04 18:00까지만 PC로 신청할 수 있어요. 방문 신청은 안 돼요.
• 확인 필요자격
  청년은 만 19~39세 미혼이어야 해요. 신혼부부는 혼인 7년 이내여야 하고, 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 해요.
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• 확인 필요자격
  청년은 본인, 신혼부부는 해당 세대 전원이 무주택이어야 해요. 청년은 입주 때까지 본인만 무주택이면 되지만, 신혼부부는 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요소득·자산
  특별공급 청년은 본인 자산 2억 5,100만원 이하, 특별공급 신혼부부는 세대 총자산 3억 4,500만원 이하여야 해요. 자동차는 4,542만원 이하여야 해요.
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• 확인 필요서류
  제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 당첨자는 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본을 내야 해요.
• 확인 필요서류
  예비신혼부부가 입주 전 혼인 증명서류를 내지 않으면 입주가 제한되고, 당첨이나 계약이 취소될 수 있어요.
• 확인 필요기타
  한 사람은 주택형별로 한 건만 신청할 수 있어요. 신혼부부는 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 하며, 중복 신청하면 모두 무효예요.
• 주의계약
  계약할 때 보증금의 10%를 계약금으로 내야 해요. 입주지정기간까지 잔금을 내지 않으면 계약이 취소될 수 있고, 위약금 100만원이 발생해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.09.22.

   자격 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.10.01. 10:00~2026.10.04. 18:00

   PC 인터넷 접수

3. 서류심사 대상자 발표·당첨자 및 동호수 발표

   2026.10.07. 17:00 예정

   홈페이지 확인

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.10.08.~2026.10.12.

   이메일 제출

5. 당첨자 세대 확인

   2026.10.16.~2026.10.18.

   계약 전 진행

6. 계약체결·원본서류 제출

   2026.10.20.~2026.10.24.

   10:00~17:00

7. 입주지정기간

   2026.10.30. 09:00~2026.12.04. 17:00 예정

   일정은 바뀔 수 있어요

• 신청 홈페이지: https://remarkvillmapo.com
• 신청 방식: PC 인터넷 청약
• 본인 명의 휴대폰 인증이 필요해요.
• 방문 신청은 할 수 없어요.
• 청약은 1인 1건만 가능해요.
• 당첨자 서류 사본은 이메일 mapo@kt-living.com으로 제출해요.
• 계약할 때 서류 원본을 제출해요.

모든 서류는 2026.09.22. 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본

• 주민등록등본

• 주민등록초본

• 가족관계증명서

• 혼인관계증명서

• 예비신혼부부 신청 확인서

• 공급신청서

• 서약서

• 개인정보 제공 동의서

• 월평균소득 및 자산 현황 확인서

• 지방세 세목별 과세증명서

  • 2024~2026년
  • 서울시 내역 1부
  • 전국 내역 1부
  • 과세내역이 없어도 발급

• 건강보험 자격득실확인서

• 월평균 소득현황 확인서

• 소득자별 소득 증빙서류

• 무소득자의 사실증명

• 자산보유 사실 확인서

• 계좌정보통합관리서비스 내역서

• 신용정보조회서

• 현재 거주지가 전·월세인 경우 임대차계약서 사본

• 자동차 소유자의 자동차가액 증명자료

• 자동차등록원부와 자동차등록증

• 대학 재적증명서 또는 직장 재직증명서

• 입주 후 전입신고가 된 주민등록등본

• 사업주체가 추가로 요구하는 서류

• 특별공급 청년은 본인 서류를 제출해요.

• 특별공급 신혼부부는 해당 세대원 모두의 서류를 제출해요.

• 예비신혼부부는 예비부부 2명의 서류를 제출해요.

• 당첨자 서류 사본은 mapo@kt-living.com으로 보내고, 원본은 계약할 때 제출해요.

1. 당첨자 발표와 동·호수 추첨을 진행해요.
2. 당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출해요.
3. 계약 전에 당첨 호실을 확인할 수 있어요.
4. 계약기간에 전자계약 또는 방문계약을 진행해요.
5. 계약할 때 보증금의 10%를 계약금으로 내요.
6. 실입주일 또는 입주지정기간 종료일 중 먼저 오는 날까지 잔금을 내요.
7. 잔금과 추가서류 제출을 확인한 뒤 열쇠나 비밀번호를 받아요.
8. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내 전입신고가 된 등본을 제출해요.
9. 월세와 관리비는 실입주일 또는 입주지정기간 종료일부터 발생해요.

• 계약 장소: 리마크빌 마포 입주지원센터
• 계약 방식: 위드싸인 전자계약
• 계약금 납부계좌: 우리은행 1005-204-499256
• 예금주: ㈜마스턴제146호위탁관리부동산투자회사
• 계좌는 바뀔 수 있으므로 납부 전 홈페이지 안내를 확인해야 해요.
• 입금할 때 동호수+계약자 이름을 적어야 해요.

• 계속 살고 싶으면 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.
• 갱신할 때 청년은 나이와 소득 조건을 다시 적용하지 않아요.
• 신혼부부는 나이, 혼인기간, 소득 조건을 다시 적용하지 않아요.
• 특별공급은 소득 기준을 최초 기준보다 30% 초과해 증액한 경우 예외가 적용되지 않아요.
• 무주택 요건과 자동차가액 기준은 갱신할 때도 유지해야 해요.
• 임대의무기간이 끝나도 분양전환 우선권은 없어요.
• 계약을 갱신하지 않으려면 임대차기간 만료 2개월 전까지 퇴거신청서를 내야 해요.

• 주차장은 총 235대이고 모두 자주식이에요.
• 장애인·국가유공자용 주차공간은 월 20,000원이에요.
• 입주자 일반 주차공간은 월 130,000원이에요.
• 외부인 주차공간은 월 180,000원이에요.
• 지하주차장 층 높이는 2.3m라서 일부 화물차·택배차·탑차는 이용할 수 없어요.
• 청년형 공용관리비 추정액은 25.35㎡가 월 74,460원, 33.67㎡가 월 98,400원이에요.
• 신혼부부형 45.09㎡ 공용관리비 추정액은 월 131,270원이에요.
• 전기·수도·가스 등은 사용량에 따라 별도로 부과돼요.
• 모든 공간이 금연구역이에요. 흡연이 적발되면 퇴거와 계약 해지가 될 수 있어요.
• 단지 내 근린생활시설, 주민센터, 커뮤니티시설과 가까운 세대는 소음이나 외부인 통행이 생길 수 있어요.
• 저층부는 주차장 출입구, 차량 전조등, 생활폐기물보관시설 등의 영향을 받을 수 있어요.
• 동·호수에 따라 일조, 조망, 소음, 진동, 냄새가 달라질 수 있어요.
• 동·호수 추첨 후 층간소음이나 저층·고층 배정 등을 이유로 바꿀 수 없어요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 집을 전대할 수 없어요.
• 주거 목적 외 용도로 사용할 수 없어요.

• 리마크빌 마포 입주지원센터: 02-3272-6008
• 상담시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 홈페이지: https://remarkvillmapo.com
• 서류 제출 이메일: mapo@kt-living.com
• 임대보증금 보증보험 문의: 주택도시보증공사 서울남부지사 02-6009-7951