울산광역시 행복주택 예비입주자 정례모집 공고(26.04.15)

• 공급 위치

  • 울산송정1: 울산광역시 북구 박상진4로 56
  • 울산남구: 울산광역시 남구 여천로12번길 50
  • 울산신정: 울산광역시 남구 월평로21번길 19
• 공급 주체: 한국토지주택공사(LH)
• 단지 특성(요약)

  • 울산송정1: 20~25층 규모, 복도식 개별난방
  • 울산남구: 최고 11층 규모, 행복주택+주민센터·자활센터·다문화가족센터 등 복합
  • 울산신정: LH와 울산광역시가 함께 시행

아래는 단지별 전용면적(전용)과 공급 대상이에요. 예비자 수(일반공급)는 “모집 예비자수”로 표기돼 있어요.

울산 송정1

• 전용 16㎡대학생, 청년 / 모집 예비자수 150
• 전용 26A㎡청년 / 모집 예비자수 50
• 전용 26A㎡주거급여수급자 / 모집 예비자수 30
• 전용 36B㎡고령자(주거약자) / 모집 예비자수 10

울산 남구

• 전용 16A㎡대학생, 청년 / 모집 예비자수 30
• 전용 36㎡(A,B,C,D)신혼부부, 한부모 / 모집 예비자수 40

울산 신정

• 전용 44A㎡신혼부부, 한부모 / 모집 예비자수 30

행복주택은 예비입주자로 선정되면 공가 발생 시점의 주변시세를 반영해 임대조건이 바뀔 수 있어요. 보증금-월임대료 전환도 선택할 수 있어요(100만원 단위).

울산 송정1

울산 남구

울산 신정

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위울산(해당 주택건설지역) 또는 연접지역(부산·경주·청도·밀양·양산) 거주지/재학지/소득근거지
2. 2순위1순위 외 지역 중 해당 규정 지역(경상남도) 거주지/재학지/소득근거지
3. 3순위그 외

대학생 계층 소득 기준표

• 대학생 계층은 “부모와 본인” 월평균소득 합계로 봐요.
• 출생자녀 가산: 출산자녀 1명 10% 가산, 2명 이상 20% 가산(태아 포함, 기준일 2023.03.28 이후 출생)

대학생 계층 자산 기준

• 총자산가액 10,800만원 이하
• 자동차가액 산출대상 자동차 미소유

청년 계층 소득 기준표

• 출생자녀 가산: 출산자녀 1명 10% 가산, 2명 이상 20% 가산(태아 포함)

청년 계층 자산 기준

• 총자산 25,100만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하

신혼부부·한부모 소득 기준표

신혼부부·한부모 자산 기준

• 총자산 34,500만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하
• 출생자녀 가산: 출산자녀 1명 10% 가산, 2명 이상 20% 가산(태아 포함)

고령자 소득 기준표

고령자 자산 기준

• 총자산 34,500만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하
• 출생자녀 가산 적용 시 최종 기준이 표에 따라 달라져요(태아 포함, 기준일 2023.03.28 이후 출생)

• 공고일(2026.04.15) 기준으로 자격을 판단해요. 다만 금융자산·부채는 조사기준일 조회 결과를 써요.
• 다른 공고랑 중복으로 예비입주자에 선정되면 자동으로 지위가 상실돼요. (특히 같은 유형 공공임대 예비선정 관련)
• 입주자격은 입주자 모집공고일부터 임대차계약 종료일까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 대학생·청년은 무주택자 조건이에요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 인터넷·모바일로 신청할 때는 입력한 내용이 당첨에 직접 영향을 줘요. 누락·오입력·허위입력은 당첨 취소로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자는 공가가 나야 계약을 해요. 계약 전 동호는 무작위 추첨이라 원하는 동호가 배정된다고 보장되진 않아요.

1. 인터넷 접수

   2026.05.06.(수) 10:00 ~ 2026.05.08.(금) 16:00

   LH청약플러스

2. 현장 대행접수(해당자)

   2026.05.07.(목) 13:00 ~ 17:00

   울산광역시 남구 돋질로 220, 웰라움 1층 LH울산주거복지지사

3. 서류제출대상자 발표

   2026.05.22.(금) 10:00 이후

   LH청약플러스에서 조회

4. 서류제출(인터넷)

   2026.05.26.(화) 10:00 ~ 05.29.(금) 16:00

   온라인서류제출(현장제출 불가)

5. 예비입주자 모집 당첨자 발표

   2026.08.14.(금) 10:00 이후

   개별안내(순번 도래 시 계약 안내)

• 신청처(인터넷/모바일)

  • PC: https://apply.lh.or.kr → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
  • 모바일: LH청약플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청
• 현장 대행접수(만 65세 이상 중 스마트폰 미사용자 등)

  • 2026.05.07.(목) 13:00~17:00
  • 울산광역시 남구 돋질로 220, 웰라움 1층 LH울산주거복지지사
  • 방문 시 신분증 등 서류 지참 필요
• 당첨자 ARS: 1661-7700

공통 제출서류(서류제출대상자 기준)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 세대원 전원, 대학생은 신청자+부모 / 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대원 전원, 주거급여수급자는 제외)
• 자산 보유 사실확인서(해당자, 주거급여수급자는 제외)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(서명/날인)
• 주민등록표등본(전부표기, 1통)
• 주민등록표초본(해당자만, 1통)
• 가족관계증명서(상세, 해당자만, 1통)
• 임신진단서(해당자만, 태아 인정/소득·자산 상향 목적 등)
• 입양관계증명서(해당자만)

공급대상자별 추가서류(대표)

• 대학생

  • 재학증명서(다음 학기 입학예정자는 입학증명서 또는 등록금납부확인서)
  • 졸업예정증명서(해당자)
  • 취업준비생은 졸업증명서 또는 제적증명서
• 청년

  • 국민연금 가입증명서(전체이력)
  • 건강보험자격득실확인서(전체내역)
• 신혼부부/한부모

  • 신혼부부: 혼인관계증명서(상세)
  • 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서(공사양식), 세대구성 확인서, 대표신청자 외 신청자 신분증 사본 등
• 고령자

  • 우선공급 배점(장애인 등) 받는 경우 관련 증빙서류
• 주거급여수급자

  • 주거급여 수급자증명서

MyMy서비스(공공 마이데이터)

• 서류제출대상자는 MyMy서비스로 일부 서류를 전자서명 방식으로 제출할 수 있어요.
• 공공 마이데이터 제공요구는 세대원 전원이 동의해야 이용 가능해요.
• 현장접수는 MyMy서비스 전자서명 이용이 불가해요.

• 입주예정일은 사정에 따라 바뀔 수 있고, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보해요.
• 예비입주자 계약 및 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요. 주소·전화번호 변경이 있으면 반드시 공사에 알려야 해요.
• 계약 전 공가 호수에 따라 무작위 추첨으로 공급돼요. 동호 변경은 불가해요.

• 공고에 따르면 신혼부부·한부모는 “무자녀 6년, 유자녀 10년”으로 표기된 주택형이 있어요.
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면 성년 전까지 재계약 예외가 적용될 수 있어요(자동차 요건 충족 필요).

• 위 정리는 제공된 본문 기준으로 작성했어요. (각 섹션 제목의 [p.N] 표기는 첨부 PDF에서 확인 가능한 범위 내에서만 반영했어요.)

• 행복주택은 분양전환되지 않는 임대주택이에요.
• 주택청약종합저축 전환 신청자는 공고일 전까지 전환가입이 완료돼야 청약이 가능해요.
• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이고, 65세 이상 고령자(해당자)가 신청할 수 있어요.
• 주거약자용 주택은 3층 이하에 공급돼요.
• 전환(보증금↔월임대료)은 100만원 단위로 가능해요.
• 전환 시 이율: 월임대료의 임대보증금 전환(증액) 6%, 임대보증금의 월임대료 전환(감액) 3.5%가 적용돼요.