[부산울산] 신혼부부Ⅰ 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

• 공급대상 주택: 총 161호예요.
• 주택군별로 소재지·면적·임대조건이 달라요.
• 예비입주자로 선정돼도 개보수/퇴거 상황에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

• 주택군, 소재지, 전용면적, 임대조건은 첨부 “주택내역” 기준으로 봐야 해요.
• 아래는 첨부 엑셀에 있는 일부 공급호(전용면적/보증금/월임대료) 예시예요.

공급대상 주택(일부)

• 임대기간2년이에요.
• 재계약9회 가능해요. 자격 충족 시 최장 20년 거주 가능해요.
• 임대조건시중 시세의 30~40% 수준이에요.
• 보증금/월임대료는 주택별로 첨부 “주택내역”을 기준으로 봐야 해요.

임대보증금 월임대료 전환(선택)

• 보증금을 10만원 단위로 늘려 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 월임대료를 추가로 내고 보증금을 10만원 단위로 낮출 수도 있어요.
• 전환이율은 보증금 증액 전환 연 6%, 보증금 감액 전환 연 3.5%예요.

입주순위

동일 순위 경합 시 점수

• 수급자 등 여부, 자녀 수, 청약저축/주택청약종합저축 납입횟수, 연속 거주기간, 장애인 여부, 65세 이상 직계존속 부양 여부 등을 합산해요.
• 동점이면 추첨으로 우선순위를 정해요.
• 7~9페이지 증빙서류를 못 내면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

• 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하예요.
• 단, 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하예요.
• 자산: 국민임대 자산기준 충족이에요.

  • 총자산 34,500만원 이하
  • 자동차 4,542만원 이하
• 출산(입양, 태아 포함) 자녀가 있으면 자산요건이 자녀 1인당 10%p 완화돼요(최대 2자녀 20%p).

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
• 공고일(2026.03.26) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 부적격 처리될 수 있어요.
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 서류제출 대상자로 뽑혔는데 기한 내 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 거짓으로 신청하면 부적격 처리나 당첨 취소 같은 불이익이 생길 수 있어요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.03.26

   공고일

2. 신청접수(PC, 모바일)

   2026.04.06 10:00 ~ 04.08 16:00

   인터넷/LH청약플러스

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.10 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.04.13 ~ 04.15 10:00~16:00

   미제출 시 제외

5. 자격검증

   2026.04.16 ~ 06.18

   전산검증

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.06.19 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시

• 신청은 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)로 해요.
• LH청약플러스 경로: 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약 시 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)가 필요해요.
• 신청접수 기간 중 24시간 신청이 가능해요(시작일/마감일 제외).

공통 제출서류

• 주민등록표등본(세대구성원/관계/전입일 등 전부 표기되게 발급)
• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대원 전원 서명)
• 자산 보유사실 확인서(공고문 기준에 따라 전자서명 이용 가능 여부가 달라져요)
• 본인정보 제3자 제공요구서(MyMy서비스 이용 희망 시)

자격요건 확인 구비서류(해당자)

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구: 출산/입양/임신 관련 증빙서류

기타 제출서류(해당자)

• 배우자 주민등록표등본(배우자가 세대분리된 경우 등)
• 세대원 주민등록표초본(공고일 이후 전입 세대원이 있으면)
• 청약통장 순위(가입) 확인서(청약저축/주택청약종합저축 가입자)
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증(해당자)
• 세대구성 확인서(예비신혼부부)

• 입주는 계약체결일로부터 60일 이내에 완료해야 해요.
• 일부 주택(100세대 이상 공동주택)은 입주지정기간이 계약체결일로부터 1개월 후로 부여될 수 있어요.
• 예비입주자 순번 발표 후, 순번대로 주택을 지정해 계약해요.

• 입주 후 소득·자산이 기준을 초과하면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체 방식이 원칙이에요.
• 매입임대주택은 임차권 양도나 전대가 금지돼요. 위반 시 처벌될 수 있어요.
• 입주자가 가전제품 등은 임대목적물이 아니어서 보수/교체 요청이나 비용 청구가 안 돼요.

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00) → 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 부산 금정구·수영구·해운대구 서류제출: LH 부산동부권주거복지지사 051-460-6921~6922
• 부산 남구·동래구·부산진구·북구·사상구·사하구·서구·연제구 서류제출: LH 부산서부권주거복지지사 051-460-5578
• 울산 남구 서류제출: LH 울산권주거복지지사 052-932-4834
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)