AI 요약 · 공고문(2026.09.15 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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대표 위치원주태장5 26B(주거약자용)
치악로 2050
한국토지주택공사 강원지역본부가 공급해요. 세 단지 모두 기존에 입주가 시작된 국민임대단지예요.
원주무실7은 LH 원주권주거복지지사가 관할해요. 원문상 원주흥업2와 원주태장5의 별도 관할 사무소는 기재되지 않았어요.
모집할 예비입주자는 총 130명이에요. 공가호수는 2026.09.01 기준이라 실제 계약 시 달라질 수 있어요. 모집할 예비자 수도 바뀔 수 있어요.
공고일 현재 2세 미만 자녀나 태아가 있는 신청자는 주택형별 모집호수의 30% 범위에서 우선 배정돼요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량을 두고 다른 신청자와 다시 경쟁해요.
보증금은 100만원 단위로 바꿀 수 있어요. 보증금을 올리면 월세가 내려가고, 보증금을 낮추면 월세가 올라가요.
보증금 증액 전환에는 6%, 보증금 감액 전환에는 3.5%의 전환이율을 적용해요. 전환이율은 계약 시점에 바뀔 수 있어요. 실제 계약 때 임대조건이 바뀌면 변경된 금액을 적용해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
원주태장5 26B는 주거약자용 주택이에요. 일반공급 자격을 갖춘 사람도 신청할 수 있지만, 경쟁이 생기면 주거약자에게 먼저 공급해요.
주거약자용 주택에는 좌식 싱크대, 좌식 샤워시설, 높낮이 조절 세면기, 시각경보기 같은 편의시설이 설치돼요.
세대원 전원이 주택이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요. 분양권이나 입주권도 주택으로 볼 수 있어요.
외국인 배우자는 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록이나 국내 거소신고가 되어 있으면 자격검증 대상에 포함돼요. 태아도 세대원에 포함되지만 자격검증에서는 예외가 적용돼요.
선정 순서는 순위 → 배점 → 추첨이에요. 서류제출 대상자는 모집호수의 통상 1.5~2배수로 뽑아요.
원주흥업2 36형과 원주태장5 26B에 적용돼요.
거주지는 주민등록표등본의 주소지로 판단해요.
원주무실7 51형에 적용돼요.
청약저축 가입자는 주택청약종합저축 가입자로 봐요. 납입횟수는 통장에 표시된 횟수가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정횟수를 사용해요.
전체 18개 중 15개 표시 중
신혼부부는 혼인기간 7년 이내인 사람을 말해요. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 해요. 혼인서류를 내지 않거나 신청 때 적은 배우자와 실제 배우자가 다르면 계약이 해제될 수 있어요.
과거 국민임대 계약 감점은 갱신계약을 제외하고 가장 최근 계약일을 기준으로 계산해요. 출산, 노부모 부양, 사망으로 가구원 수가 바뀌어 다른 면적에 재신청하는 경우에는 감점을 적용하지 않아요.
원주태장5 26B에 적용돼요. 주거약자 순위, 주거약자용 배점, 추첨 순서로 선정해요.
과거 LH 국민임대 계약 감점은 최근 1년 이내면 -5점, 최근 3년 이내면 -3점이에요. 출산, 노부모 부양, 사망으로 가구원 수가 바뀌어 다른 면적에 신청하는 경우에는 감점이 빠져요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대원 전원으로 계산하고, 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함해요. 세대원 전원의 소득을 합산해요.
1인 가구는 소득 기준에 20%를 더해요. 2인 가구는 10%를 더해요. 출산자녀 1명이 있으면 10%, 2명 이상이면 20%를 더해요.
출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀, 입양 자녀, 태아를 말해요. 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명까지 인정해요.
주택·부동산·자동차·일반자산과 금융부채 외 부채는 공고일인 2026.09.15을 기준으로 산정해요. 금융자산과 금융부채는 조사기준일을 적용해요.
소득에는 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득이 포함돼요. 금융자산에는 예금, 적금, 주식, 보험 환급금 등이 포함돼요.
2026.09.29 10:00 ~ 2026.09.30 17:00
LH 청약플러스
2026.09.29 ~ 2026.09.30 10:00~16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
2026.10.16 11:00 이후
LH 청약플러스
2026.10.17 09:00 ~ 2026.10.23 17:00
인터넷 또는 등기우편
2027.01.28 11:00 이후
LH 청약플러스, ARS
추후 개별 통보
계약일시·장소 개별 안내
인터넷·모바일 신청은 신청한 당일에만 수정이나 취소가 가능해요. 현장 신청은 만 65세 이상 고령자나 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 사람을 대상으로 해요.
인터넷 신청은 LH 청약플러스에서 해요.
현장 신청 장소는 LH 원주권주거복지지사예요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.09.15 이후 발급분이어야 해요. 주민등록표등본, 초본, 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리를 모두 표시해야 해요.
자산 보유 사실확인서에 임차보증금, 분양권, 비상장주식, 출자금 등이 있으면 관련 계약서나 납부확인서도 내야 해요.
인터넷 신청자는 서류제출 대상자 발표 후 인터넷 파일 업로드나 등기우편으로 제출할 수 있어요. 일반우편은 받지 않아요.
등기우편 주소는 다음과 같아요.
강원특별자치도 원주시 양지로 26, 하나로마트 3층 LH 원주권주거복지지사 “국민임대주택” 담당자 앞
우편번호 26465
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자는 기존 대기자 다음 순번으로 정해져요. 기존 입주자가 퇴거해 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약 기회가 와요. 원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수 있어요.
현재 대기 중인 예비입주자가 없으면 당첨 발표 후 바로 계약할 수도 있어요. 계약과 입주 안내는 등기우편으로 통보해요. 주소나 전화번호가 바뀌면 LH 계약 담당 부서에 알려야 해요.
입주할 때는 잔금을 내고 이삿짐 도착과 계약자 본인 여부를 확인한 뒤 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 지나면 실제로 살지 않아도 임대료와 관리비, 잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
소득기준 초과비율이 50%를 넘거나 자산기준을 초과하면 퇴거 사유가 될 수 있어요. 한 번에 한해 재계약이 유예될 수 있지만, 자동차가액 초과자는 재계약할 수 없어요.
할증은 갱신계약 때 인상되는 금액에 적용돼요. 갱신 때 임대료 인상률은 연 5% 이내예요.
주거약자용 주택에는 주거약자에게 필요한 편의시설이 설치돼요. 장애인·고령자 편의시설은 대상자와 세대 여건에 따라 설치 가능한 항목이 달라질 수 있어요.
단지 내 주민공동시설과 부대복리시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담해요. 시설 계획은 바뀔 수 있어요.
