담양삼만 통합공공임대주택 [일자리연계형 지원주택] 입주자 추가모집 입주자 모집공고

이 임대주택은 소득에 따라 임대보증금/월임대료가 달라져요. 갱신계약 때도 소득·자산 변동에 따라 달라질 수 있어요.

가구원수별 기준 중위소득(월, 2026년 기준)

• 8인을 초과하면 1인 증가 시 959,198원​씩 늘어나요.

공급형별·소득구간별 임대조건(31A, 31A1)

• 월임대료는 “전환가능 보증금 한도액”에 따라 달라질 수 있어요.
• 보증금↔월임대료 전환은 100만원 단위​로 가능해요.
• 최대전환 시 적용이율: 보증금→월임대료 전환 연 3.5%, 월임대료→보증금 전환 **​연 6.0%**예요.

공급형별·소득구간별 임대조건(41A, 41B)

공통: 무주택세대구성원

• 공고일(2026.06.11) 현재 무주택세대구성원​이어야 해요.
• 주거약자용(31A1)은 주거약자 자격​도 추가로 충족해야 해요.
• 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 자​는 입주자 선정이 안 돼요.

일자리연계형 지원주택: 직업·신분 요건(둘 다 충족)

사업·근로소득이 있는 사람이어야 해요.

그리고 아래 ❶~❹ 중 하나에 해당해야 해요.

• ❶ 청년: 19세 이상 39세 이하, 혼인 중이 아닌 사람

• ❷ 신혼부부

  • 혼인기간 7년 이내​인 사람
  • 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)​가 있는 혼인 중인 사람
  • 또는 예비신혼부부(입주 전까지 혼인 증명 가능해야 해요)

• ❸ 한부모가족: 6세 이하 자녀​가 있는 한부모가족

• ❹ 장기종사자: 미성년 자녀 1명 이상 포함, 세대 3명 이상 구성 + 아래 중 하나

  • 중소기업 3년 이상 근속(합산 5년 이상 또는 계속 3년 이상)
  • 동일기업 5년 이상 근속
  • 동일업종을 동일지역에서 5년 이상 영위

• 청년은 세대주 여부에 따라 검증 범위가 달라져요.

  • 세대주가 아닌 청년: 자산·소득은 신청자 본인만 검증
  • 세대주인 청년: 자산·소득은 세대구성원 전체 검증

주거약자용 주택(31A1) 추가 자격

아래 중 하나면 신청 가능해요.

• 고령자(만 65세 이상)
• 장애인(장애인복지법 기준)
• 국가유공자 등 상이등급 1~7급
• 보훈보상대상자 상이등급 1~7급
• 5·18민주화운동부상자 신체장해등급 1~14급
• 고엽제후유의증환자(경도 이상)
• 국가유공자에 준하는 군경 등으로 상이등급 1~7급

자산 기준(출산자녀수에 따라 상향)

• 출산자녀수 기준일: 2023.03.28 이후 출산(태아 포함)​이에요.
• 자녀 인정은 최대 2자녀까지 반영돼요.

소득 기준(출산자녀수에 따라 상향)

• (예비)신혼부부로 신청해서 신청자와 배우자 모두 소득(사업/근로)이 있으면 위 비율에 ​30%p 추가 우대돼요.

일반형 주택(일자리연계형 중 일반형 해당 시)

• 1순위: 담양군 소재(또는 입주예정 사업장 근무) 사업소득자/근로소득자
• 2순위: 담양군 외 소재(또는 입주예정 사업장 근무) 사업소득자/근로소득자
• 같은 순위 경쟁이면 추첨​이에요.

주거약자용 주택

• 직업·신분 요건을 충족한 주거약자만 신청 가능해요.
• 경쟁 시 합산배점이 높은 순 → 추첨​이에요.
• 배점 항목

  • 부양가족 수(신청자 본인 제외, 태아 포함): 3인 이상 3점 / 2인 2점 / 1인 1점 / 0점 0점
  • 담양군 연속 거주기간: 5년 이상 5점 / 3~5년 미만 3점 / 1~3년 미만 1점 / 1년 미만 0점
  • 장애정도: 심한 장애인 2점 / 심하지 않은 장애인 1점 / 해당 없음 0점
  • 사회취약계층(3점): 생계·의료급여수급자 또는 차상위계층이면 3점
  • 과거 통합공공임대 계약 감점: 최근 1년 이내 -5점, 최근 3년 이내 -3점