서초역 청년안심주택 서초꽃마을 주얼리 입주자 추가 모집공고

서초꽃마을 주얼리는 서울 서초구 반포대로27길 13에 있어요. 2호선 서초역 4번 출구와 가까워요. 총 280세대 중 공공지원 민간임대는 212세대예요. 시행사 겸 임대사업자는 황인 외 3명이고, 시공사는 ㈜한양산업개발이에요.

계약 호실에 따라 금액이 달라질 수 있어요. 최초 계약이 아닌 경우 기존 호실 금액으로 계약될 수 있고, 계약 뒤에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요. 보증금 보증보험은 전액 보증이며, 보증수수료의 25%는 임차인이 부담해요.

청년 일반공급

청약자가 모집 세대보다 많으면 모집호수의 10배수까지 예비자로 선정해요. 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요. 당첨자는 동·호수를 무작위로 배정해 발표해요.

당첨자가 계약하지 않거나 계약 취소·미입주·퇴거로 빈집이 생기면 예비순번대로 공급해요. 예비자 유효기간은 6개월이에요. 같은 유형 안에서는 예비자가 호실을 공유할 수 있어요.

소득 기준 금액은 이번 추가모집 내용에 따로 제시되지 않았어요. 자동차가액 기준은 공공주택 입주자 자산기준을 따르며, 신청 자격 판단 기준은 4,542만원 이하예요.

자동차를 등록해 사용할 때도 기준가액 이하 차량만 등록할 수 있어요. 이때는 지분이 아니라 차량 전체 가액으로 판단해요.

모두 확인 필요

• 일정
  청약은 2026.10.12 오전 10시부터 오후 5시까지만 받아요. 마감 뒤에는 신청할 수 없어요.
• 자격
  공고일 기준 만 19~39세여야 해요. 신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요.
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• 자격
  한 사람은 주택형 하나만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 탈락해요.
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• 자격
  기존 계약자로 선정된 적이 있는 사람은 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락해요.
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• 자격
  청약자와 계약자, 실제 입주자가 모두 같은 사람이어야 해요. 다르면 입주할 수 없어요.
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• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 서류
  당첨자는 서류 사본을 이메일로 내고, 계약할 때 원본도 제출해야 해요. 서류를 내지 않으면 계약 절차를 진행할 수 없어요.
• 기타
  당첨자 발표 뒤 두 번 이상 연락이 닿지 않거나 문자에 답하지 않으면 당첨이 취소돼요.

1. 입주자 모집공고

   2026.10.08

2. 청약신청

   2026.10.12 10:00~17:00

   인터넷

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.10.13 15:00

4. 당첨자 발표

   2026.10.13 15:00

   홈페이지

5. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.10.14~2026.10.16

   이메일

6. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.10.19~2026.10.23 10:00~16:00

청약 홈페이지에서 신청해요: seocho1502.qshop.ai. 네이버폼을 이용하므로 네이버 청약 아이디와 신청자가 같아야 해요.

당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본 서류를 내야 해요.

일반공급 서류는 공고일 이후 발급분으로 준비해요.

• 신분증 사본 1종. 여권을 내면 여권정보증명서도 필요해요.
• 주민등록등본: 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리 포함
• 가족관계증명서 상세본: 주민등록번호 뒷자리 공개
• 혼인관계증명서: 신청자 본인 기준, 주민등록번호 뒷자리 공개. 청년도 제출해야 해요.
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서: 전전년도부터 해당 연도까지, 서울시 내역과 전국 내역 각 1부. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요.
• 자동차가액 증명 자료. 자동차등록원부와 자동차등록증도 제출해요.
• 자격 확인을 위해 사업주체가 추가로 요구하는 서류
• 입주 당일 전입신고 후 발급한 주민등록등본: 입주 후 7일 안에 제출

614호 입주 지정 기간은 2026년 11월 말부터이며, 11월 16일부터 입주할 수 있어요. 입주 당일 전입신고를 하고, 주소를 옮긴 주민등록등본을 입주 후 7일 안에 추가 제출해야 해요.

임대차 계약은 2년 단위예요. 계속 살고 싶으면 2년마다 계약을 갱신할 수 있어요. 최장 거주기간과 재계약 횟수는 이번 추가모집 내용에 따로 제시되지 않았어요.

• 자동차와 이륜차를 소유·운행할 수 있지만, 세대당 1대만 등록해 사용할 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험은 2026.04.30~2027.04.29까지 가입돼 있고, 만료 전에 갱신할 예정이에요. 보증보험이 갱신되지 않으면 임대사업자는 계약 해지를 원하는 입주민에게 계약 해지 후 보증금을 반환할 예정이에요.
• 보증보험이 있어도 가압류 등 처분 제한 등기가 생긴 뒤 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요. 잔금일 다음 날까지 임차인에게 불리한 권리 변동이 없어야 해요.
• 개인 사유로 전세자금 대출이 안 돼 계약을 파기하면 위약금 100만원을 부담해요. 단지 문제로 대출이 안 된 경우는 별도예요.
• 임대의무기간이 끝나도 분양전환 우선권은 주어지지 않아요.

• 서초꽃마을 주얼리 입주지원센터: 02-6241-1502
• 상담 시간: 월~금 10:00~17:00, 점심시간 12:00~13:00
• 임대보증금 보증보험 가입 기관 HUG: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200