[서울지역본부] 26년 1차 기숙사형 청년주택 예비입주자 모집 공고

• 공급 주택: 총 45호
• 주택군/소재지/면적/임대조건: 첨부 “주택내역” 기준으로 달라져요.
• 기숙사 운영: 대학기숙사 부족을 보완하려고 LH가 매입한 주택을 기숙사처럼 운영해요.
• 가전 비치: 냉장고, 세탁기, 에어컨 등이 비치돼 있거나 비치 예정이에요. (주택별 품목은 달라질 수 있어요)

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대기간

• 2년
• 재계약 4회 가능
• 자격 충족 시 최장 10년 거주 가능해요.

임대료 수준

• 시중 시세 40% 수준의 임대료 및 임대보증금(60만원)이 적용돼요.
• 주택별 임대조건은 “주택내역” 기준이에요.

임대보증금 월임대료 전환(보증금 올리고 월세 내리기)

• 보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 전환한도기본월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능이에요.
• 증액 전환이율연 6%
• 계산임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분
• 예시임대보증금을 300만원 추가하면 월임대료가 15,000원 감소해요.
• 월임대료는 주택별 하한 기준액 이하로는 내려갈 수 없어요.

이 공고는 주택군/주택별로 임대조건이 달라서 첨부 “주택내역”이 핵심이에요.
지금 제공된 엑셀 데이터는 순번만 있고 보증금/월임대료/면적 같은 값이 없어, 주택별 표를 정확히 채울 수 없어요.

공통 자격(공고일 기준 2026.03.31.)

• 무주택자
• 미혼 청년
• 대학생/대학원생(입학·복학 예정자 포함)
• 19세 이상 39세 이하(1986.04.01 ~ 2007.03.31 출생)

추가로 알아둘 점

• 외국인은 신청 불가예요.
• 재외국민 주민등록신고자는 신청 가능해요.
• 부모가 주택을 소유해도 신청 가능이에요.
• 19~39세 조건은 3순위에 한해 신청 가능이에요.

• 모집단위별로 예비입주자 순번을 먼저 발표해요.
• 순번 발표 후 해당 모집단위에서 공급 가능한 주택을 개방하고,
• 순번대로 희망 주택을 지정해서 계약해요.

• 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1인 1주택 신청)
• 공고일(2026.03.31.) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 입주(계약) 전까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 입주자격이 유지되지 않으면 계약이 취소될 수 있어요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소될 수 있어요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.03.31.

   공고일

2. 청약신청

   2026.04.15 10:00 ~ 2026.04.17 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.23 10:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출(온라인)

   2026.04.28 10:00 ~ 2026.04.30 16:00

   온라인 제출

5. 자격검증

   2026.05.01 ~ 2026.07.06

   기간 내 검증

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.07.07 17:00 이후

   확인

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시

• 신청처: LH청약플러스

  • PC: https://apply.lh.or.kr
  • 모바일: LH청약플러스 앱
• 경로(원문 안내 기준)

  • LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 시간

  • 2026.04.15 10:00 ~ 2026.04.17 16:00
  • 기간 중 24시간 신청 가능(시작일/마감일 제외)
• 인증서

  • 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB국민인증서) 필요해요.
  • 신청접수 이전에 발급해둬야 해요.

공통 원칙

• 공고일(2026.03.31.) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 제출 서류는 반환하지 않아요.
• 주민등록표 등 발급 서류는 주민등록번호 13자리 모두 표시되게 발급해야 해요.
• 증빙서류 미제출이면 순위 인정이 안 돼요.

공통 제출서류

• 주민등록표등본
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(순위별 검증대상 전원 서명)

입주자격 확인서류

• 대학생·대학원생(1~2순위 신청 시 필수)

  • 재학생: 재학증명서
  • 입학예정자: 입학증명서 또는 등록금 납부확인서 + 각서
  • 복학예정자: 휴학증명서 + 각서
  • 최종 입주대상자 선정 후 1개월 이내 재학증명서 제출(복학/입학 후)
• 청년(19~39세): 별도 서류 없음(나이 확인 필요)

1순위 자격요건 확인 서류(해당자만)

• 수급자 가구: 본인 또는 부모의 생계·의료·주거급여 수급자 증명서
• 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류(차상위계층 확인서 등)

기타 제출서류(해당자만)

• 부모 주민등록표등본(부모 세대분리 등 해당 시)
• 부 또는 모 혼인관계증명서(부모 이혼 시, 상세로 제출)
• 신청자/부/모 주민등록표초본(이혼한 부모가 등본에 미등재된 경우, 과거 주소변동사항 등 전부 표기)

1순위

• 수급자 가구(생계·의료·주거급여 중 해당 급여 수급)
• 지원대상 한부모가족
• 차상위계층 가구

2순위

• 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하
• 대학생·대학원생

3순위

• 본인 월평균소득이 전년도 도시근로자 1인가구 월평균소득 100% 이하

• 대학생·대학원생 + 19세 이상 39세 이하인 사람

• 동일 순위 내 경합이면 전산추첨으로 결정돼요.

• 신청 후 순위 변경은 불가예요.

• 입주 완료: 계약일부터 60일 이내
• 단, 일부 주택(100세대 이상 공동주택)은 계약체결일로부터 1개월 후부터 입주지정기간이 부여될 수 있어요.
• 계약체결 후 주택 개방 일정은 지역본부 여건에 따라 달라질 수 있어요.

• 임대기간 2년
• 재계약 4회 가능
• 자격 충족 시 최장 10년 거주 가능해요.

• 기숙사 운영규정 준수해야 해요.
• 외부인 출입 제한이 있어요.
• 시설물 분실·훼손 시 변상해야 해요.
• 임차권 양도, 전대 등은 금지예요.
• 냉장고/세탁기/에어컨 등 비치 가전은 처분 불가예요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이고, 고지서는 모바일 또는 이메일(이빌링)로 받는 게 원칙이에요.

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

  • 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 앱