청주성화1 국민임대주택 예비입주자 모집공고

• 단지명: 청주성화1
• 위치: 충북 청주시 서원구 성봉로 88 (성화동 634)
• 건설호수: 8개동 650호
• 최초입주: 2007.06
• 모집대상 주택형: 전용 51㎡
• 주변환경/생활환경: 단지별로 여건이 달라 현장 확인을 권하고 있어요.

• 공고일 현재 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면, 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요. 경쟁이면 입주자 선정 순서를 따라가요.

• 임대조건은 공고일(2026.07.15) 기준이에요.
• 예비입주자 선정 후 공가 발생 시 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.
• 보증금/월임대료 전환은 임차인 선택이고, 100만원 단위로 전환 가능해요.
• 전환 이율은 최대전환 산정 기준으로 월임대료를 보증금으로 전환: 6%, **보증금을 월임대료로 전환: 3.5%**로 잡혀 있어요. (향후 이율 변경 가능해요)

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3. 3순위1순위/2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 월평균소득은 세전금액이에요.

소득 기준 가산(해당되면 더 유리해요)

• 1인 가구: 20% 가산
• 2인 가구: 10% 가산
• 출산자녀 가산:

  • 출산자녀 2인 이상: 20% 가산
  • 출산자녀 1인: 10% 가산

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

자산 기준 가산(출산자녀)

• 출산자녀는 ’23.3.28. 이후 출생한 미성년자녀(입양/태아 포함) 기준이에요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.15이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절로 이어질 수 있어요.
• 같은 유형 예비입주자 중복선정 관련:

  • 동일 유형(국민↔국민 등)으로 신청은 가능해도, 신청 후 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락돼요.
  • 공고일이 같으면 청약 접수일 → 당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락 처리돼요.
• 순위별로 접수일이 정해져 있으면 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격이에요.

1. 신청접수

   2026.07.28.(화) 10:00~15:00

   인터넷/모바일, 현장접수 동일 시간대

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.13.(목) 14:00 이후

   LH청약센터

3. 서류제출 기간

   2026.08.14.(금) ~ 2026.08.19(수)

   등기우편 접수 포함

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.27(금) 14:00 이후 ARS(1661-7700)

   등기우편 소인 기준 안내 포함

인터넷/모바일 신청

• 접속: LH청약플러스
• 인증서 준비: 개인용 공동인증서 또는 민간인증서가 필요해요.
• 인터넷 신청은 신청접수일 10:00~15:00 시간에만 가능해요.

현장방문 신청(정보취약계층 등)

• 신청 장소: 청주성화1 주거행복지원센터
• 주소: 충청북도 청주시 서원구 성봉로 88 (성화동 634번지)
• 교통편: 청주KBS방송국 뒤편 20-1번 버스 성화주공1단지 후문 앞(청주성화1단지 아파트 관리사무소)

서류제출(서류제출대상자만)

• 방법: 인터넷 업로드(전자파일) 또는 방문 또는 등기우편
• 기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외돼요.
• 등기우편은 우체국 소인일이 서류제출기간 안이어야 유효해요.

공통 기본서류(해당자 전원)

• 국민임대주택 공급신청서 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의
• 금융정보 등 제공 동의서

  • 제출하지 않으면 신청접수가 거부돼요.
• 자산 보유 사실확인서(공적자료로 확인이 안 되는 임차보증금/분양권/임대보증금 등 해당 시)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세)

  • 배우자 확인이 안 되거나, 특정 배점(부양 등) 받으려는 경우 등 해당자만
• 주민등록표초본(전부표기)

  • 공고일 이후 주소/세대주 변동이 있거나, 청주시 거주기간 확인이 안 되는 경우 등 해당자만
• (신청자 배우자) 주민등록표등본
• 임신진단서/입양관계증명서(태아/입양을 가구원에 포함하려는 경우)
• 혼인관계서류(신혼부부/육아지원 신혼부부 배점 받으려는 경우)
• 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/영구임대아파트 지원대상자 증명서 등
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 차상위계층: 차상위계층임을 입증하는 서류 등
  (공고에 대상별 서류가 구체적으로 나와 있어요.)

현장방문 시 본인/대리인 구비서류

• 본인: 신분증 + 도장(서명 가능)
• 배우자 대리: 신청자/배우자 신분증 + 신청자 도장 + 관계입증서류
• 기타 대리: 인감증명/위임장 방식 또는 본인서명사실확인서 방식 + 신분증 등

• 예비입주자 당첨 명단은 청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 계약은 전자계약(부동산거래 전자계약시스템) 또는 현장계약으로 진행돼요.
• 계약 후 입주 전까지 잔금 납부, 이삿짐 도착, 계약자 본인 확인 후 열쇠를 줘요.
• 입주지정기간 종료일 이후 입주하면 거주 여부와 관계없이 종료일 다음날을 입주일로 봐요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

• 단지 내 지역아동센터 시설 보유 등 단지 안내가 있어요.
• 단지 내 주민공동시설/부대복리시설 운영 관련 비용은 입주자가 부담해요.
• 구내용 이동통신설비, 지하주차장 출입구 높이/차로 높이/주차대수 정보가 공고에 정리돼 있어요(표로 제공됨).

• 관할 사무소: 청주성화1 주거행복지원센터
• 주소: 충북 청주시 서원구 성봉로 88 (성화동 634)
• 신청문의 전화: 043-237-2366
• 전국 대표 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700