[서울지역본부] 26년 2차 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대기간

• 최초 임대기간2년
• 재계약자격 충족 시 2년 단위로 4회 가능(최장 10년)
• 입주 후 혼인한 경우재계약 5회 추가연장 가능(최장 20년)

임대조건(시세 대비)

• 시중 시세의 40~50% 수준으로 임대해요.
• 임대보증금은 시중 시세 구분에 따라 달라져요.
  • 시중 시세의 40%임대보증금 100만원
  • 시중 시세의 50%임대보증금 200만원
• 월임대료는 주택별로 “임대조건”이 달라서, 실제 금액은 주택내역에서 확인해야 해요.

보증금-월임대료 전환(선택)

• 보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 전환한도기본 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
• 전환이율연 6%
• 계산임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분
• 단, 월임대료는 주택별 월임대료 하한기준액 이하로는 내려갈 수 없어요.

동일 순위에서 점수가 같으면, 아래 순서로 더 높은 쪽을 우선해요. (경합 시 추첨도 가능해요)

• 시설에서 급여를 실시하는 보장시설 수급자 등: 3점
• 부모 무주택 여부: 2점
• 장애 여부: 2점(본인 장애) / 1점(부모 장애)
• 2순위 또는 3순위에서 소득수준이 해당순위 소득기준 50% 이하인 경우: 3점
• 청약저축/주택청약종합저축 납입횟수:

  • 12회 이상 24회: 2점
  • 6회 이상 12회 미만: 1점
• 증빙서류 미제출이면 순위·가점 인정이 안 돼요. (6~8페이지 증빙서류 미제출 시 불가)

소득 기준(순위별)

• 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.

자산 기준(순위별)

• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요.
• 예비입주자 자격은 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 60일간 유지돼요. 60일 지나면 지위가 소멸돼요.
• 입주까지 무주택 등 자격을 유지해야 해요. 중간에 집을 사면 계약이 해지되고 퇴거해야 할 수 있어요.
• 가전(냉장고·세탁기·에어컨 등)은 비치되거나 비치될 예정이에요. 분실·멸실·파손 시 LH에 통보하고 원상복구 또는 비용 부담이 생길 수 있어요.

1. 청약 신청

   2026.07.13.(월) 10:00~2026.07.15.(수) 16:00

   PC/모바일(24시간 가능, 시작일·마감일 제외)

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.07.10.(금) 14:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 서류제출(온라인)

   2026.07.13.(월) 10:00 ~ 07.15.(수) 16:00

   온라인 제출만 가능

4. 자격검증

   2026.07.16.(목) ~ 09.17.(목)

   예비자 순번 발표 전 검증

5. 예비입주자 순번 발표

   2026.09.18.(금) 14:00 이후

   LH청약플러스/ARS 확인

6. 계약체결

   순번 도래 시 개별 안내

   계약 후 입주까지 일정 진행

7. 입주

   별도 안내

   계약일부터 60일 이내 입주(일부 주택은 예외)

• 1인 1주택 신청 원칙이에요.
• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
• 공고일(2026.06.25.)이 같은 청년 매입임대 모집공고는 타지역 포함해서도 중복 신청이 안 돼요.
• 청년 매입임대주택 “기계약자”는 동일 지자체(시·군·구) 모집에 중복 신청이 안 돼요.

• 신청처: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱
• 청약 경로(공고 안내 기준):
  LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 신청 시간: 마감일 07.08.(수) 16:00까지 접수 완료해야 해요.
• 인증서: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB) 발급을 신청접수 이전에 미리 해둬야 해요.

서류제출 대상자 발표

• 2026.07.10.(금) 14:00 이후
• 확인 경로

  • PC: LH청약플러스 → 청약결과 확인 → 서류제출대상자 명단
  • 모바일: LH청약플러스 앱 → 청약결과 확인 → 서류제출대상자 명단

서류제출 기간 / 방법

• 기간: 2026.07.13.(월) 10:00 ~ 07.15.(수) 16:00
• 방법: 온라인 제출만 가능
• 경로: LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출
• 우편 접수는 안 받아요.
• 공고일 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 제출한 서류는 반환하지 않아요.

공통 제출서류

유형별 추가 서류(해당자만)

• 19~39세 청년: 입주자격 확인서류 “없음”
• 19~39세가 아니고 대학생/취업준비생인 경우:

  • 복학(입학) 예정자는 선정 후 1개월 이내 재학증명서 제출 등 각서/증빙 제출 조건이 있어요.
  • 취업준비생은 건강보험 자격득실확인서, 졸업/제적/수료 증빙, 근로형태확인서(해당 시) 등을 제출해요.

1순위 및 수급자 배점 관련 서류(해당자만)

• 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층 관련 증명서류(차상위 본인부담경감 등)

기타 제출서류(해당자만)

• 부모 주민등록표등본(부모 세대분리 등 해당 시)
• 부 또는 모 혼인관계증명서(부모 이혼 시)
• 신청자·부모 주민등록표초본(이혼 부모가 등본에 미등재인 경우)
• 장애인 가구: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 청약통장 순위(가입) 확인서(2~3순위 가점 관련)
• 금융정보 등 제공 동의서(2~3순위)
• 자산 보유사실 확인서(2~3순위)

1순위

• 수급자 가구
• 지원대상 한부모가족
• 차상위계층 가구

2순위

• 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100% 이하
• 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산기준 충족

3순위

• 본인 월평균소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득 100% 이하
• 행복주택(청년) 자산기준 충족

• 계약 후 입주 완료: 계약일부터 60일 이내
• 일부 주택(100세대 이상 공동주택)은 입주지정기간이 계약체결일로부터 1개월 후로 부여될 수 있어요.
• 입주 전/계약 후에도 자격 유지가 필요해요. 입주(계약) 시점에 무주택 등 조건을 다시 확인할 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체 방식이에요. 모바일 또는 이메일 고지서(이빌링) 수령을 원칙으로 해요.

• 기본: 최장 10년(2년 단위 재계약 4회)
• 입주 후 혼인: 최장 20년(재계약 5회 추가연장)

• 공급 주택: 총 493호
• 기준일(자격 판단 기준): 2026.06.25.
• 주택관리번호: 2026-980136
• 모집단위: 시·군·구 단위로 묶어서 신청해요. 여러 모집단위가 있으면 그중 1개만 골라 신청해요.
• 성별분리: 공급주택목록의 “성별용도 구분”을 보고 신청해야 해요.

  • 남성전용에 여성 신청하면 부적격이에요.
  • 여성전용에 남성 신청하면 부적격이에요.

• 신청접수 및 입주자 선정 문의: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
  • 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)