인천지역본부 26년도 3차 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대기간

• 2년
• 재계약 4회 가능 → 자격 충족 시 최장 10년 거주
• 입주 후 혼인 시 재계약 5회 추가연장 가능 → 최장 20년 거주

임대료/보증금 수준

• 시중 시세의 40~50% 수준
• 입주 순위에 따라 차등돼요.
• 주택별 임대조건은 공급목록(주택별 내역) 기준으로 봐야 해요.

순위별 임대조건(기본)

보증금-월임대료 전환(가능)

• 임대보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 전환한도기본 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환
• 증액 전환이율연 6%
• 예시임대보증금을 300만원 추가하면 월임대료 15,000원 감소예요.

소득 기준

• 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.
• 신청 후 순위 변경은 불가예요.

자산 기준

차량 소유자는 아래 단지들은 주차공간 협소/진입도로 혼잡으로 주차난이 예상돼요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.05.21(목)

   자격 판단 기준일

2. 신청접수(PC, 모바일)

   2026.06.01(월) 10:00 ~ 06.02(화) 16:00

   인터넷/앱

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.04(목) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출(등기우편)

   2026.06.05(금) ~ 06.10(수)

   우체국 소인 인정

5. 자격검증

   2026.06.11(목) ~ 08.05(수)

   진행 상황에 따라 변동

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.08.06(목) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시 안내

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 입주지정기간이 달라질 수 있어요

• 신청은 인터넷 또는 **모바일 앱(LH청약플러스)**로 해요.
• LH청약플러스 경로: 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 기간 중 24시간 신청 가능해요(단, 시작일/마감일 제외).
• 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서) 발급이 필요해요.

• 서류는 공고일(2026.05.21) 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류제출기간: 2026.06.05(금) ~ 06.10(수)
• 제출 방식: 등기우편만 가능
• 마감일(6/10)까지 우체국 소인이 찍힌 등기우편만 인정돼요.
• 제출처 주소: 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23, LH인천지역본부 주거서비스팀 매입공급담당(4층), 우편번호 21655

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 1인 1주택 신청해야 해요.
• 청년 매입임대 “기계약자”는 같은 지자체 모집에 중복 신청이 불가예요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리, 당첨 취소 같은 불이익이 생길 수 있어요.
• 서류는 미제출하면 순위/가점 인정이 안 되고, 예비입주자 선정에서 제외될 수 있어요.
• 입주(계약)까지 무주택 자격을 유지해야 해요.

공통 제출서류

• 주민등록표등본
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

청년 자격이 아닌 경우(대학생/취업준비생)

• 대학생: 재학증명서 / 입학증명서 또는 등록금 납부확인서 + 각서 / 복학예정자 휴학증명서 + 각서
• 취업준비생: 건강보험 자격득실확인서(전체 이력) + 졸업/제적/졸업예정/수료/검정고시 합격 증명서 + 근로형태확인서(사업주 확인)

1순위(수급자 등) 배점 관련 서류

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류

2~3순위 추가 서류(해당자만)

• 청약통장 순위(가입) 확인서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유사실 확인서

순위별 자격요건

동일 순위 경합 시 우선순위(배점)

• 총점이 높은 순으로 선정해요.
• 동점이면 추첨으로 우선순위가 정해져요.

• 8~9페이지 증빙서류 미제출이면 순위/가점 인정이 안 돼요.

• 모집단위(시·군·구) 안에서 예비입주자 순번을 먼저 발표해요.

• 순번이 도래하면 해당 모집단위 내 공급 가능한 주택을 개방하고,

• 순번대로 희망 주택을 지정해서 계약을 해요.

• 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일간 유지돼요.

• 계약 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.

• 일부 주택(100세대 이상 공동주택)은 입주지정기간이 계약체결일로부터 1개월 후로 부여될 수 있어요.

인천·부천에서 청년 무주택이면, 6/1~6/2에 LH청약플러스에서 신청하고 6/5~6/10 등기우편 서류까지 챙겨야 해요.
순번(8/6)대로 주택을 지정해서 계약하는 구조라서, 서류 누락이 제일 치명적이에요.

• LH 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
  연결 후 2번(임대문의) → 2번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스 또는 앱