울산다운2 A-9블록 신혼희망타운 행복주택 입주자격완화 추가모집

• 단지명: 울산다운2 A-9블록 서사시티프라디움 신혼희망타운
• 위치: 울산광역시 울주군 범서읍 다운서사로 240
• 공급 형태: 행복주택(417세대) + 공공분양(835세대) 혼합 단지
• 행복주택 모집 규모: 1,252세대 중 행복주택 417세대
• 난방/구조: 철근 콘크리트(벽식) / 개별 난방
• 최초 입주: ‘25.06

이번 공고는 공급형 55형(주택형 55A, 55B, 55C, 55AS)로 모집해요.
(55A·55B·55C는 타입 구분 없이 55형으로 청약하고, 주택형은 전산추첨으로 정해져요.)

주택형별 공급/계약면적/최대 거주기간

원문은 천원 단위라서 만원으로 환산했어요.

보증금/월임대료(전환 가능 포함)

• 전 세대 발코니 확장형이에요.
• 침실2-알파룸(55A·AS·55B·55C)은 분리공간으로 공급돼요.
• 월임대료는 임대보증금 전환/월임대료 전환이 가능해요. 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환 시 이율은 보증금→월임대료 전환 3.5%, **월임대료→보증금 전환 6%**예요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위울산광역시(건설지역) 또는 연접지역(부산광역시, 경주시, 청도군, 밀양시, 양산시)에 거주지 또는 소득 근거지가 있는 사람
2. 2순위1순위가 아닌 경상남도에 거주지 또는 소득 근거지가 있는 사람
3. 3순위위에 해당하지 않는 사람

이번 공고로 계약하면 완화기준이 적용돼요.

• 소득요건: 배제
• 자산요건: 배제

  • 단, 자동차가액은 4,542만원 이하 유지 필요
• 기간요건(신혼부부/한부모)

  • 신혼부부: 혼인기간 10년 이내(일반 7년 이내) 또는 자녀 만 9세 이하(일반 만 6세 이하)
  • 한부모가족: 자녀 만 9세 이하(일반 만 6세 이하)

소득 기준

• 소득요건 배제예요.
  즉, 소득 퍼센트 기준으로 탈락하는 구조가 아니에요.
• 다만 청년계층 임대조건 부과유형 결정을 위해 소득 조회는 시행될 수 있어요.

자산 기준

• 자산요건 배제예요.
• 단, 자동차가액은 완화 대상이 아니어서 4,542만원 이하는 충족해야 해요.
• 대학생계층 관련 내용은 공고에 별도 언급이 있지만, 이번 모집은 신혼희망타운(신혼/예비신혼/한부모) 중심이라 본문 기준으로는 위 요건이 핵심이에요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.

  • 신혼부부/예비신혼부부는 본인과 배우자가 각각 신청하면 둘 다 부적격 처리돼요.
• 예비입주자 중복선정 불가예요.

  • 같은 유형(행복↔행복 등)에서 예비로 선정되면 기존 예비 지위가 자동 탈락 처리돼요.
• 입주자격은 공고일(2026.05.15.) 기준으로 판단돼요.
• 입주 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨취소/계약거절이 될 수 있어요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류제출대상자는 기한 내 미제출 시 당첨자에서 제외돼요.
• 예비신혼부부는 혼인관계증명서/세대원 명단 일치가 중요해요. 불일치하면 당첨 취소/계약 해지가 될 수 있어요.

1. 청약신청

   2026.05.27(수) 10:00 ~ 2026.06.02(화) 17:00

   인터넷 PC/모바일

2. 서류제출대상자 발표

   2026.06.12(금) 14:00 이후

   LH청약플러스

3. 서류접수

   2026.06.15(월) 09:00 ~ 2026.06.19(금) 18:00

   온라인 업로드 또는 등기우편

4. 당첨자(예비입주자) 발표

   2026.09.02(수) 14:00 이후

   LH청약플러스/ARS

5. 계약체결(전자계약)

   2026.09.14(월) 10:00 ~ 2026.09.16(수) 17:00

   부동산거래 전자계약

• 신혼부부·한부모가족 중에서도 주거약자 요건을 갖춘 사람만 신청 가능해요.
• 주거약자 범위(해당자)

  • 만 65세 이상 고령자
  • 장애인복지법상 장애인
  • 국가유공자(상이 1~7급)
  • 보훈보상대상자(상이 1~7급)
  • 5·18민주유공자(신체장해 1~14급)
  • 고엽제후유의증(경도 장애 이상)
  • 국가유공자에 준하는 군경(상이 1~7급)
• 주거약자용 주택은 3층 이하 공급이에요.
• 주거약자용 주택은 55AS만 해당돼요.

• 청약접수: LH청약플러스

  • PC: https://apply.lh.or.kr
  • 모바일: 앱 “LH청약플러스”
• 당첨/낙찰 확인(ARS): 1661-7700
• 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

서류제출(서류제출대상자만)

• 방법: 온라인 업로드 또는 등기우편
• 등기우편 발송장소(우편번호 48733)

  • 부산광역시 동구 중앙대로 224, LH부산울산지역본부 4층 임대공급운영팀 울산다운2 A-9블록 행복주택 담당자 앞
• 서류는 2026.06.19. 우체국 소인까지 유효해요.
• 일반우편/현장접수는 받지 않아요.

서류는 “MyMy서비스”로 간편 제출이 가능한 항목이 있어요.
다만 공고에 표시된 대로 MyMy서비스가 불가(X)인 서류는 직접 제출해야 해요.

공통 제출서류(표기된 핵심)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 전원, 전자서명 1통)
• 금융정보 등 제공 동의서(전자서명 1통)
• 자산 보유 사실확인서(해당 시, 전자서명 1통)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(전자서명 1통)
• [선택] 본인 행정정보 제공요구서(공공 마이데이터 활용 희망자, 전자서명 1통)
• 주민등록표등본(전부표기, 1통)
• 주민등록표초본(해당자만, 1통)
• 가족관계증명서(상세, 해당자만, 1통)
• 임신진단서(해당자만, 태아 인정 목적 등 / MyMy서비스 X)
• 입양관계증명서(해당자만)

신혼부부·예비신혼부부 추가서류(핵심)

• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세) 제출(행정복지센터)
• 예비신혼부부:

  • 예비신혼부부 신청 확인서(공사양식)
  • 예비신혼부부 세대구성 확인서
  • 입주 전까지 혼인으로 구성될 세대 확인을 위한 혼인관계증명서/가족관계증명서 등(불일치 시 취소 가능)

• 임대차 계약기간: 2년
• 최대 거주기간

  • 무자녀: 10년
  • 자녀 1명 이상: 14년

• 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
• 당첨자 ARS: 1661-7700

원문에 “교통 접근성(지하철/버스 소요시간)” 같은 구체 정보는 보이지 않아서, 위치 정보는 위 주소까지만 정리했어요.