2026년 하반기 대구경북지역 기존주택매입 입주자 모집공고

• 대구·경북 지역의 다가구 등 기존주택을 매입해 공급하는 임대주택이에요.
• 공용부분 청소와 공과금 배분 등 관리업무는 외부 위탁기관이 맡아요.
• 별도의 청소용역비와 관리비를 부담해요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

• 아래 금액은 주택별로 제시된 보증금과 월 임대료예요.
• 주택별 임대조건은 모집공고일 기준이며 계약 일정에 따라 바뀔 수 있어요.
• 제공된 정보에는 일부 주택의 보증금이나 월 임대료가 기재되어 있지 않아요.
• 임대보증금을 10만 원 단위로 늘리면 월 임대료를 낮출 수 있어요.
• 보증금 증액 전환은 월 임대료의 최대 60%까지 가능해요.
• 전환 후 월 임대료는 주택별 하한액보다 낮아질 수 없어요.
• 보증금 증액 전환이율은 연 6%예요.
• 임대보증금을 10만 원 단위로 줄이면 월 임대료가 올라가요.
• 보증금 감액 전환 후 보증금은 월 임대료 24개월분보다 커야 해요.
• 보증금 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
• 생계급여와 주거급여를 함께 받는 사람은 적용 가능한 주택에서 보증금 전액을 월 임대료로 바꿀 수 있어요.
• 이 제도는 지역별 1인 가구 기준임대료 이하 주택에 적용돼요.
• 자체 관리소가 있는 주택은 무보증금 월세제도에서 제외돼요.
• 공고에 적힌 제1순위 요건에 해당하면 월 임대료 12개월분을 보증금으로 산정할 수 있어요.
• 이 경우 보증금 증액 전환만 가능하고 감액 전환은 할 수 없어요.

1순위 우선

• 수급자 안에서는 생계급여, 의료급여, 주거급여, 교육급여 순으로 선정해요.
• 생계급여 수급자에는 보장시설 수급자도 포함돼요.
• 다음으로 차상위계층, 지원대상 한부모가족, 월평균소득 70% 이하 장애인 순으로 선정해요.

전체 신청순위

• 같은 순위에서 경쟁하면 공급대상지역 거주자를 먼저 선정해요.
• 공급대상지역 거주자끼리는 해당 지역에 전입한 날짜가 빠른 사람을 먼저 선정해요.
• 다음으로 가구원 수가 많은 사람을 선정해요.
• 그래도 같으면 추첨해요.

선정 절차와 부적격 소명

• 주택을 열람한 뒤 동·호를 지정해 방문 신청하고 서류를 제출해요.
• 이후 입주자격 조회와 자격 검증을 진행해요.
• 부적격 통보에 이의가 있으면 소명기간 안에 객관적인 증명서류를 내야 해요.
• 기한 안에 서류를 내지 않으면 선정에서 제외될 수 있어요.
• 소명이 끝날 때까지 계약이 미뤄질 수 있어요.

• 소득은 2025년 기준 월평균 금액이에요.
• 세전 소득을 기준으로 해요.
• 세대구성원 전원의 근로·사업·재산·기타 소득을 합산해요.
• 소득은 사회보장정보시스템의 공적자료로 확인해요.
• 소득 산정 기준일은 2026년 10월 6일이에요.
• 70%와 100% 기준은 1인 가구에 20%포인트, 2인 가구에 10%포인트를 더해 적용해요.
• 50% 기준의 적용 대상은 제공된 정보에 따로 적혀 있지 않아요.

• 확인 필요일정
  정해진 순위의 접수일에 신청해야 해요. 선순위 자격이 있어도 후순위 접수일에 신청하면 후순위 신청자로 처리돼요.
• 확인 필요자격
  한 세대가 두 곳 이상 중복 신청하면 신청이 모두 무효가 돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출서류는 2026년 10월 6일 이후 발급분만 인정돼요.
• 확인 필요서류
  개인정보 동의서는 세대구성원 전원이 서명하고 모든 동의란에 표시해야 해요. 빠뜨리면 신청·접수가 거부돼요.
• 확인 필요자격
  입주자격을 임대차계약 종료일까지 유지하지 못하면 입주자격을 잃어요.
  자격 기준에서 보기
• 주의계약
  예비입주자가 계약 순번이 왔을 때 계약을 포기하면 예비입주자 지위를 잃어요.
• 주의계약
  갱신 때 소득기준을 넘으면 인상된 임대조건으로 계약하거나 퇴거해야 할 수 있어요.
• 주의계약
  주택도시기금 대출이 있으면 입주 전까지 상환하고 증빙서류를 내야 해요. 은행이 대출 목적물을 매입임대주택으로 바꾸는 것을 승인하면 상환하지 않아도 될 수 있어요.

1. 대상주택 게시

   2026년 10월 6일 오후 5시

   LH청약플러스

2. 주택열람

   2026년 10월 15일~10월 17일, 오전 10시~오후 4시

3. 신청접수

   2026.10.19.(월) 10:00~2026.10.21.(수) 16:00

   방문

4. 입주자 선정결과 발표

   2026년 11월 16일 오후 5시

   LH청약플러스

5. 계약체결

   2026년 11월 중

   별도 안내 예정

• 방문 신청만 가능해요.
• 인터넷 청약은 할 수 없어요.
• 한 세대가 한 주택을 골라 희망 동·호를 지정해 신청해요.
• 본인이 신청할 때는 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나와 도장이 필요해요.
• 도장은 서명으로 대신할 수 있어요.
• 대리 신청은 신청자와 대리인의 신분증이 필요해요.
• 대리 신청에는 관계와 위임을 확인하는 서류도 필요해요.

• 매입임대공급 신청서를 제출해요.
• 세대구성원 전원이 서명한 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서를 제출해요.
• 신청자의 주민등록표등본과 초본을 제출해요.
• 해당하는 경우 가족관계증명서를 제출해요.
• 주민등록번호는 13자리가 모두 표시되어야 해요.
• 모든 서류는 2026년 10월 6일 이후 발급분이어야 해요.
• 1순위 신청자는 해당 자격을 확인하는 서류를 추가로 제출해요.
• 수급자는 수급자 증명서를 제출해요.
• 차상위계층은 차상위계층 확인 서류를 제출해요.
• 지원대상 한부모가족은 해당 증명서를 제출해요.
• 장애인은 장애인 증명서 또는 장애인등록증 사본을 제출해요.

• 계약체결 뒤 통상 60일 이내에 입주해요.
• 100세대 이상 다세대 등 재임대 공동주택은 임대차계약 신고 후 1개월이 지나야 입주를 시작할 예정이에요.
• 해당 공동주택은 계약, 지방자치단체 신고, 입주 순서로 진행돼요.
• 보수 중인 주택은 실제 입주 가능 시기를 계약체결 뒤 별도로 안내해요.
• 보수 일정에 따라 입주 시기가 바뀔 수 있어요.
• 재계약 때 주거비 물가지수 등을 고려해 임대조건이 오를 수 있어요.
• 소득기준을 넘으면 초과 정도에 따라 임대조건이 오르거나 퇴거해야 할 수 있어요.
• 일시적으로 소득이 늘어난 사람은 1회 갱신할 수 있어요.
• 이 경우 기존 계약조건에 80% 할증이 적용돼요.
• 예비입주자 자격은 순번 발표일부터 6개월 동안 유지돼요.
• 지역본부 사정에 따라 예비입주자 자격 유지기간이 조정될 수 있어요.

• 계약기간은 2년이에요.
• 재계약은 14회까지 가능해요.
• 자격을 유지하면 최장 30년까지 거주할 수 있어요.
• 재계약 당시 65세 이상인 고령자는 재계약 횟수 제한이 없어요.
• 공고에 적힌 일반 매입임대주택 제1순위 요건을 갖춘 입주자도 재계약 횟수 제한이 없어요.

• 주택의 층, 방향, 도배, 장판, 보일러, 입지와 주변환경은 현장에서 확인해야 해요.
• 현장에서 확인하지 않아 생기는 책임은 신청자에게 있어요.
• 매입임대주택을 다른 사람에게 팔거나 빌려줄 수 없어요.
• 이를 어기면 관계 법령에 따른 처벌을 받을 수 있어요.

• 문의처 정보는 제공된 내용에 기재되어 있지 않아요.