2026년 상반기 울산광역시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고

공통 자격(입주자격 유지 조건)

• 공고일(2026.04.21) 현재 울산시에 거주하는 성년자여야 해요.
• 무주택세대구성원이어야 해요. 입주자격은 공고일~입주까지 계속 유지해야 해요.
• 불법양도·전대 같은 입주자격 제한에 해당하면 안 돼요.

성년자(만 19세)

• 신청자는 민법상 성년(만 19세)이어야 해요.
• 예외적으로 세대주인 미성년자도 신청 가능한 경우가 있어요(자녀 부양, 형제자매 부양, 외국인 부모-미성년 자녀 한부모가족 등).

무주택세대구성원(핵심만)

• 세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야 해요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 세대구성원 범위에는 신청자, 배우자(분리 배우자 포함), 직계존속/비속 등이 포함돼요.
• 세대구성원 중 일부는 자격검증대상에서 제외될 수 있어요(실종, 가출·행방불명, 생계·주거를 달리한다고 지자체가 확인한 사람 등).

소득 기준(월평균 소득)

• 월평균 소득 100% 이하, 70% 이하, 50% 이하 같은 구간을 “신분/입주자격”에 따라 적용해요.
• 출생자녀 가산비율이 있어요.

  • 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p
  • 출생자녀 1명 10%p, 2명 이상 20%p
• 출생자녀 기준일은 2023.03.28 이후 출생(입양 및 태아 포함)이에요.

자산 기준(총자산·자동차)

• 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 총자산과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.

입주자격별 최종 소득·자산 한도(표)

가구원수별 월평균 소득 금액(2025년도)

• 일반공급은 1순위와 2순위로 나뉘어요.
• 동일순위 경쟁 시에는 전입일자 오래된 순, 세대구성원 수 많은 순, 신청자 연령 높은 순으로 정해져요.
• 배점기준표(울산광역시 선정기준표)로 점수 합산해요.

  • 가구원 수(30점)
  • 신청인 연령(20점)
  • 울산광역시 거주기간(20점)
  • 가구원 형태(유형별 합산, 20점)
  • 기타(10점)