[온라인 접수 불가, 관할 주거복지지사 현장접수] 경기남부지역본부 2026년 일반 매입임대주택 입주자 모집공고

• 한국토지주택공사(LH)가 경기남부 12개 시·군의 주택을 매입해 공급해요.
• 광명시, 수원시, 시흥시, 안산시, 안성시, 안양시, 여주시, 오산시, 용인시, 이천시, 평택시, 화성시에 총 381호가 있어요.
• 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 도시형생활주택, 오피스텔 등 주택 유형이 섞여 있어요.
• 주택은 1형, 2형, 3형으로 나뉘어요.

  • 1형: 2인 이하 가구용
  • 2형: 2~4인 가구용
  • 3형: 5인 이상 가구용
• 희망하면 가구원수와 다른 주택 유형도 신청할 수 있어요.
• 주택별로 엘리베이터 유무, 층수, 방 수가 달라요. 계약 전 현장 방문으로 확인해야 해요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

아래 금액은 주택별 범위예요. 1순위는 수급자·차상위계층·지원대상 한부모가족 등이고, 2·3순위는 일반 소득 기준 대상이에요.

• 보증금과 월세는 주택별로 달라요. 같은 지역에서도 면적과 주택 유형에 따라 차이가 커요.
• 보증금을 10만원 단위로 더 내면 월세를 낮출 수 있어요. 월세의 최대 60%까지 보증금으로 바꿀 수 있고, 전환이율은 연 6%예요.
• 보증금을 300만원 더 내면 월세가 15,000원 줄어드는 방식이에요.
• 보증금을 10만원 단위로 낮추고 월세를 올릴 수도 있어요. 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
• 보증금을 300만원 낮추면 월세가 8,750원 늘어나는 방식이에요.
• 생계급여와 주거급여를 함께 받는 사람은 일부 주택에서 보증금 전액을 월세로 바꾸는 무보증금 월세를 이용할 수 있어요.
• 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 소득 70% 이하 장애인 등은 보증금을 월세 12개월분까지 낮추는 완화제도를 이용할 수 있어요.
• 공용부분 청소와 공과금 배분 등을 위한 별도 청소용역비와 관리비가 부과돼요.

1. 1순위 우선공급 안에서는 생계급여 수급자, 의료급여 수급자, 주거급여 수급자, 교육급여 수급자, 차상위계층, 지원대상 한부모가족, 소득 70% 이하 장애인 순서로 선정해요.
2. 같은 순위에서는 공급지역 거주자를 먼저 봐요.
3. 공급지역 거주자끼리는 해당 지역에 전입한 날짜가 빠른 사람이 우선이에요.
4. 그다음 가구원수가 많은 사람이 우선이에요.
5. 그래도 같으면 추첨해요.
6. 신청할 때 동·호를 지정하고, 해당 주택의 순위에 따라 입주자를 선정해요.

소득 기준표

아래는 세전 월평균소득 기준이에요. 가구원수는 공고일 현재 집이 없는 세대원 전원을 합쳐서 세요. 태아와 인정되는 입양 자녀, 조건을 충족한 외국인 배우자·직계존비속도 포함할 수 있어요.

• 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 가산한 금액이에요.
• 70% 구간은 장애인 1순위 일반공급에 적용되고, 100% 구간은 2순위에 적용돼요.
• 근로소득뿐 아니라 사업소득, 임대·이자·배당 같은 재산소득, 연금·실업급여 같은 기타소득도 합산해요.

자산 기준

이 공고문에는 총자산과 자동차의 구체적인 금액 기준이 따로 제시되지 않았어요. 주택·분양권 보유 여부와 소득은 공고일 기준으로 전산 조회해요.

• 확인 필요자격
  공고일 현재 집이 없는 세대원이어야 해요. 신청자와 배우자, 등본에 함께 올라 있는 직계존비속 등이 집이나 분양권을 가지고 있으면 부적격이 될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 세대원 중 2명 이상이 신청하거나 여러 순위에 중복 신청하면 전부 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요일정
  순위별 접수일이 달라요. 1순위 우선 대상자가 일반 1순위·2순위 접수일에 신청하면 해당 접수 순위로 처리돼요.
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시된 서류를 내야 해요.
• 확인 필요서류
  개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서는 세대원 전원이 서명해야 해요. 빠진 동의란이 있으면 접수가 거부돼요.
• 확인 필요서류
  전산 조회 결과에 이의가 있으면 소명기간 안에 객관적인 증명서류를 내야 해요. 기한을 넘기면 부적격 사유를 인정한 것으로 보고 선정에서 제외돼요.
• 확인 필요계약
  입주자격은 임대차계약이 끝날 때까지 유지해야 해요. 재계약 때 소득 기준을 넘으면 임대료가 오르거나 퇴거해야 할 수 있어요.
• 주의기타
  매입임대주택은 다른 사람에게 다시 빌려주거나 권리를 넘길 수 없어요. 위반하면 민·형사상 처벌을 받을 수 있어요.

1. 1순위 우선

   2026.09.10 17:00 이후

   2026.09.17~2026.09.19 10:00~16:00 · 2026.09.21~2026.09.23 10:00~16:00 · 2026.10.27 17:00 이후 · 주거복지지사 별도 안내

2. 1순위 일반·2순위

   2026.10.15 17:00 이후

   2026.10.22~2026.10.24 10:00~16:00 · 2026.10.26~2026.10.28 10:00~16:00 · 2026.12.09 17:00 이후 · 주거복지지사 별도 안내

• 인터넷 청약은 할 수 없어요.
• 희망 주택을 직접 방문해 확인한 뒤 관할 주거복지지사에 방문 신청해야 해요.
• 신청할 때 동·호를 지정하고 신청서와 서류를 함께 제출해요.
• 주택 목록은 LH청약플러스에서 확인해요.
• 사이트: LH청약플러스
• 접수시간은 오전 10시부터 오후 4시까지예요. 12시부터 1시까지는 접수하지 않아요.

공통 서류

• 매입임대 공급 신청서

  • 방문 접수 장소에서 직접 작성해요.
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

  • 세대원 전원이 서명해야 해요.
  • 만 14세 미만 세대원은 보호자가 서명해요.
• 신청자 주민등록표등본

  • 세대주와의 관계, 전입일·변동일, 세대 구성 사유, 세대원 이름과 주민등록번호가 모두 표시돼야 해요.
  • 배우자가 세대 분리돼 있으면 배우자 등본도 내야 해요.
• 신청자 주민등록표초본

  • 공고일 이후 주소나 세대주 변동이 있는 경우 제출해요.
  • 과거 주소 변동 이력을 포함해야 해요.
• 신청자 가족관계증명서

  • 등본에서 배우자를 확인할 수 없거나 배우자가 외국인인 경우 제출해요.
  • 외국인 배우자는 외국인등록증 사본도 필요해요.

해당자 서류

• 임신진단서 또는 임신확인서

  • 태아를 가구원수에 포함하려는 경우 필요해요.
  • 공고일 이후 의료기관에서 발급받아야 해요.
• 입양관계증명서

  • 입양 자녀를 가구원수에 포함하려는 경우 필요해요.
• 외국인 배우자·직계존비속의 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증

  • 가구원수에 포함하려는 경우 제출해요.
• 수급자 증명서

  • 생계·의료·주거·교육급여 수급자와 보장시설 수급자가 제출해요.
• 차상위계층 확인서 등 차상위계층을 증명하는 서류
• 지원대상 한부모가족 증명서
• 장애인 증명서 또는 장애인등록증 사본

방문 신청자 확인서류

인정되는 신분증은 주민등록증, 운전면허증, 여권이에요.

주택 열람 후 신청하면 다음 순서로 진행돼요.

1. 희망 주택 직접 방문
2. 동·호 지정 및 신청서류 제출
3. LH의 주택·소득 자격 조회
4. 부적격 대상자 소명
5. LH 홈페이지에서 선정 결과 발표
6. LH와 계약 체결
7. 입주

• 입주지정기간은 보통 계약일로부터 60일 이내예요.
• 100세대 이상 공동주택은 임대차 신고 후 입주가 시작될 수 있어요.
• 보수 중인 주택은 계약 후 실제 입주 가능 시기가 따로 안내돼요.
• 주택도시기금 대출이 있다면 입주 전까지 상환하고 증빙서류를 내야 해요. 은행에서 목적물 변경 승인을 받은 경우는 예외가 될 수 있어요.

• 재계약 때 소득 기준을 넘으면 초과 정도에 따라 보증금과 월세가 오를 수 있어요.
• 소득이 일시적으로 늘어난 경우 1회에 한해 재계약할 수 있지만, 기존 조건의 80%가 할증돼요.
• 재계약 당시 만 65세 이상 고령자이거나 일반 매입임대 1순위 요건을 갖춘 사람은 재계약 횟수 제한이 없어요.
• 재계약 때 법령과 물가 변동에 따라 임대조건이 오를 수 있어요.

• 계약 전 층, 방향, 도배·장판, 보일러, 주변 환경을 직접 확인해야 해요.
• 가전제품이 설치된 주택은 현재 상태 그대로 공급돼요. 고장이나 수리 비용은 임차인이 부담해요.
• 공용부분 청소와 공과금 배분을 위한 관리비와 청소용역비가 별도로 부과돼요.
• 계약 후 분양권을 취득해도 해당 주택에 입주할 때까지는 임대주택에 거주할 수 있어요.
• 입주 후 다른 공공임대주택에 신청할 수 있지만, 기존 매입임대주택을 비우는 조건이에요.
• 연락처나 주소가 바뀌면 LH에 바로 알려야 해요. 알리지 않아 계약 안내를 받지 못하면 본인 책임이에요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• LH 홈페이지: www.LH.or.kr
• LH청약플러스: apply.lh.or.kr