종암경찰서역(예정) 라온프라이빗 종암 추가모집공고

• 단지명: 라온프라이빗 종암
• 위치: 서울특별시 성북구 종암동 83-3번지 일원
• 전체 규모: 총 290세대
• 공공지원 민간임대: 173세대
• 이번 추가모집: 특별공급 1세대
• 시행사·임대사업자: 주식회사 종암피에프브이
• 시공사: 라온건설(주)
• 단지 유형: 공공임대주택과 공공지원 민간임대주택이 섞인 청년안심주택
• 사용승인과 임대보증금 보증 가입이 완료된 단지예요.
• 반려동물과 함께 살 수 있어요. 공동생활에 피해가 생기면 관리규약에 따른 제재를 받을 수 있어요.

이번 모집은 1개 주택형, 1세대예요.

• 위 금액은 주택형 기준 금액이에요.
• 실제 계약 호실에 따라 금액이 일부 달라질 수 있어요.
• 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약할 수 있어요.
• 계약 후 임대보증금 비율은 바꿀 수 없어요.
• 계약 전 호실별 보증금과 임대료를 안내해요.
• 임대보증금 보증수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요. 월 임대료와 별도로 보증수수료가 발생해요.

청년 특별공급

• 소득 순위는 1순위 100%, 2순위 110%, 3순위 120% 순서예요.
• 소득이 같으면 지역 순위를 적용해요.
• 지역 순위는 성북구, 서울시, 그 외 지역 순서예요.
• 당첨자는 공정한 추첨으로 동·호수를 무작위 배정해요.
• 신청자가 모집호수보다 많으면 모집호수의 2,000%, 최대 20배수까지 예비자로 선정해요.
• 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요.
• 당첨자 미계약, 계약 취소, 계약 후 미입주, 퇴거로 공실이 생기면 예비순번대로 공급해요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.
• 세대별 보증보험 가입이 완료되어 있어 동일 주택형 안에서 예비자끼리 호실을 공유할 수 없어요.

아래 금액은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준이에요. 금액 단위는 월 기준 원이에요.

소득 기준표

• 6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1명당 579,278원을 더해요.
• 120% 기준은 100% 기준보다 1인 가구 기준 월 762,673원이 높아요.
• 청약할 때 선택한 소득 순위와 실제 제출 서류가 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.

지역 순위

소득이 같으면 지역 순위를 적용해요. 성북구 기준이 가장 먼저 적용돼요.

자동차 기준

• 자동차와 이륜차를 소유하지 않았거나, 자동차가액이 4,542만원 이하인 경우 신청할 수 있어요.
• 등록해 사용하는 자동차는 세대당 1대만 가능해요.
• 자동차가액은 공공주택 입주자 자산기준을 적용해요.

자산 기준

청년안심주택 청년은 본인 자산 기준으로 판단해요.

• 확인 필요자격
  공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 나이 조건을 벗어나면 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 주택이나 분양권 소유가 확인되면 부적격 처리될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요소득·자산
  청약할 때 선택한 소득 순위와 제출 서류의 소득 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 서류 원본은 2026.09.23.~2026.09.29.에 등기우편으로 제출해야 해요.
• 확인 필요기타
  한 사람은 주택형 1곳만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
• 확인 필요기타
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
• 확인 필요계약
  당첨자 발표 후 2회 이상 연락이 되지 않거나 계약일에 계약하지 않으면 당첨이 자동 취소돼요.
• 주의계약
  개인 사유로 전세자금대출이 나오지 않아 계약을 취소하면 위약금 100만원을 내야 할 수 있어요. 계약 전에 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.09.17.

   한국시간

2. 청약신청

   2026.09.21. 10:00~16:00

   온라인

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.09.22. 16:00

   당첨자·동·호수 발표

4. 당첨자 서류 원본 제출

   2026.09.23.~2026.09.29.

   등기우편

5. 입주자 사전점검 및 계약체결

   2026.10.02. 10:00~2026.10.07. 16:00

6. 입주지정기간

   2026.10.12.~2026.11.13.

   매일 10:00~16:00

• 신청 홈페이지: https://라온프라이빗종암.com
• 청약신청 기간: 2026.09.21. 10:00~16:00
• 본인 인증이 필요해요.
• 청약 후 서류심사 대상자가 되면 서류 원본을 등기우편으로 제출해야 해요.
• 한 사람은 주택형 1곳만 신청할 수 있어요.

모든 서류는 2026.09.17. 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서 상세
• 혼인관계증명서 상세
• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서

  • 서울시 내역 1부
  • 전국 내역 1부
  • 전 세목, 과세·미과세 내역 전체
  • 과세내역이 없어도 발급
• 건강보험 자격득실 확인서
• 월평균 소득현황 확인서
• 소득별 증빙서류

  • 무소득자: 사실증명
  • 일반근로자: 전년도 근로소득원천징수영수증과 재직증명서
  • 신규취업자: 금년도 근로소득원천징수부와 재직증명서
  • 개인사업자: 전년도 소득금액증명원과 사업자등록증
  • 신규사업자: 국민연금보험료납입증명서, 연금산정용가입내역확인서, 사업자등록증
  • 법인사업자: 전년도 소득금액증명원과 사업자등록증
• 자산보유 사실 확인서
• 계좌정보통합관리서비스의 금융·주식·보험 등 전체 내역
• 주거래 은행 신용정보조회서와 대출 전체 내역
• 현재 거주 주택이 전·월세인 경우 임대차계약서 사본
• 자동차 소유자의 자동차가액 증명자료
• 자동차등록원부와 자동차등록증
• 지역 순위를 대학이나 직장 소재지로 인정받는 경우 재적증명서 또는 재직증명서
• 사업주체가 추가로 요구하는 자격확인 서류
• 입주 당일 전입신고 후 주소를 이전한 주민등록등본

1. 2026.09.22.에 당첨자와 동·호수를 발표해요.
2. 서류심사 대상자는 2026.09.23.~2026.09.29.에 서류 원본을 등기우편으로 제출해요.
3. 2026.10.02.~2026.10.07.에 사전점검과 계약을 진행해요.
4. 2026.10.12.~2026.11.13.에 입주할 수 있어요.
5. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소가 이전된 주민등록등본을 추가 제출해야 해요.

• 입주자 세대 확인은 계약 전에 진행해요.
• 임대보증금 보증보험은 해당 모집 호실에 전액 가입돼 있어요.
• 1016호 보증금 71,000,000원 전액이 보증 대상이에요.
• 현재 보증보험 만료일은 2027.10.22.이고, 만료 전에 갱신할 예정이에요.
• 보증보험이 있어도 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
• 계약 전과 전입신고·확정일자 전에 등기사항전부증명서를 확인해야 해요.
• 보증금 대출이 제한될 수 있으므로 계약 전에 대출 실행은행에 확인해야 해요.
• 임대보증금 보증보험이 갱신되지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요.

• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주지 않아요.

• 주택을 인도받는 즉시 주거전용 부분의 시설 상태를 사진으로 남겨두는 게 필요해요.
• 퇴거할 때 임차인의 고의·과실·부주의로 시설이 파손되거나 고장 나면 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.
• 임대보증금 1억6,500만원 이하인 서울시 소액임차인은 최우선변제권 대상이 될 수 있어요.
• 서울시 기준 최우선변제 금액은 2026년 현재 5,500만원 이하예요.
• 전입신고는 신고일 다음 날부터 대항력이 생겨요.
• 보증보험에 가입돼 있어도 전입신고와 확정일자를 받아야 보증보험이 이행될 수 있어요.

• 라온프라이빗 종암 임대관리센터: 02-2135-5966
• 상담시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
• 점심시간: 11:30~13:00
• 임대보증금 보증보험 기관 HUG: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 청약 홈페이지: https://라온프라이빗종암.com
• 청년안심주택 공식 홈페이지: https://soco.seoul.go.kr/youth/main/main.do