2026년 천원주택(전세임대주택) 예비입주자 모집공고

• 모집 대상 지역: 인천광역시 관내예요.
• 이번에 뽑는 물량: 총 700호예요.

  • 신혼·신생아Ⅱ 유형 200호
  • 전세임대형 든든주택 유형 500호

• 국민주택 규모(전용면적 85㎡) 이하 전세주택 전세계약 및 전입신고가 가능한 주택이에요.
• 대상 주택 형태단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔이에요.
• 오피스텔은 바닥난방이고, 취사·세면시설 및 화장실이 갖춰져 주거용(사실상 사용)이어야 해요.
• 단, 모집공고일 현재
  • 미성년 자녀가 3명 이상(태아 포함)인 가구 또는
  • 가구원수가 5인 이상이면
    전용 85㎡ 초과 주택도 지원 가능이에요.

• 신혼·신생아Ⅱ 유형과 동일하게 전용 85㎡ 이하(또는 예외 조건 충족 시 초과) 전세계약 가능한 주택을 전제로 해요.
• 다만 의무관리대상 공동주택은 지원 제외예요.
• 예외도시형 생활주택은 지원 가능해요.

이번 천원주택은 공통으로 월임대료는 3만원이에요.
차액은 인천광역시가 지원하는 구조예요.

• 한도 초과분은 초과하는 전세보증금을 입주대상자가 부담해요.
• 이때 임차권은 인천도시공사에 귀속되는 조건이에요.
• 전세보증금 총액 상한은 유형별로 달라요.
  • 신혼·신생아Ⅱ호당 지원한도액의 250% 이내
  • 단, 가구원 수 5인 이상이면 250% 초과 가능
  • 전세임대형 든든주택호당 지원한도액의 150% 이내

• 월임대료 3만원이에요.
• 월임대료는 임대보증금과 별도로 부과돼요.

• 전세지원금 규모별 금리에 따라 정해져요.
• 금리(연이율)
  • 4천만원 이하1.2%
  • 4천만원 초과~6천만원 이하1.7%
  • 6천만원 초과2.2%
• 우대금리(최저금리 1.2% 적용)
  • 미성년 자녀(태아 포함)자녀 1명 0.2%p, 2명 0.3%p, 3명 이상 0.5%p
  • 생계·의료급여 수급자0.2%p
• 월임대료는 기금 운용계획 융자 조건 등에 따라 변경 가능이에요.