천안아산지역 국민임대주택 소득기준 완화 예비입주자 모집 공고(2026.07.15)

이번 모집은 국민임대주택 예비입주자 모집이에요. 단지는 아래 3곳이에요.

아래는 단지별 주택형, 세대당 계약면적(주거전용/주거공용/기타공용 합계), 대기 예비자 수, 이번에 모집하는 예비자 수예요.

• 동·호는 전산추첨으로 배정돼요. 신청자가 동·호를 지정하는 방식은 아니에요.
• 대기 예비자가 있는 주택형은, 기존 대기자 뒤 순번으로 들어가요.

임대보증금과 월임대료는 공고일 기준으로 안내돼요.
또한 보증금/월임대료 전환이 가능하고, 전환은 100만원 단위로 할 수 있어요.

기본 임대조건 + 전환(최대전환 시)

• 전환 시 이율은 월임대료를 보증금으로 전환: 6%, **보증금을 월임대료로 전환: 3.5%**로 산정돼요.
• 전환이율은 추후 바뀔 수 있어요.
• 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시점에 임대조건이 변경되면 변경된 조건으로 계약해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지 기준 천안청수2/천안청수5: 천안시 거주 아산모종: 아산시 거주
2. 2순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지 기준(인근 시·군 포함)
3. 3순위1순위/2순위에 해당되지 않는 사람

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위6회 이상 납입
3. 3순위그 외

이번 공고는 소득요건 완화(150% 이하)가 적용돼요.

소득 기준표(전년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 월평균소득은 세전이고, 세대구성원 전원의 소득을 합산해요.
• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요. (외국인 배우자/임신 중 태아 포함 안내가 있어요)

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 가산(자산 기준 가산)

• 출산자녀 1명: 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원
• 출산자녀 2명 이상: 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원
• 출산자녀는 ’23.03.28 이후 출생(입양/태아 포함)으로 안내돼요.

소득 150% 완화 대상 필독(재계약 관련)

• 소득요건 완화로 입주하는 경우 재계약은 1회만 허용돼요.
• 소득초과비율에 따라 할증된 임대조건이 적용될 수 있어요.
• 자동차가액 기준 초과자는 재계약 불가예요.
• 재계약 만료 시, 요건을 충족하는 예비입주자가 없으면 재계약 1회 추가 허용될 수 있어요.
• 2회차 이상 갱신계약은 본래 국민임대주택 입주자격 기준으로 재계약 여부를 판단해요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (천안청수2 버들마을, 천안청수5 산운마을, 아산모종 단지 간 중복 불가)
• 예비입주자 모집공고일 2026.07.15 이후 발급분만 제출서류로 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.

신청 채널

• 온라인 또는 현장 중 택1이에요.

온라인 신청(인터넷/모바일)

• LH청약플러스 접속 후 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 진행이에요.
• 인터넷 신청은 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서가 필요해요.

서류제출(온라인 청약자)

• 청약 후 서류제출 기간 내에

  1. 온라인 서류등록 또는
  2. 등기우편 제출
     중 택1로 제출해야 해요.
• 등기우편은 ’26.8.31(월) 소인분까지만 유효예요.

현장방문 신청

• 접수장소: 충남 아산시 배방읍 희망로 32, 코아루웰메이드시티 2층 LH천안권주거복지지사
• 지하철/버스 도보 안내도 같이 있어요.

  • 지하철 1호선 아산역 2번출구 도보 10분
  • 버스 특수교육원 하차 도보 7분 또는 아산역 하차 도보 9분

공통으로 필요한 서류(핵심만)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(제출 안 하면 신청접수 거부)
• 자산 보유 사실확인서(해당 시)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 입주자격 완화 확약서(필수)
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) 등은 해당자만 추가 제출

서류 발급 기준

• 입주자 모집공고일(2026.07.15) 이후 발급분만 인정돼요.

MyMy서비스(전자서류 제출 간편화)

• MyMy서비스는 공공마이데이터 기반으로 일부 서류를 전자서명/전자제출할 수 있어요.
• 다만 공고문에서 MyMy서비스 이용이 불가(X)로 표시된 서류는 직접 업로드/종이서류 제출이 필요해요.

• 예비입주자는 현재 공가/향후 해약을 대비해 모집해요.
• 예비입주자로 선정돼도 현재 대기 예비입주자 후순위로 들어가요.
• 실제 입주는 상당 시간이 걸릴 수 있어요.
• 계약은 동·호수 추첨방식으로 진행돼요. (동·호 지정 아님)
• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능으로 안내돼요.

• 공공임대주택이라 최장 30년 거주 가능으로 안내돼요.
• 임대차 계약은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

• 차량등록은 본인 또는 세대구성원 명의 차량만 가능해요.
• 차량기준가액은 2026년 기준 4,542만원을 초과하면 차량명부 등록 및 단지 내 주차가 허용되지 않아요.
• 단지 내 주거생활서비스가 시행/제공될 예정이라 입주 후 운영에 협조해야 해요.
• 주차장 출입구 높이 등 설비 관련 수치가 단지별로 안내돼요.

  • 천안청수2 버들마을: 지하주차장 출입구높이 2.3m, 지하주차장 차로높이 2.2m, 주차대수 736
  • 천안청수5 산운마을: 지하주차장 출입구높이 2.2m, 지하주차장 차로높이 2.2m, 주차대수 741
  • 아산모종: 지하주차장 없음(주차대수 457)

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 신청 관련 관할 사무소(전화)

  • 천안청수2 버들마을: LH 천안권 주거복지지사 1600-1004
  • 천안청수5 산운마을: (동일 관할로 안내)
  • 아산모종: (동일 관할로 안내)