청주가경1 국민임대주택 예비입주자 모집 공고[2026.07.15]

• 단지명: 청주가경1
• 위치: 충청북도 청주시 흥덕구 경신로 9 (가경동 1549)
• 최초입주: 2002.08
• 건설호수: 5개동 581호
• 구조/난방: 계단식/지역난방
• 교통/생활 인프라: 공고문에 지하철·버스 도보시간 같은 정보는 따로 없어요.
• 현장 확인 필요: 단지 여건·주변환경에 따라 생활 불편이 생길 수 있어서 신청 전 현장 확인이 필요해요.

• 우선배정공고일 현재 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선배정이 있어요. 경쟁이면 선정순서를 따르고, 우선배정에서 탈락하면 잔여물량에서 다시 경쟁해요.

임대조건은 공고일 기준이고, 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

• 전환 방식임대보증금 ↔ 월임대료 전환이 가능해요.
• 전환 단위보증금 100만원 단위로 전환돼요.
• 전환 이율보증금을 월임대료로 전환할 때 이율 6%, 월임대료를 보증금으로 전환할 때 **이율 3.5%**를 적용해 산정해요. 향후 이율이 바뀌면 다시 산정돼요.

• 신청일 기준: 공고일(2026.07.15) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 성년 제한: 만 19세 미만은 신청 불가예요.
  다만 아래에 해당하면 미성년도 신청 가능해요.

  • 자녀가 있는 미성년 세대주(자녀가 같은 세대에 등재)
  • 직계존속의 사망·실종·행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
  • 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인)로 구성된 한부모가족 세대주

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

• 가구원수: 세대구성원 전원을 말해요(외국인 배우자·임신 중 태아 포함 조건이 공고에 있어요).

• 월평균소득액: 세전 기준이에요.

• 소득기준 가산

  • 1인 가구 20% 가산
  • 2인 가구 10% 가산
  • 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%, 2명 이상 20% 가산

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 34,500만원 이하

• 자동차가액: 4,542만원 이하

• 자산기준 가산(출산자녀 수 기준, 단위: 만원)

• 공고일(2026.07.15) 이후 발급분만 제출서류로 인정돼요.
• 중복 신청하면 전부 무효예요. 같은 단지 모집대상 주택에 1세대 1주택 원칙이에요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소나 계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 인터넷/모바일 신청자는 서류제출 대상자 발표 후 정해진 기간에 서류를 제출해야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외돼요.
• 순위별로 접수일이 정해져 있으면 다른 날짜에 접수하면 부적격이에요.
• 예비입주자 선정 후에는 다른 동일유형 예비입주자 지위가 자동 탈락 처리될 수 있어요(공고일/접수일/발표일 빠른 단지 기준).

1. 신청접수(1순위)

   2026.07.28(화) 10:00~15:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

2. 인터넷/모바일 서류제출 대상자 발표

   2026.08.18(화) 14:00

   LH청약플러스

3. 서류제출 기간(등기우편 포함)

   2026.08.19(수) ~ 2026.08.21(금)

   등기우편은 8/21 우체국 소인까지 유효

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.25(수) 14:00

   ARS(1661-7700)

인터넷/모바일 신청

• 접수 사이트: LH청약플러스

• 인증서 준비: 전자공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, 네이버인증서, KB국민인증서 등)

• 인터넷 신청 흐름: 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 동의 → 신청서 작성 → 제출

• 인터넷 신청 가능 시간: 오전 10시~오후 15시

• 마감 임박 접속 폭주로 장애가 날 수 있어서 미리 신청해야 해요.

• 신청 후에는 신청서 취소/정정이 불가능해요.

현장방문 신청

• 현장 접수 장소: 청주가경1 주거행복지원센터
• 위치: 충청북도 청주시 흥덕구 경신로 9 (가경동 1549)
• 교통편: 공고에 버스 노선 하차 지점이 안내돼 있어요(20-1/20-2, 하자 811-2/30-1/30-2 등).
• 현장 신청은 서류를 갖추고 가야 접수가 돼요.

공통 기본서류(입주자모집공고일 이후 발급분)

• 국민임대주택 공급신청서
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 제출)
• 자산 보유 사실확인서(공적자료로 확인이 안 되는 임차보증금/분양권/임대보증금 등 기재)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) 대상자 해당 시
• 주민등록표초본(전부표기) 대상자 해당 시
• (신청자 배우자) 주민등록표등본 대상자 해당 시
• 임신진단서/입양관계증명서(태아·입양 포함하려는 경우)
• 혼인관계서류(신혼부부/육아지원 신혼부부 배점 받으려는 경우)
• 감점 적용 배제 관련 서류(출산·노부모부양·사망 등으로 가구원 수 변동 재신청 시)
• 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/영구임대아파트 지원대상자 증명서 등
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 65세 이상 직계존속 부양 등: 소득인정액 관련 서류 등
  (공고에 대상별 서류가 길게 정리돼 있어요.)

현장방문 시 본인/대리인 구비서류

• 본인 신청: 신분증 + 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리: 신청자/배우자 신분증 + 신청자 도장 + 관계 입증서류
• 기타 대리: 인감증명서/위임장 방식 또는 본인서명사실확인서/위임장 방식 + 신분증

• 예비입주자 당첨 명단은 당첨 발표일로부터 30일간 LH청약플러스와 ARS로 확인돼요.
• 계약은 전자계약 또는 현장계약으로 진행돼요.
• 전자계약: 계약금 입금 후 온라인 계약기간 내 부동산거래 전자계약시스템에서 체결해요.
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.
• 계약 후 입주 전까지 잔금 납부, 이삿짐 도착, 계약자 본인 확인 후 열쇠를 드려요.
• 입주지정기간 종료일 이후 입주하면 거주 여부와 관계없이 비용이 부과될 수 있어요.

• 분양전환이 없는 국민임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주를 원하면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 경우 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀가 있으면 성년 전까지 계속 재계약할 수 있는 예외가 있어요.

• 단지 내 주차장 출입구 높이 등 통신설비 관련 기준이 안내돼 있어요.
• 단지 내 주민공동시설/부대복리시설 운영비는 입주자가 부담하고, 계획은 변경될 수 있어요.
• 장애인 편의증진시설은 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 해당되면 계약기간 내 신청해 설치받을 수 있어요(설치 불가 항목이 있을 수 있어요).

• 관할 사무소: 청주가경1 주거행복 지원센터
• 주소: 충청북도 청주시 흥덕구 경신로 9 (가경동 1549)
• 신청문의 전화: 043-236-9082
• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700