부산광역시 행복주택 예비입주자 모집공고('26.04.15.)

부산 7개 단지예요. 단지별로 모집하는 계층과 전용면적(㎡)이 달라요.

• 부산 용호: 부산 남구 동명로 183
• 부산 강서: 부산 강서구 공항로1309번길 83-22
• 부산 모라: 부산 사상구 덕상로 117
• 부산 명지: 부산 강서구 르노삼성대로 255
• 부산 연산2: 부산 연제구 진남로 607
• 부산 정관8: 부산 기장군 정관읍 정관1로 51
• 부산 청강(기장A-3BL): 부산 기장군 기장읍 대변로 43-1

행복주택은 “공급대상(계층)”별로 같은 전용면적이라도 모집호수와 최대 거주기간이 달라요. 아래는 단지별 전용면적/계층/모집호수예요.

부산 용호

• 전용 16㎡대학생 17호, 청년 17호
• 최대 거주기간10년
• 구조/난방모듈러구조/평지붕, 개별난방
• 최초 입주월’17.08

부산 강서

• 전용 16㎡대학생 5호, 청년 5호
• 전용 36㎡신혼부부·한부모가족 12호
• 최대 거주기간10년(36㎡는 자녀 유무에 따라 무자녀 10년/유자녀 14년)
• 구조/난방철근콘크리트(벽식)/개별난방
• 최초 입주월’20.09

부산 모라

• 전용 16㎡대학생 100호, 청년 100호
• 전용 26A㎡대학생 12호, 청년 12호
• 전용 44㎡신혼부부·한부모가족 20호
• 최대 거주기간10년(44㎡는 무자녀 10년/유자녀 14년)
• 구조/난방철근콘크리트(벽식)/개별난방
• 최초 입주월’21.05

부산 명지

• 전용 16㎡산단근로자 20호, 청년 20호, 대학생 20호
• 전용 36㎡산단근로자 20호, 신혼부부·한부모가족 20호
• 최대 거주기간10년(36㎡는 무자녀 10년/유자녀 14년)
• 구조/난방철근콘크리트(벽식)/개별난방
• 최초 입주월’20.09

부산 연산2

• 전용 16㎡대학생 10호, 청년 10호
• 전용 26B㎡(주거약자용)고령자 9호
• 최대 거주기간10년(26B는 20년)
• 구조/난방철근콘크리트(벽식)/개별난방
• 최초 입주월’22.10

부산 정관8

• 전용 16㎡대학생·청년 100호
• 전용 26㎡대학생·청년 60호, 신혼부부·한부모가족 60호, 고령자 30호, 주거급여수급자 60호, 주거약자(고령자) 60호
• 전용 36㎡신혼부부·한부모가족 120호
• 최대 거주기간10년(16·26 중 일부), 20년(고령자/주거급여수급자/주거약자용), 36㎡는 무자녀 10년/유자녀 14년
• 구조/난방지역난방, 복도식
• 최초 입주월’19.2

부산 청강(기장A-3BL)

• 전용 16㎡대학생·청년 30호
• 전용 26㎡대학생·청년 20호
• 전용 36㎡청년 15호
• 전용 44㎡신혼부부·한부모가족 30호, 고령자 10호
• 최대 거주기간10년(16·26·36), 20년(44 고령자)
• 구조/난방철근콘크리트(벽식)/개별난방
• 최초 입주월’20.09

임대조건은 “임대보증금 + 월임대료”로 보고, 보증금 전환(월임대료로 전환)도 가능해요. 전환은 “임대보증금 100만원 단위”로 가능해요.

부산 용호 전용 16㎡

부산 강서 전용 16㎡/36㎡

부산 모라 전용 16㎡/26A㎡/44㎡

부산 명지 전용 16㎡/36㎡

부산 연산2 전용 16㎡/26B㎡

부산 정관8 전용 16㎡/26㎡/36㎡

부산 청강(기장A-3BL) 전용 16㎡/26㎡/36㎡/44㎡

임대조건 공통으로 꼭 알아둘 점

• 예비입주자로 선정돼도 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀔 수 있어요.
• 전환이율은 “보증금→월임대료 전환” 3.5%, “월임대료→보증금 전환” 6%를 적용해 산정돼요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.

• 대학생 계층: 1순위(부산 또는 연접지역 거주/재학) → 2순위 → 3순위 순으로 보고, 일반공급은 “순위 → 추첨”이에요.
• 청년 계층: 일반공급은 “순위 → 추첨”이에요.
• 신혼부부·한부모가족 계층: 일반공급은 “순위 → 추첨”이에요.
• 고령자/주거급여수급자/산단근로자/주거약자용: 일반공급은 “추첨”이에요(주거약자용은 주거약자에 최우선 공급, 경쟁 시에도 추첨).

아래는 공고문에 나온 “가구원수별 월평균소득 기준(금액)”과 “자산 기준(금액)”이에요.

대학생 계층 소득 기준

대학생 계층 자산 기준

• 총자산가액: 10,800만원 이하
• 자동차가액: 산출대상 자동차 미소유

청년 계층 소득 기준

청년 계층 자산 기준

• 총자산가액: 25,100만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준

신혼부부·한부모가족 계층 자산 기준

• 총자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

고령자 소득 기준

고령자 자산 기준

• 총자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

주거급여수급자/산단근로자 소득·자산 기준

• 주거급여수급자: 소득·자산 기준표가 별도로 제시되진 않고, “주거급여수급자증명서 발급 가능”이 핵심이에요.
• 산업단지근로자: 소득은 청년/신혼과 같은 방식으로 가구원수별 기준을 적용하고, 자산은 총자산 34,500만원 이하/자동차 4,542만원 이하예요. (표에 동일 기준 금액이 제시돼요)

• 공고일(2026.04.15) 기준으로 자격을 판단해요. 금융자산·부채는 조사기준일로 따로 봐요.
• 1세대 1주택 원칙이에요. 다른 단지/다른 공고에 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 중복선정이 막혀 있어요. 같은 유형(통합공공임대·국민임대·행복주택·영구임대)에서 예비로 중복되면 기존 지위가 자동 상실돼요.
• 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.
• 서류제출대상자는 추첨으로 뽑히고, 서류를 제출한 사람만 자격조사가 진행돼요.
• 인터넷/모바일 신청자는 신청기간에 입력한 내용 기준으로 전산추첨이 먼저 돌아가요. 자격이 안 맞으면 탈락할 수 있어요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요(공고일 2026.04.15 이후).
• 입주할 때까지 무주택(대학생·청년은 무주택자)과 소득·자산 기준을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.

• 신청접수: 2026.05.12~05.14 (부산 용호/강서/모라/명지/연산2)
• 신청접수: 2026.04.28~04.29 (부산 정관8, 부산 청강(기장A-3BL))
• 서류제출대상자 발표: 2026.05.22(금) 17:00 이후(용호/강서/모라/명지/연산2)
• 서류제출대상자 발표: 2026.05.15(금) 17:00 이후(정관8/청강)
• 당첨자 발표: 2026.08.28(금) 17:00 이후(용호/강서/모라/명지/연산2/연산2)
• 당첨자 발표: 2026.08.14(금) 17:00 이후(정관8/청강)

• 신청은 LH청약플러스에서 해요.
• 인터넷/모바일: https://apply.lh.or.kr (모바일 앱: LH청약플러스)
• 현장접수: 만 65세 이상, 장애인 등 인터넷이 어려운 경우에만 가능해요.
• 서류제출은 등기우편/온라인으로 진행돼요.
• 문의: 1600-1004, 1670-0003 (평일 09:00~18:00)

모든 제출서류는 공고일(2026.04.15) 이후 발급분만 인정돼요.

공통 제출서류

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 전원)
• 금융정보 등 제공 동의서(대상자 전원, 주거급여수급자는 제외)
• 자산 보유 사실확인서(해당자, 주거급여수급자는 제외)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 주민등록표초본(해당자: 주소/세대주 변동 있는 경우)
• 가족관계증명서(상세)(해당자: 배우자 확인 필요 등)
• 외국인등록증 사본(해당자)
• 임신진단서(해당자: 태아 인정/소득·자산 상향 인정 목적)
• 입양관계증명서(해당자: 입양 인정/소득·자산 상향 목적)

공급대상자별 추가서류(대표 예시)

• 대학생: 재학증명서(또는 입학/복학 예정 증빙), 졸업예정증명서 등
• 취업준비생: 졸업증명서/제적증명서
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세)
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서(LH양식), 예정 세대구성원 명단(LH양식), 혼인관계증명서 등(입주 전까지)
• 주거급여수급자: 주거급여수급자증명서
• 산업단지근로자: 건강보험자격득실확인서, 국민연금 가입증명서, 재직 관련 서류, 청약통장 사본 등

• 예비입주자는 공가 발생 시점에 따라 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 예비자 당첨 후 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 개별 통보돼요.
• 입주자격 부적격 통보를 받으면 소명을 해야 해요. 소명 못 하면 당첨자격이 취소돼요.
• 계약금은 계약 전 안내되는 계좌로 납부해요.
• 계약 후 입주지정기간 종료일 이후 3개월 내 입주하지 않으면 위약금이 발생할 수 있어요.

• 대학생, 청년: 최대 10년
• 신혼부부·한부모가족: 무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년
• 고령자, 주거급여수급자: 최대 20년
• 거주 중 자격이 바뀌면 공급대상을 변경해 새로 계약할 수 있어요. 이때 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용해요.
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면(거주 중 출생 포함) 성년이 되는 날 이전까지 조건 충족 시 계속 재계약 가능해요.

단지별로 16형 중심으로 빌트인 가구·가전이 들어가요.

• 부산 용호 16형: 수납장, 책상, 냉장고, 가스쿡탑 등
• 부산 강서 16형: 책상, 선반, 가스쿡탑, 소형냉장고 등
• 부산 모라 16형: 반침장, 가스쿡탑(2구), 소형냉장고 등
• 부산 명지 16형: 수납장, 책상, 냉장고, 가스쿡탑 등
• 부산 연산2 16형: 소형가스레인지(2구), 소형냉장고 등
• 부산 정관8 16형: 소형가스레인지(2구), 소형냉장고, 책상 등
• 부산 청강(기장A-3BL) 16형: 소형가스레인지, 소형냉장고, 반침장 등

• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이고, 3층 이하에 공급돼요. 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급돼요.
• 주거약자(고령자/장애인/국가유공자 등) 해당자는 편의시설 설치 대상이 될 수 있어요.
• 반려동물/차량 운행 관련 내용은 원문에 구체 수치로 제시된 게 보이지 않아요.
• 단지별 주차장 차로 높이와 주차가능대수 정보가 있어요.

  • 부산용호: 차로 높이 2.3m, 주차가능대수 총 7대
  • 부산강서: 주차가능대수 총 25대
  • 부산모라: 차로 높이 2.1m, 주차가능대수 총 113대
  • 부산명지: 차로 높이 2.1m, 주차가능대수 총 203대
  • 부산연산2: 주차가능대수 총 73대
  • 부산정관8: 주차가능대수 총 603대
  • 부산청강(기장A-3BL): 차로 높이 2.3m, 주차가능대수 총 85대
• 자동차 기준액을 못 맞추면 주차대수와 상관없이 주차가 불가할 수 있어요.