등촌역 아임2030 추가모집공고

• 위치서울 강서구 공항대로59가길 14 (9호선 등촌역 1번, 2번 출구)
• 단지명아임2030등촌역 청년안심주택
• 공급 규모총 285세대
• 이번 추가모집공공지원민간임대 266세대 중 금회 추가모집 3세대(특별공급 3세대)
• 시행사(임대사업자)김 성 수
• 시공사㈜대명이십일
• 청년안심주택 운영 성격공공지원 민간임대(공공임대가 아니라 민간임대 사업자가 임대차 계약·운영을 해요)

이번 추가모집은 특별공급 3세대예요. 1인 1주택형만 신청 가능해요.

• 보증금 비율(30%·35%·40%) 전환이 가능해요.
• 다만 최초 계약이 아닐 경우 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.
• 계약 이후 임대보증금 비율은 변경이 불가해요.
• 보증금 65% 초과로 전환은 불가해요(보증보험 가입액 관련 사유).
• 계약 호실별 보증금·임대료는 계약 체결 전 상세 안내 예정이에요.

• 단지는 사용승인 및 임대보증금 보증금보증 가입을 완료했어요.
• 보증보험은 호실별 보증보험 만료일이 달라요. 아래 표를 확인해야 해요.

• 임대사업자가 보증금 보증기간 만료일에 맞춰 보증서 갱신을 안 하면, 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 자동 연장할 수 있어요.
• 보증보험 미갱신 시 사업주는 계약해지를 원한 입주민에게 계약해지 후 보증금 전액 반환 예정이에요.

• 임대차 계약기간2년
• 2년 단위로 갱신 가능해요.
• 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권은 없어요.

계약 진행 시 꼭 확인해야 해요

• 임대보증금 보증보험 가입 여부
• 대항력(점유, 전입신고)과 우선변제권(확정일자) 확보
• 최우선변제권 해당 여부(서울 기준 소액임차인 보증금 구간 안내가 있어요)
• 계약일~잔금일 익일까지 등기부에서 임차인에게 불리한 근저당·가압류 등 권리변동이 없는지 확인
• 원상복구 관련: 입주 즉시 주거전용 부분 시설 원상 사진 촬영

입주 중 확인해야 해요

• 보증보험 미갱신 여부 확인

• 미갱신이면 HUG(전세보증금 반환보증) 또는 SGI(전세금보장 신용보험)로 즉시 가입 안내가 있어요

• 청년안심주택종합지원센터: 02-793-0765~0768

• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200