[민간임대] 건대입구역 더포디엄830 추가모집공고

• 위치서울특별시 광진구 아차산로 212 (2, 7호선 건대입구역 6번 출구)
• 단지명더포디엄 830
• 공급 규모총 480세대
• 공공지원민간임대313세대
• 이번 추가모집공공지원민간임대 7세대(일반공급 7세대)
• 협약서 사업자㈜엘앤케이이스테이트
• 시공사코오롱글로벌㈜, 코오롱이앤씨㈜
• 입주신청자격 관련공고일(2026.04.09) 기준 19세~39세, 무주택요건 충족이 필요해요.
• 보증보험사용승인 및 임대보증금 보증 가입 완료(전 세대)

이번 추가모집은 일반공급 7세대예요. 타입별 전용면적과 호실이 정해져 있어요.

• 20.40㎡ (25B)
  • 301호보증금 40% 9,300만원 / 임대료 62만원
  • 321호보증금 30% 7,000만원 / 임대료 73만원, 보증금 35% 8,100만원 / 임대료 68만원, 보증금 40% 9,300만원 / 임대료 62만원
  • 401호보증금 40% 9,300만원 / 임대료 62만원
  • 413호보증금 40% 9,300만원 / 임대료 62만원
• 소계4세대

• 42.17㎡ (52A) 1808호보증금 30% 12,900만원 / 임대료 136만원, 보증금 35% 15,100만원 / 임대료 126만원, 보증금 40% 17,300만원 / 임대료 116만원
• 42.25㎡ (52B)
  • 1910호보증금 40% 17,300만원 / 임대료 116만원
  • 2011호보증금 30% 12,900만원 / 임대료 136만원, 보증금 35% 15,100만원 / 임대료 126만원, 보증금 40% 17,300만원 / 임대료 116만원
• 소계3세대

보증금 비율(30%, 35%, 40%)로 전환이 가능해요. 다만 계약 이후 임대보증금 비율은 변경이 불가해요. 호실별 보증금/임대료는 계약 체결 전 상세 안내가 예정돼 있어요.

• 계약 전: 임대보증금 보증보험 가입 여부 확인이 필요해요.
• 계약 전: 대항력(전입신고)과 우선변제권(확정일자)을 갖춰야 임차인 보호가 돼요.
• 계약 전: 등기사항전부증명서에서 잔금일 익일까지 임차인에게 불리한 근저당/가압류 등 권리변동이 없는지 확인해야 해요.
• 입주 중: 보증보험 갱신이 안 되는 경우, 우편 안내에 따라 HUG 또는 SGI로 즉시 가입해야 해요.
• 입주자 개인 사유로 일반 전세자금 대출이 안 될 수 있으니 계약 전 가능 여부를 확인해야 해요.