[경기남부] 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고

• 공급지역: 경기 용인, 평택(총 169호)
• 주택목록(첨부 엑셀) 기준 실제 물건: 경기도 평택시 밀월로15번길 78(신장동) 안단테 오피스텔
• 난방/냉방: 개별난방 / 개별냉방
• 승강기: Y(있음)

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

• 임대기간2년
• 재계약4회 가능(자격 충족 시 최장 10년 거주)
• 자녀가 있는 경우재계약 2회 추가연장 가능(최장 14년 거주)

준전세(전세형) 방식

• 시중 시세의 70~80% 수준으로 임대보증금 및 임대료를 정해주는 구조예요.
• 공급은 임대보증금 비율 80%로 하는 준전세형(전세형)이에요.

소득구간에 따른 임대조건 비율

• 수급자/지원대상 한부모가족/차상위계층시중 시세의 70%
• 그 외(해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 소득의 80% 초과): 시중 시세의 80%

월임대료-임대보증금 전환(가능해요)

• 월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있어요
• 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
• 감액 전환이율연 3.5%
• 예시임대보증금을 300만원 낮추면 월임대료가 8,750원 증가해요
• 전세형이라 증액보증금(보증금 늘리고 월임대료 낮추기) 제도는 적용되지 않아요

입주순위는 아래 순서로 나뉘어요.

• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 순위를 잘못 입력하면 변경이 불가해요.

동점이면 배점 합산 후, 아래 순서로 우선순위를 정해요.

1. 신청자의 수급자 등 여부
2. 자녀 수
3. 청약저축/주택청약종합저축 납입횟수
4. 당해 시 지역 연속 거주기간
5. 장애인 등록 여부
6. 65세 이상 직계존속 부양 여부

소득 기준(1~5순위 공통)

• 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하
• 단, 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하

• 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용돼요.
• 수급자/지원대상 한부모가족/차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요예요. (예비신혼부부 제외)

자산 기준(1~5순위)

• 기본: 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택 자산기준 충족 필요
• 총자산: 36,200만원 이하
• (출산자녀수에 따른 완화가 있어요)

• 출산자녀수는 ’23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함) 기준이에요.
• 기준일 이후 출산이면, 기존 미성년자녀도 포함해서 최대 2자녀로 인정돼요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 공고일(2026.06.30) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 입주(계약) 전까지 자격 유지가 필요해요.
• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 예비신혼부부로 신청했는데 세대구성 확인서/혼인 증빙을 기한 내 제출 못 하면 당첨 및 계약이 무효 처리될 수 있어요.

1. 공고일(기준일)

   2026.06.30

   자격 판단 기준일

2. 청약신청(접수)

   2026.07.13. 10:00~2026.07.15. 16:00

   PC/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.07.21(화) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.07.22(수) 10:00 ~ 2026.07.24(금) 16:00

   온라인만 가능

5. 자격검증

   2026.07.24(금) ~ 2026.10.22(목)

   전산조회 기반

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.10.23(금) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 입주지정기간이 달라질 수 있어요

• 신청접수: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱
• 경로(앱 기준): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 기간 중 24시간 신청 가능해요. (시작일/마감일 제외)
• 마감일(7.15)은 오후 4시라서 시간 놓치면 안 돼요.
• 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB국민)로 로그인해야 해요.

공통 제출서류(온라인 제출)

• 주민등록표등본

• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)

• 혼인관계증명서(상세) 또는 가족관계증명서(상세)

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

• 금융정보 등 제공 동의서

• 자산 보유사실 확인서

• 수급자/지원대상 한부모가족/차상위계층은 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서 제출이 불필요예요. (예비신혼부부는 자산 보유사실 확인서 제출 필요)

대상자별 추가 제출서류(해당자만)

• 배우자 주민등록표등본(배우자 세대분리 시)
• 세대원 주민등록표초본(공고일 이후 전입자 있는 경우)
• 장애인 관련 서류(해당자)
• 신생아 가구: 출생증명서(또는 가족관계증명서로 대체), 임신 중이면 임신진단서(공고일 이후 발급)
• 입양 가구: 입양관계증명서
• 청약통장 순위(가입) 확인서
• 외국인 배우자/외국인 직계존비속 인정 관련 서류(해당자)
• 세대구성 확인서(예비신혼부부)

서류 제출 방식/기간

• 제출 방식: 온라인제출만 가능
• 제출 기간: 2026.07.22(수) 10:00 ~ 2026.07.24(금) 16:00
• 제출 경로: LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출

• 예비입주자 순번 발표 후 선택 가능한 주택과 주택열람 안내가 순차 발송돼요.
• 순번에 따라 희망 주택을 지정하고 계약체결해요.
• 계약 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 일부 주택(100세대 이상 공동주택)은 입주지정기간이 계약체결일로부터 1개월 후로 부여될 수 있어요.

• 기본: 2년 계약 + 재계약 4회 가능(최장 10년)
• 자녀가 있는 경우: 재계약 2회 추가연장(최장 14년)

• 오피스텔은 공과금 체계가 주택과 달라 불리할 수 있어요.
• 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)는 관리사무소에서 하고, 청소용역비 및 관리비 부담이 있어요.
• 입주 후 소득이 늘면 재계약 시 임대보증금/임대료가 할증될 수 있어요.
• 임대주택은 임차권 양도, 전대 등이 금지돼요. 위반 시 처벌될 수 있어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 하고, 잔금완납 전 키 불출이에요.

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스 또는 앱