[마감] 장지역 송파해링턴타워 최초모집공고 — 청년안심주택 2026.09.22 신청자격·임대료

단지 개요

주택 위치

지도에 1곳

장지역 송파해링턴타워

장지동 842-1

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단지명: 장지역 송파해링턴타워 청년안심주택
위치: 서울특별시 송파구 장지동 842-1
교통: 지하철 8호선 장지역 1번 출구에서 직선거리 120m 이내예요.
규모: 지하 3층~지상 최고 18층, 1개 동
전체 세대: 484세대
이번 공급: 공공지원 민간임대 245세대
- 특별공급 51세대
- 일반공급 194세대
시행사·임대사업자: ㈜파크디앤씨
시공사: ㈜진흥기업
준공: 2026.06.29. 사용승인을 완료했어요.
공공임대와 민간임대가 섞인 단지예요. 이번 공고는 공공지원 민간임대 물량이에요.
지상 1~2층에 근린생활시설과 공공시설이 들어서요. 저층 세대는 소음·진동이 생길 수 있어요.
라운지&북카페, 작은도서관, 코인세탁실, 공유창고, 옥상 휴게정원이 있어요.
세대에는 청년형 에어컨 1대, 신혼부부형 에어컨 2대, 냉장고 1대, 세탁기 1대, 인덕션, 전자레인지 등이 제공돼요.
인터넷은 특정 통신사를 지정하지 않아요. 입주자가 직접 가입해야 해요.

주택 정보

정렬


청년	18.01 (18 TYPE)	18.01㎡	9.32㎡	10.83㎡	38.16㎡	4.90㎡	128호	22호	106호
신혼부부	36.05 (36 TYPE)	36.05㎡	18.66㎡	21.66㎡	76.37㎡	9.80㎡	117호	29호	88호
-	-	-	-	-	-	-	245호	51호	194호

모든 주택형은 발코니 확장공사를 진행할 예정이에요.
관리비는 계약면적을 기준으로 부과돼요.

임대조건

정렬

특별공급


18.01 (18 TYPE)	22호	20%	3,000만원	47만원
18.01 (18 TYPE)	22호	30%	4,400만원	41만원
18.01 (18 TYPE)	22호	40%	5,900만원	35만원
36.05 (36 TYPE)	29호	20%	5,900만원	84만원
36.05 (36 TYPE)	29호	30%	8,900만원	74만원
36.05 (36 TYPE)	29호	40%	1억 1,800만원	63만원

일반공급


18.01 (18 TYPE)	106호	20%	3,500만원	56만원
18.01 (18 TYPE)	106호	30%	5,300만원	49만원
18.01 (18 TYPE)	106호	40%	7,000만원	42만원
36.05 (36 TYPE)	88호	20%	7,000만원	100만원
36.05 (36 TYPE)	88호	30%	1억 500만원	88만원
36.05 (36 TYPE)	88호	40%	1억 4,100만원	75만원

보증금 비율은 20%, 30%, 40% 중에서 선택할 수 있어요.
계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요.
40%를 넘는 보증금 비율로 바꾸는 건 불가능해요.
계약할 때 보증금의 10%를 계약금으로 내요.
보증금 보증수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요.
임대료는 보증수수료가 포함되지 않은 금액이에요.
계약 갱신 때 보증금과 월세는 법에서 정한 범위 안에서 오를 수 있고, 임대료 인상은 5% 범위예요.

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구충족
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
신청할 수 있는 유형: 특별공급-청년
신혼부부 2인충족
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
신청할 수 있는 유형: 특별공급-청년 · 특별공급-신혼부부
고령자 1인가구미충족
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
66세는 상한(만 39세)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-청년 유형 · 나이 (만 19세 이상 · 만 39세 이하 · 모집공고일 2026-09-22 기준)

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-22(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

특별공급-청년

항목	조건
나이	공고일인 2026.09.22. 기준 만 19세 이상 39세 이하예요. 1986.09.23.~2007.09.22. 출생자가 해당돼요.
혼인 상태	미혼이어야 해요.
주택	무주택자여야 해요.
소득	해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 120% 이하여야 해요.
소득 산정 대상	소득이 있으면 해당 세대 소득을 봐요. 단독 세대주면 본인 소득만 봐요. 소득이 없으면 본인과 부모 소득을 봐요.
자산	본인 자산이 기준 이하이어야 해요.
자동차	자동차·이륜차가 없거나, 자동차가액이 기준 이하인 자동차를 소유·운행할 수 있어요.
외국인	외국인은 신청할 수 없어요.

특별공급-신혼부부·예비신혼부부

항목	조건
나이	신청자 본인이 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 1986.09.23.~2007.09.22. 출생자가 해당돼요.
혼인 상태	신혼부부는 혼인 중이어야 해요. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 해요.
혼인 기간	신혼부부는 혼인 후 7년 이내, 혼인 후 2,555일까지예요.
주택	신혼부부는 무주택세대원이어야 해요. 예비신혼부부는 예비 배우자와 각각 무주택자여야 해요.
소득	세대 구성원 모두의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 120% 이하여야 해요.
자산	기준 세대의 총자산이 기준 이하이어야 해요.
자동차	자동차·이륜차가 없거나, 자동차가액이 기준 이하인 자동차를 소유·운행할 수 있어요.
신청 단위	부부를 한 세대로 봐요. 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 해요.
계약 명의	당첨자 명의로만 계약할 수 있어요. 공동명의는 안 돼요.
외국인	외국인은 신청할 수 없어요.

일반공급-청년

항목	조건
나이	공고일인 2026.09.22. 기준 만 19세 이상 39세 이하예요. 1986.09.23.~2007.09.22. 출생자가 해당돼요.
혼인 상태	미혼이어야 해요.
주택	신청자 본인이 무주택자여야 해요. 세대 내 다른 사람이 집을 가지고 있어도 신청할 수 있어요.
소득·자산·지역	소득, 자산, 지역 요건은 없어요.
자동차	자동차·이륜차가 없거나, 자동차가액이 기준 이하인 자동차를 소유·운행할 수 있어요.
외국인	외국인은 신청할 수 없어요.

일반공급-신혼부부·예비신혼부부

항목	조건
나이	신청자 본인이 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요.
혼인 상태	신혼부부는 혼인 중이어야 해요. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 해요.
혼인 기간	신혼부부는 혼인 후 7년 이내, 혼인 후 2,555일까지예요.
주택	신혼부부는 무주택세대원이어야 해요. 예비신혼부부는 예비 배우자와 각각 무주택자여야 해요.
소득·자산·지역	소득, 자산, 지역 요건은 없어요.
자동차	자동차·이륜차가 없거나, 자동차가액이 기준 이하인 자동차를 소유·운행할 수 있어요.
신청 단위	부부를 한 세대로 봐요. 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 해요.
계약 명의	당첨자 명의로만 계약할 수 있어요. 공동명의는 안 돼요.
외국인	외국인은 신청할 수 없어요.

선정기준

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

특별공급

소득 순위를 먼저 봐요.

1순위기준소득 100% 이하
2순위기준소득 110% 이하
3순위기준소득 120% 이하

같은 소득 순위에서는 지역 순위를 봐요.

1순위서울 송파구 거주자 또는 송파구 소재 대학·직장
2순위송파구 외 서울특별시 거주자 또는 대학·직장 소재자
3순위그 외 지역

같은 순위가 경쟁하면 무작위 전산 추첨을 해요.
당첨자와 동·호수도 무작위 추첨으로 정해요.
공급호수의 2,000%, 즉 20배수까지 예비자를 선정할 수 있어요.
예비순번은 무작위 추첨으로 정하고, 예비자 유효기간은 6개월이에요.

일반공급

소득과 지역 순위 없이 자격을 충족한 사람끼리 무작위 추첨해요.
당첨자와 동·호수 모두 무작위 추첨으로 정해요.
공급호수를 초과하면 공급호수의 2,000%, 즉 20배수까지 예비자를 선정할 수 있어요.
예비자는 미계약, 계약 취소, 미입주, 퇴거로 공실이 생기면 예비순번대로 공급해요.
특별공급 예비자는 특별공급 물량에, 일반공급 예비자는 일반공급 물량에 배정돼요.

소득 및 자산 기준

아래 금액은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 특별공급 청년과 특별공급 신혼부부에게 적용돼요. 6인 이상은 5인 가구 기준에 1명당 579,278원을 더해요.

소득 기준표

구간	적용 대상	1인 가구(월)	2인 가구(월)	3인 가구(월)	4인 가구(월)	5인 가구(월)
100% 이하	특별공급 청년·신혼부부	3,813,363원	5,866,270원	8,168,429원	8,802,202원	9,326,985원
110% 이하	특별공급 청년·신혼부부	4,194,699원	6,452,897원	8,985,272원	9,682,422원	10,259,684원
120% 이하	특별공급 청년·신혼부부	4,576,036원	7,039,524원	9,802,115원	10,562,642원	11,192,382원

특별공급은 100% 이하이면 1순위, 110% 이하이면 2순위, 120% 이하이면 3순위예요.
6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1인당 579,278원을 더해요.
태아도 가구원수에 포함해요.
일반공급에는 소득 기준이 없어요.

자산 기준

구분	총자산	자동차
특별공급 청년	본인 2억 5,100만원 이하	자동차가액 4,542만원 이하
특별공급 신혼부부·예비신혼부부	기준 세대 3억 4,500만원 이하	자동차가액 4,542만원 이하
일반공급 청년	별도 기준 없음	자동차가액 4,542만원 이하
일반공급 신혼부부·예비신혼부부	별도 기준 없음	자동차가액 4,542만원 이하

자동차가액은 자동차 소유 지분, 장애인·국가유공자 여부, 자동차 보유 대수, 저공해자동차 여부에 따라 적용 금액이 달라질 수 있어요.
주차 등록은 세대당 자동차·이륜차 1대까지 가능해요.
주차 면수가 부족하면 자동차 등록과 운행이 제한될 수 있어요.

놓치면 탈락하는 것들

확인 필요일정
청약은 2026.10.05. 23:00까지예요. 방문 신청은 안 되고, PC 인터넷으로만 신청해야 해요.
확인 필요자격
청년은 만 19~39세 미혼·무주택자여야 해요. 신혼부부는 만 19~39세이면서 혼인 중이거나 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 해요.
자격 기준에서 보기
확인 필요자격
청년은 본인, 신혼부부는 해당 세대 전원이 무주택이어야 해요. 청년은 입주 시 본인 1명만, 신혼부부는 본인·배우자·직계비속만 입주와 전입신고가 가능해요.
자격 기준에서 보기
확인 필요소득·자산
특별공급은 소득·자산 기준을 충족해야 해요. 청년 본인 자산은 2억 5,100만원 이하, 신혼부부 세대 총자산은 3억 4,500만원 이하여야 해요.
자격 기준에서 보기
확인 필요서류
제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 서류 사본은 2026.10.07.~2026.10.14.에 이메일로 내고, 계약 때 원본을 제출해야 해요.
확인 필요자격
한 사람은 주택형별로 한 건만 신청할 수 있어요. 2건 이상 신청하거나, 신혼부부가 부부 각각 신청하면 모두 무효예요.
자격 기준에서 보기
확인 필요계약
입주지정기간까지 보증금 잔금을 내지 않으면 계약이 취소될 수 있고, 위약금 100만원이 발생해요.
주의계약
임차권을 다른 사람에게 넘기거나 전대하면 계약 해지·갱신 거절·퇴거로 이어질 수 있어요. 계약자와 실제 입주자도 같아야 해요.

모집 일정

입주자 모집공고
2026.09.22.
자격 판단 기준일
청약 신청
2026.09.30. 09:00 ~ 2026.10.05. 23:00
PC 인터넷 접수만 가능
서류심사 대상자 발표·당첨자 및 동호수 발표
2026.10.07. 17:00 예정
홈페이지 발표
당첨자 서류 사본 제출
2026.10.07.~2026.10.14.
이메일 제출
당첨자 세대 확인
2026.10.12.~2026.10.13.
일정은 변경될 수 있음
계약체결 및 원본서류 제출
2026.10.21. 10:00 ~ 2026.10.26.
방문 계약
입주지정기간
2026.10.27. 10:00 ~ 2026.12.04. 17:00
예정 일정

신청 방법

신청 홈페이지: https://songpaht484.com
PC 인터넷 청약만 가능해요.
본인 명의 휴대폰 인증이 필요해요.
방문 신청과 청약 대행은 하지 않아요.
신청 기간은 2026.09.30. 09:00부터 2026.10.05. 23:00까지예요.
신청서 작성 후에는 취소나 정정이 불가능해요.
특별공급 신청자는 공고일 현재의 거주지, 직장, 대학 소재지를 기준으로 지역 순위를 선택해야 해요.

신청 서류

준비 일정

마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.

발급받아야 하는 서류 준비
9월 28일 · 마감 7일 전
주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 상세, 혼인관계증명서 상세
나머지 서류 챙기기
9월 30일 · 마감 5일 전
신분증 사본, 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서
서류 빠진 것 없는지 확인
10월 2일 · 마감 3일 전
접수 방법·준비물 최종 점검
10월 4일 · 마감 1일 전
신청 마감
10월 5일 · 마감일

입주 안내

2026.10.07. 홈페이지에서 당첨자와 동·호수를 확인해요.
2026.10.07.~2026.10.14. 자격확인 서류 사본을 이메일로 제출해요.
2026.10.21.~2026.10.26. 계약금 납부 후 계약을 체결하고 원본서류를 제출해요.
계약금은 임대보증금의 10%예요.
잔금은 실제 입주일 또는 입주지정기간 종료일 중 먼저 오는 날까지 내야 해요.
입주할 때 잔금 납부, 계약자 본인 확인, 이삿짐 도착 확인 후 열쇠와 비밀번호를 받아요.
입주지정기간 이후 입주하면 실제 거주하지 않아도 2026.12.04.부터 월세와 관리비가 부과돼요.
계약금 납부 계좌는 하나은행 386-910021-23605, 예금주는 주식회사 파크디앤씨예요.
월세 납부 계좌는 하나은행 386-910021-25905, 예금주는 주식회사 파크디앤씨예요.
입주 전 단지 문제로 대출이 불가능하다는 증빙이 있으면 계약 파기 위약금 100만원을 환불받을 수 있어요. 그 외 사유로 계약을 파기하면 위약금 100만원이 발생해요.

최대 거주기간

유형	계약 단위	최대 재계약	최장 거주	갱신 때 적용되는 기준
청년	2년	원문 미기재	최대 10년	자동차가액·무주택 요건 유지
신혼부부·예비신혼부부	2년	원문 미기재	최대 10년	자동차가액·무주택 요건 유지

계속 살고 싶으면 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.
청년은 갱신 때 나이와 소득 요건을 적용하지 않아요.
신혼부부는 갱신 때 나이, 혼인, 소득 요건을 적용하지 않아요.
특별공급 소득이 기준보다 30%를 초과해 늘어난 경우는 예외예요.
임대의무기간이 끝나도 분양전환 우선권은 없어요.
갱신하지 않으려면 임대차기간 만료 2개월 전 또는 3개월 전까지 퇴거신청서를 내도록 안내된 내용이 서로 달라요. 계약서에 적힌 제출기한을 확인해야 해요.

기타 유의사항

반려동물과 함께 살 수 있어요. 다만 인접 세대 동의서를 사업자가 정한 양식으로 받아 제출해야 해요.
공동생활에 피해가 생기면 관리규약에 따른 제재를 받을 수 있어요.
단지 전체가 금연구역이에요. 흡연 흔적이 있으면 청소비와 원상복구비가 청구될 수 있어요.
주차장은 총 268대이고, 자주식 132대와 기계식 136대로 구성돼요.
입주자 일반 주차공간 월정기권은 105,000원이에요. 부가세는 별도예요.
장애인·국가유공자용 주차공간 월정기권은 20,000원이에요. 부가세는 별도예요.
기계식 주차장과 지하주차장 높이 때문에 일부 SUV, 화물차, 택배차, 탑차, 이륜차는 주차가 어려울 수 있어요.
청년형 공용관리비 추정액은 월 92,800원, 신혼부부형은 월 185,900원이에요. 부가세는 별도예요.
전기·수도·가스 등은 사용량에 따라 별도로 부과돼요.
저층 세대는 근린생활시설, 공공시설, 주차장 출입구, 커뮤니티시설 때문에 소음·진동·냄새가 생길 수 있어요.
동·호수 추첨 후 저층·고층, 층간소음 등의 이유로 동·호수를 바꿀 수 없어요. 입주자끼리 교환하는 것도 불가능해요.

문의처

장지역 송파해링턴타워 입주지원센터: 02-6273-0484
상담시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
점심시간: 12:00~13:00
안심주택종합지원센터: 02-793-0780
서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
임대보증금 보증보험 가입기관 HUG: 02-6098-7556
청약 홈페이지: https://songpaht484.com

장지역 송파해링턴타워 최초모집공고

주요 모집 조건

핵심 요약

01단지 개요

주택 위치

02주택 정보

03임대조건

특별공급

일반공급

04공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

05선정기준

특별공급

일반공급

06소득 및 자산 기준

소득 기준표

자산 기준

07놓치면 탈락하는 것들

08모집 일정

09신청 방법

10신청 서류

준비 일정

공통 서류

특별공급 추가 서류

소득별 증빙자료

11입주 안내

12최대 거주기간

13기타 유의사항

문의처

이 공고 사람들

비슷한 공고

이 공고 채팅방

01단지 개요

주택 위치

02주택 정보

03임대조건

특별공급

일반공급

04공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

05선정기준

특별공급

일반공급

06소득 및 자산 기준

소득 기준표

자산 기준

07놓치면 탈락하는 것들

08모집 일정

09신청 방법

10신청 서류

준비 일정

공통 서류

특별공급 추가 서류

소득별 증빙자료

11입주 안내

12최대 거주기간

13기타 유의사항

문의처

단지 개요

주택 정보

임대조건

공고 자격 기준

선정기준

소득 및 자산 기준

놓치면 탈락하는 것들

모집 일정

신청 방법

신청 서류

입주 안내

최대 거주기간

기타 유의사항

단지 개요

주택 정보

임대조건

공고 자격 기준

선정기준

소득 및 자산 기준

놓치면 탈락하는 것들

모집 일정

신청 방법

신청 서류

입주 안내

최대 거주기간

기타 유의사항