주거나침반 정보 업데이트 2026.09.28
공고문(2026.08.28 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.
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기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 1건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.
| 공고 | 마감일 | 공급유형 | 보증금 / 월임대료 | 전용면적 | 공급호수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 2차 장기미임대 매입임대주택 입주자모집공고지금 보는 공고 | 2026.09.30 | — | — | — | — |
| (수정) 2026년 2차 장기미임대 매입임대주택 입주자모집공고(2026. 8. 28.) | 2026.09.30 | 매입임대 · 공공임대 | 590만원 ~ 1.7억원 / 4만원 ~ 80만원 | 24.4~54.3㎡ | 37세대 |
각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-28. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.
열림0명 참여· 접수 마감 9월 30일 (수)
대화를 불러오는 중이에요
서울주택도시개발공사가 공급하는 기존주택 매입임대주택이에요. 공가가 생긴 뒤 6개월 이상 공급되지 않은 주택을 대상으로 해요.
서울 132개 단지에서 473호를 모집해요. 주택은 전용면적 85㎡ 이하이고, 세대원 수에 따른 신청 제한은 없어요. 단지별 주소와 주택 정보는 아래 주택 목록에서 확인할 수 있어요.
주택은 단지 단위로 신청해요. 동·호는 지정할 수 없고, 당첨 뒤 전산 추첨으로 배정돼요. 전체 목록은 473호지만, 제공된 주택 목록 자료의 표가 일부 판독되지 않아 모든 단지·호수·면적을 정확히 옮길 수 없어요.
임대료는 시중 전세가격의 30~70% 수준이에요. 보증금과 월세는 주택별로 다르고, 별첨 주택 목록에는 기본 조건과 전세 전환·월세 전환 조건이 함께 제시돼 있어요. 자료의 표가 일부 판독되지 않아 주택별 금액을 빠짐없이 정확하게 정리하기 어려워요.
상호 전환은 기본 조건으로 계약한 뒤 관할 주거안심종합센터에 신청해요. 입주 후에는 1년에 한 번 신청할 수 있고, 신청 뒤 1년 안에는 다시 신청할 수 없어요. 보증금은 100만원 단위, 월세는 만원 단위로 바꿔요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-28(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
무주택 여부는 신청자뿐 아니라 세대원도 함께 확인해요. 분리된 배우자도 포함돼요. 신청자나 배우자와 주민등록표에 함께 올라 있는 직계존속, 직계비속 등도 심사 대상이 될 수 있어요. 태아도 세대원 수에 포함해요.
주택단지별로 신청을 받고, 소득 순위가 높은 신청자를 먼저 선정한 뒤 같은 순위 안에서는 전산 추첨해요. 1순위는 월평균소득 130% 이하, 2순위는 130% 초과예요.
서류심사 대상자는 단지별 공급호수의 5배수까지 뽑아요. 신청자가 그보다 많으면 1순위 신청자를 먼저 포함하고, 같은 순위 안에서 추첨해요.
예비입주자는 공급호수의 400% 안에서 선정해요. 미계약·계약 취소·미입주로 빈집이 생기면 예비순번대로 공급해요. 예비자 자격은 당첨자 발표일부터 6개월 동안 유효해요.
아래 금액은 세대원 전원의 세전 월평균소득을 합산한 기준이에요. 가구원 수는 무주택 세대원 전원으로 세고, 태아도 포함해요. 태아 수를 확인할 수 없으면 1명으로 계산해요. 소득 기준일은 공고일인 2026.08.28.이에요.
6인 초과 가구는 5인 가구 기준에 1명당 753,061원을 더해 계산해요. 소득은 사회보장정보시스템의 공적자료를 바탕으로 근로·사업·재산·기타소득을 합산해요.
자산과 자동차 기준은 별도로 제시되지 않았어요.
2026.08.28.
자격 판단 기준일이에요.
2026.09.28. 오전 10시~2026.09.30. 오후 5시
인터넷·모바일 신청이 원칙이에요.
2026.09.28.~2026.09.30.
중증장애인·만 65세 이상 등 대상자만 가능해요. 9월 30일 우체국 소인까지 인정돼요.
2026.10.23. 오후 5시 예정
홈페이지·ARS에서 확인할 수 있어요.
2026.10.26.~2026.10.29.
등기우편 제출만 가능해요.
2026.11.~12.
대상자에게 별도 안내해요.
2026.12.28. 오후 5시 예정
홈페이지·ARS에서 확인할 수 있어요.
2027.01.06.~2027.01.08.
오전 10시~오후 5시, 점심시간 제외예요.
2027.01.11.~2027.01.13.
온라인 계약이에요.
2027.01.14. 오전 10시~오후 5시
낮 12시~오후 1시는 제외예요.
2027.02.01.~2027.04.02.
일정은 변경될 수 있어요.
인터넷이나 모바일로 서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)에 접속해 신청해요. 인증서로 로그인한 뒤 공고와 주택단지를 선택하고, 신청자격·인적사항·세대원 수 등을 입력해 제출하면 돼요. 주소는 도로명주소로 입력해야 해요.
인터넷 신청이 어려운 중증장애인과 만 65세 이상 등은 등기우편으로 신청할 수 있어요. 신청서와 개인정보 동의서를 작성해 아래 주소로 보내야 해요. 방문·일반우편·택배 접수는 안 돼요.