2026년 4월 판교대장 A-10블록 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집

이번 공고 빠르게 보기

이 글은 판교대장 A-10블록 신혼희망타운 행복주택 예비입주자를 찾는 분을 위한 정리예요. 이번 모집은 2026.04.22.(수)부터 04.24.(금)까지 접수하고 주택은 행복주택 46A(46AS 포함) 타입이에요. 공고일(2026.04.13.) 기준 무주택, 혼인·자녀 요건, 소득·자산 기준을 함께 봐야 해서 처음 들어오신 분도 빠르게 판단할 수 있게 구성했어요.

대상자부터 확인

신청은 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 중 해당되는 유형으로 진행돼요. 공통으로는 혼인/자녀 요건을 충족하고 세대원 전원이 무주택이어야 해요. 또 소득과 자산 기준을 만족해야 해서, 본인 가구 상황에 맞는지 먼저 체크하는 게 좋아요.

Q. 신혼부부는 어떤 기준을 봐요? A. 신혼부부는 혼인 7년 이내(2019.04.13. 이후) 또는 6세 이하 자녀(2019.04.14. 이후 출생, 태아 포함) 조건을 충족해야 해요.

Q. 예비신혼부부는 무엇이 달라요? A. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 증명이 필요해요. 그리고 대표신청자 1명으로 신청해야 하고 신청 후 대표 변경은 안 돼요.

Q. 한부모가족은 어떤 경우예요? A. 한부모가족은 6세 이하 자녀(태아 포함) 요건을 충족해야 해요.

주거약자용(46AS)은 추가로 주거약자 범위에 해당해야 해요. 고령자(만 65세 이상), 장애인, 국가유공자(상이 1~7급), 보훈보상대상자(상이 1~7급) 등 공고에 정리된 범위가 기준이에요.

또한 자산은 총자산가액 34,500만원 이하이고 자동차가액 4,542만원 이하를 함께 봐요. 소득은 가구원수별로 월평균소득 기준을 충족해야 하고 맞벌이 여부에 따라 적용 비율이 달라져요.

일정 흐름

이번 모집의 핵심 일정은 신청접수 기간이에요. 신청접수는 2026.04.22.(수) 10:00부터 04.24.(금) 16:00까지예요. 인터넷/모바일로 접수하고 PC/모바일 모두 가능해요.

서류제출대상자 발표는 2026.05.04.(월) 17:00 이후에 LH청약플러스에서 확인해요. 서류제출은 2026.05.06.(수)부터 05.08.(금)까지 진행되고 등기우편은 05.08. 우체국 소인까지 유효해요.

예비당첨자 발표는 2026.07.24.(금) 17:00 이후로 안내돼요. 예비입주자 계약 및 입주는 예비순번에 따라 개별 안내된다고 공고에 적혀 있어요.

어디서 신청하나요

신청은 LH청약플러스에서 진행해요. 인터넷/모바일은 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 앱으로 접수하고 당첨/조회 ARS는 1661-7700이에요.

현장 대행접수는 제한적으로 가능해요. 신혼부부·한부모가족이면서 주거약자에 해당하는 경우에 한해 2026.04.22.(수) 10:00~16:00까지 접수할 수 있고 12~13시는 접수 불가예요. 장소는 경기도 성남시 분당구 서현로192 야베스밸리 11층이에요.

서류제출은 등기우편만 가능해요. 우편발송주소는 (우13590) 경기도 성남시 분당구 서현로192 야베스밸리 11층 LH성남권주거복지지사 판교대장A-10 담당자예요.

공급 주택 보기

이번 모집은 판교대장 A-10블록 신혼희망타운 안에 있는 행복주택 예비입주자 모집이에요. 단지 위치는 경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 70(대장동) 판교 해링턴 플레이스이고 공급 주체는 LH예요.

단지 구성은 총 1,123세대(행복주택 374세대 + 공공분양 749세대)로 안내돼요. 이 중 이번 모집은 행복주택 예비입주자 모집이고 모집 주택 타입은 46A와 46AS(주거약자)예요.

주택의 전용면적은 46.9600㎡로 공고에 적혀 있어요. 구조 및 난방은 철근콘크리트 벽식, 지역 난방이고 최초 입주는 ‘23.03이에요.

임대보증금과 월 임대료는 모집공고일(2026.04.13.) 기준으로 안내돼요. 기본 임대조건(46A, 46AS 공통)에서 임대보증금은 158,000,000원, 월 임대료는 671,500원이에요.

보증금 납부는 계약금 7,900,000원과 잔금 150,100,000원으로 나눠요. 또한 임대보증금 전환(상호 전환)이 가능하고 전환은 임대보증금 100만원 단위로 진행돼요. 최대전환시 월임대료의 임대보증금 전환 연이율은 6%, 최대전환시 임대보증금의 월임대료 전환 연이율은 3.5%로 공고에 명시돼 있어요.

전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

신청 전 놓치기 쉬운 점

예비입주자 모집에서 가장 중요한 건 중복신청과 자격 유지예요. 공고에 따르면 다른 공고와 중복 신청하면 전부 무효예요. 또한 예비입주자로 선정돼도 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외돼요.

서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 공고일은 2026.04.13.이므로, 주민등록표등본 등 제출서류 발급 시점이 맞는지 먼저 챙겨야 해요. 입주자격 검증에서 부적격이면 소명기간에 증빙을 내야 하고 기한 내 제출하지 않으면 당첨에서 제외될 수 있어요.

계약 후 입주하지 않고 계약 해지하거나, 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내 미입주로 계약 해지하면 위약금이 발생해요. 입주지정기간 내 잔금 납부 후 열쇠를 받는 흐름도 함께 기억해두면 좋아요.

마지막으로 신청 전에는 무주택 요건과 소득·자산 기준, 그리고 원문 공고에서 안내된 서류 발급 시점과 제출 방법(등기우편)을 다시 한 번 확인해 주세요. 특히 제출 서류는 누락 없이 준비하고 중복신청 가능성이 있는 다른 공고와 일정이 겹치지 않는지도 체크하면 안전해요.