2026.5월 서울 든든전세주택 1차 103호 신청자격·일정

접수 전에 볼 핵심

이 글은 2026.5.22. 공고된 서울지역본부 26년 1차 비분양전환형 든든전세주택(총 103호) 신청을 준비하는 분을 위한 정리예요. 신청기간은 2026.6.1 10:00 ~ 6.4 16:00로 짧게 운영되니, 일정부터 먼저 잡아두는 게 좋아요. 든든전세주택은 LH가 매입한 주택을 시세 80~90% 수준 전세로 공급하는 방식이라, 전세 조건과 자격요건을 같이 보셔야 해요.

자격 조건 체크

이 공고는 공고일(2026.05.22.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요. 또 주민등록표등본상 거주지가 모집권역(서울·인천·경기) 안에 있어야 하고 신청자격은 공고일~입주 시까지 계속 유지해야 해요.

무주택세대구성원은 신청자와 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않은 상태를 말해요. 분양권·입주권이 주택 소유로 간주될 수 있다는 점이 포인트예요.

신청이 제한되는 경우도 명시돼요. 외국인은 신청 불가이고 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청할 수 없어요. 다만 미성년 세대주 등 예외 조건이 공고에 따로 있을 수 있으니, 본인 상황이 해당되는지는 원문에서 확인하는 게 안전해요.

접수 일정

이번 공고의 흐름은 공고일 기준으로 일정이 촘촘하게 이어져요. 특히 온라인 접수는 하루 이틀이 아니라 정해진 시간대에 접수완료가 필요해서, 마감일에 몰리지 않게 준비하는 게 좋아요.

온라인·방문 접수

신청은 온라인이 원칙이에요. 접수처는 LH청약플러스이고 PC는 https://apply.lh.or.kr, 모바일은 LH청약플러스 앱에서 진행해요.

진행 경로는 안내된 흐름대로 LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대 → 든든전세주택 입주자 모집공고 순서로 들어가면 돼요. 본인인증은 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB국민인증서)를 사용해요.

온라인 접수가 어려운 경우에는 우편 신청(예외)도 가능해요. 다만 65세 이상 등 인터넷 사용이 어려운 사람이 대상이고 신청기한 내 도착한 등기우편만 인정돼요. 접수처는 (06100) 서울시 강남구 선릉로121길 12, LH 서울지역본부 주거서비스팀(든든전세주택 담당자 앞)으로 안내돼요.

주택 조건 살펴보기

든든전세주택은 모집단위(주택군)별로 신청하고 모집단위별로 1개만 선택해야 해요. 총 모집인원은 103호이고 임대기간은 2년이에요. 재계약은 3회 가능해서, 입주자격을 유지하면 최장 8년 거주할 수 있어요.

주택은 도심 내 다세대·연립·오피스텔·아파트 등으로 구성돼요. 실사용면적 기준으로 60㎡ 미만, 60㎡ 이상~70㎡ 미만, 70㎡ 이상~80㎡ 미만, 80㎡ 이상처럼 구분이 있어요.

임대보증금은 공고에서 시중 시세의 80~90% 수준 전세로 안내돼요. 주택별 임대보증금은 공급주택 목록에 제시돼 있는데, 예를 들어 서울 강동구 명일로10가길 10(둔촌동,은슬림 둔촌) 도시형생활주택 70~80㎡ 구간은 342,280,000원으로 표기돼 있어요. 또 서울 강서구 방화대로40길 37(방화동,마곡노블리안) 아파트 70~80㎡ 구간은 344,736,000원으로 안내돼요.

월세는 공고 분석 기준으로 월세 표기가 없고 전세 형태로 안내돼요. 관리비는 오피스텔·도시형생활주택·아파트가 다세대·다른 주택보다 2~3배 이상 높을 수 있다고 정리돼 있어요.

전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

원문에서 다시 볼 것

선정은 모집단위별로 배점 합산 총점 높은 순으로 진행돼요. 동점이면 추첨으로 우선순위를 정하고 예비신혼부부 가구가 포함될 수 있어 세대구성확인서 제출이 필요할 수 있어요.

배점 항목으로는 신생아 가구 여부(공고일 기준 2년 이내 출산·입양, 태아 포함)가 있고 2점으로 안내돼요. 자녀 수는 미성년 자녀(태아 포함) 기준으로 3인 이상 3점, 2인 2점, 1인 1점으로 정리돼 있어요.

신청할 때는 중복신청이 전부 무효라는 점을 꼭 기억해 주세요. 같은 공고(2026.05.22. 공고일 기준) 든든전세주택에 중복 신청이 불가하고 다른 지역 모집공고까지 포함해 중복이 안 돼요. 또 서류는 공고일(2026.05.22.) 이후 발급분만 인정되고 서류제출 대상자로 선정됐는데 기한 내 미제출하면 당첨/예비에서 제외될 수 있어요.

마지막으로 입주자격은 입주 시까지 유지해야 해요. 신청 전에는 원문 공고에서 본인 상황(무주택, 모집권역, 중복 가능성)을 다시 한 번 맞춰보고 제출 서류 발급 가능 시점도 체크한 뒤 접수하는 흐름으로 가면 실수가 줄어들어요.