청약홈임의공급무순위·잔여세대
공급 위치 서울특별시 강서구 방화동 584-1
청약통장 없이 신청할 수 있어요
확인 필요 · 공고문에 유상옵션이 있지만 금액을 읽지 못했어요. 옵션을 고르면 내는 돈이 늘어나요.
나는 몇 순위일까?
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일인 2026년 10월 15일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청 대상이에요.
자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자도 신청 대상에 포함돼요.
청약통장은 필요하지 않아요.
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 59.73㎡예요 (9세대)
전용 59.85㎡
1세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 59.85㎡ N형
1세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 43.15㎡
2세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 59.67㎡
2세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 59.13㎡
3세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 44.58㎡
6세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 59.73㎡공급 가장 많음
9세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
아래 금액은 주택형별 대표 공급금액이에요. 같은 주택형 안에서도 층과 호수에 따라 실제 공급금액이 달라질 수 있어요.
발코니 확장과 천정형 에어컨 2대 비용은 공급금액에 포함돼요. 필수 옵션인 중문, 붙박이장, 하이브리드쿡탑, 아트월, 냉장고장도 무상 제공돼요. 추가 선택품목은 가격이 별도로 안내될 예정이라 금액을 현재 산정할 수 없어요. 인지세, 취득세, 소유권이전등기 비용과 제세공과금은 별도 부담이에요.
공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.
공고 원문 금액표에서 확인된 금액:
계약금은 현장 현금 수납이 안 되고 계좌이체로 납부해야 해요. 계약금 이체 한도와 입금자명을 미리 확인해야 해요. 중도금과 잔금도 지정 계좌로 온라인 납부해야 해요. 공고문에는 대출 한도나 금리가 제시돼 있지 않아요. 당첨 후 대출에는 투기과열지구 규제가 적용된다고 안내돼 있어 개별 대출 가능 여부와 조건은 금융기관에서 확인해야 해요. 자금조달계획과 입주계획 신고에 필요한 자료도 준비해야 해요.
당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 정해져요. 예비입주자도 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위로 선정해요. 주택형별 공급세대수는 43형 2세대, 44형 6세대, 59형 15세대, 59N형 1세대예요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 판단할 수는 없어요.
청약은 한 사람당 한 건만 신청할 수 있어요. 두 건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요. 신청 완료 뒤에는 주택형을 바꿀 수 없고, 접수 마감 뒤에는 신청을 수정하거나 취소할 수 없어요. 당첨자는 정해진 계약 기간 안에 계약금 납부와 계약서 작성을 마쳐야 해요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 3년이며, 3년 안에 소유권이전등기를 하면 해제돼요. 거주의무기간은 없어요. 강서구는 공고문상 투기과열지구이며, 최신 정책 기준에서도 투기과열지구로 확인돼요. 토지거래허가구역 지정 여부와 적용 범위는 별도 확인이 필요해요. 최초 분양계약은 토지거래허가 대상이 아니지만 분양권 전매 거래에는 허가가 필요할 수 있어요.
공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상이거나, 안내된 사유에 해당하는 세대주인 미성년자라면 신청 대상이에요.
이 임의공급에는 별도의 소득·자산 기준이 제시돼 있지 않아요.
주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요. 경쟁률이 공개되지 않아 당첨 확률을 수치로 말할 수는 없어요.
선택한 세대의 계약금 전액을 계약 기간에 이체해야 해요. 계약금은 현장 현금 수납이 되지 않아요.
공고문에는 이용 가능한 대출 상품이나 한도가 정해져 있지 않아요. 당첨 후 대출에는 투기과열지구 규제가 적용돼요.
신청할 주택형과 세대별 공급금액을 확인하고, 1인 1건 원칙과 청약 마감 시각을 지켜야 해요.
추가 선택품목의 가격은 별도 안내 예정이라 현재 금액을 확인할 수 없어요.
정책 기준이 분석의 규제·청약 제도 정보는 공고일 2026.10.15 기준으로 맞췄고, 2026.10.15에 마지막으로 확인했습니다.
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