03 금융·수수료 · 약 30초
집값(담보 시세)과 적용 LTV 비율로 주택담보대출 한도를 계산합니다. 선순위 채권과 방공제를 빼야 실제 나오는 금액이라 함께 반영합니다.
시세 × LTV − 선순위 채권 − 방공제
임차인이 있는 집은 소액임차보증금 최우선변제액만큼을 대출 가능액에서 빼요. 금액은 지역마다 달라서 직접 입력하도록 했어요. 은행 안내나 법령에서 확인해 넣어 주세요.
선순위 채권과 방공제를 뺀 대출 가능액을 담보 시세로 나눈 비율이에요. 차감할 금액이 있으면 입력한 LTV보다 낮게 나와요.
대출을 받을 금융기관의 상품 안내나 상담에서 확인하세요. 주택 종류와 지역, 차주 조건에 따라 달라질 수 있어서 이 계산기는 직접 입력받아요.
담보 시세 기준 주택담보대출 한도 계산 결과는 공개 기준을 단순화한 참고값이라, 실제 자격과 금액은 신청 시점의 법령·금융기관 심사·공고 원문을 최종 기준으로 확인하세요.
6억원
기존 근저당 잔액
소액임차보증금 최우선변제액