[경남지역본부] 26년 1차 신혼·신생아매입임대Ⅰ 예비입주자 모집공고

• 모집대상: 총 77호
• 주택군별 소재지·면적·임대조건은 첨부 “주택내역”을 기준으로 봐야 해요.
• 예비입주자로 선정돼도 기존 임차인 퇴거, 개보수 상황에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

• 주택유형다가구주택, 오피스텔(첨부 주택내역 기준)
• 전용면적44.54㎡ ~ 80.06㎡ 범위로 구성돼 있어요.
• 주택열람일정“열람불가(계약 전 주택 개방)”로 안내돼 있어요.

• 임대기간2년, 재계약 9회 가능(자격 충족 시 최장 20년 거주 가능)
• 임대조건시중 시세의 30~40% 수준이에요.
• 임대보증금/월임대료는 주택별로 달라요. 아래는 첨부 엑셀의 일부 주택 예시예요.

• 임대보증금 월임대료 상호전환도 가능해요.
  • 보증금을 늘려 월임대료를 낮출 수 있어요(보증금 전환 한도: 기본월임대료 최대 60%).
  • 월임대료를 추가로 내고 보증금을 낮출 수도 있어요(전환 한도: 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액).

입주순위

• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.
• 순위 입력을 잘못하면 변경이 불가해요.

동일 순위 경합 시 점수

• 수급자 등 여부(최대 3점)
• 자녀 수(최대 4점)
• 청약저축/주택청약종합저축 납입횟수(최대 3점)
• 당해 시·군 연속 거주기간(최대 3점)
• 장애인 등록 여부(2점)
• 65세 이상 직계존속 부양(1점)
• 증빙서류를 7~9페이지에 해당하는 것까지 못 내면 순위·가점 인정이 안 돼요.

• 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하

  • 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하예요.

• 자산: 국민임대 자산기준 충족 필요

  • 총자산 34,500만원 이하
  • 자동차 4,542만원 이하

• 출산(입양, 태아 포함) 자녀가 있으면 자산요건이 완화돼요.

  • 1명당 총자산 기준 10%p 완화(최대 2자녀면 20%p)

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. 1세대 1주택만 신청해야 해요.
• 신혼·신생아매입임대주택Ⅰ 기계약자이거나 거주 중인 사람은 같은 지자체에서 신청할 수 없어요.
• “신혼·신생아Ⅰ”과 “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”을 같이 신청하면 “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”만 인정되고 “신혼·신생아Ⅰ”은 자동 탈락돼요.
• 서류는 공고일(2026.03.26) 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류제출 대상자로 뽑혔는데 기한 내 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 입주자격이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요.
• 예비입주자 지위는 순번 발표일로부터 60일만 유지돼요. 60일 지나면 지위가 소멸돼요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.03.26

   공고일

2. 신청접수

   2026.04.06 10:00 ~ 2026.04.08 16:00

   PC/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.14

   17:00 이후

4. 서류제출

   2026.04.15 ~ 2026.04.17 (10:00~16:00)

   온라인/우편(지역본부 안내)

5. 자격검증

   2026.04.20 ~ 2026.06.18

   전산검증 및 소명

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.06.19

   17:00 이후

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 입주지정기간이 달라질 수 있어요

• 신청은 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)로 해요.
• LH청약플러스 경로: 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약 시 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)가 필요해요.
• 신청접수 기간 중 24시간 신청이 가능해요(시작일/마감일 제외).

공통 제출서류

• 주민등록표등본(세대구성원/세대주 관계 등 전부 표기되게 발급)
• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대원 전원 서명, 동의란 모두 서명)
• 자산 보유사실 확인서(공적자료로 확인이 안 되는 임차보증금/분양권/임대보증금 등 기재)
• 본인 행정정보 제공요구서(선택사항, MyMy서비스 이용 희망자)

자격요건 확인 구비서류(해당자만)

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구: 출산/입양/임신 중 해당 증빙서류

추가 제출서류(태아/입양 자녀 인정 관련)

• 태아 또는 입양 자녀를 인정받아 입주자로 선정된 경우 관련 서류를 추가로 제출해야 해요.

• 계약체결 후 60일 이내에 입주를 완료해야 해요.
• 예비입주자 순번 발표 후, 공급 가능한 주택을 개방하고 순번대로 희망 주택을 지정해 계약해요.
• 지역본부 사정에 따라 주택 개방이 불가할 수 있어요.

• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 입주자격은 입주(계약) 시까지 유지해야 해요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이고, 고지서 수령은 모바일 또는 이메일 고지(이빌링)로 안내돼요.
• 매입임대주택은 임차권 양도나 전대가 금지돼요. 위반 시 처벌될 수 있어요.
• 입주 후 소득이 올라가면 재계약 조건이나 임대보증금·임대료가 할증될 수 있어요.

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00) → 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 서류제출 장소(경남지역본부 주거복지사업2팀): 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 215, 2층 주거복지사업2팀 매입임대 공급 담당자 앞

  • 055) 210-8668 / 055) 210-8463