[정정공고] [경남지역본부]26년 1차 신혼·신생아매입임대Ⅰ 예비입주자 모집공고

• 공급주택: 총 77호
• 주택유형: 매입임대주택Ⅰ(주택을 LH가 매입해서 임대하는 방식)
• 임대기간: 2년, 재계약 9회 가능(자격 충족 시 최장 20년 거주 가능)
• 임대조건: 시중 시세의 30~40% 수준(구분에 따라 달라져요)

• 공급대상 주택은 첨부 “주택내역” 기준으로 정해져요.
• 아래는 엑셀 데이터에 나온 예시 주택이에요(전체 목록은 원문 엑셀 전체 기준으로 봐야 해요).

임대조건(예시 주택별 보증금/월임대료)

• 임대기간2년
• 재계약9회 가능(자격 충족 시 최장 20년)
• 임대료/보증금 수준시중 시세의 30~40% 수준

수급자/한부모/차상위 vs 그 외(소득 70% 이하 등)

임대보증금-월임대료 상호전환(가능)

• 보증금을 10만원 단위로 올려서 월임대료를 낮출 수 있어요.
  • 전환한도기본월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
  • 증액 전환이율연 6%
• 월임대료를 추가로 내고 보증금을 10만원 단위로 낮출 수도 있어요.
  • 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
  • 감액 전환이율연 3.5%
• 예시(공고 예시 그대로)보증금 300만원 추가 시 월임대료 15,000원 감소 보증금 300만원 낮출 시 월임대료 8,750원 증가

입주순위(순서대로 적용)

동일 순위 경합 시 점수(배점 합산)

• 수급자 등 여부(3점 또는 2점)
• 자녀 수(태아 포함, 3인 이상 4점 / 2인 3점 / 1인 2점)
• 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입횟수(24회 이상 3점 / 12~23회 2점 / 6~11회 1점)
• 당해 시·군 연속거주기간(5년 이상 3점 / 3~4년 2점 / 3년 미만 1점)
• 장애인 등록 여부(2점)
• 65세 이상 직계존속 부양(1점)

소득·자산(1~4순위 공통)

전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(70% / 90%)

출산자녀가 있는 경우 자산기준(공고 표 기준)

• 모집공고일(2026.03.26) 기준 무주택세대구성원이어야 해요.
• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
• “신혼·신생아Ⅰ”과 “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”를 같이 신청하면 신혼·신생아Ⅱ만 인정되고 신혼·신생아Ⅰ은 자동 탈락돼요.
• 예비입주자 자격은 예비입주자 순번 발표일로부터 60일간만 유지돼요.
• 계약 후 60일 이내에 입주를 완료해야 해요(일부 100세대 이상 공동주택은 계약일로부터 1개월 후로 달라질 수 있어요).
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요.
• 서류제출 대상자면 정해진 기간에 서류를 내야 해요. 미제출이면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 공고일 이후(2026.03.26 이후) 발급한 서류만 인정돼요.
• 7~9페이지 증빙서류 미제출 시 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.03.26

   공고일

2. 신청접수(PC, 모바일)

   2026.04.06 10:00 ~ 2026.04.08 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.14

   17:00 이후

4. 서류제출

   2026.04.15 ~ 2026.04.17

   10:00~16:00

5. 자격검증

   2026.04.20 ~ 2026.06.18

   기간 내 검증

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.06.19

   17:00 이후

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   계약 후 60일 내

• 신청접수: 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)
• 경로(앱 기준): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 시간: 2026.04.06 10:00 ~ 2026.04.08 16:00(시작일/마감일 제외하고 24시간 신청 가능)
• 인증서: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)
• 서류제출(온라인): LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출

문의처

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
  연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

공통 제출서류(서류제출 대상자)

• 주민등록표등본(세대구성원/세대주 관계, 전입일 등 전부 표기되게 발급, MyMy서비스 이용 가능)
• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함, MyMy서비스 이용 가능)
• 가족관계증명서(상세발급, MyMy서비스 이용 가능)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명, 전자서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대원 전원 서명, 전자서명)
• 자산 보유사실 확인서(공적자료로 확인 불가한 임차보증금/분양권/임대보증금 내역 기재, 전자서명)
• 본인 행정정보 제공요구서(선택사항, MyMy서비스 이용 희망자)

유형별 추가 제출서류(해당자만)

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구:

  • 출산: 출생증명서(출생신고 이후면 가족관계증명서로 대체) + 자녀가 등재된 신청자(배우자) 주민등록표등본
  • 입양: 입양관계증명서
  • 임신 중: 공고일로부터 1개월 이내 발급 임신진단서(임신확인서)

예비신혼부부 추가서류

• 세대구성 확인서(예비신혼부부만 제출)
• 입주 전까지 혼인으로 구성될 세대를 확인하는 내용이에요.

• 경남지역본부 주거복지사업2팀
  주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 215, 2층 주거복지사업2팀 매입임대 공급 담당자 앞
  전화: 055) 210-8668, 055) 210-8463

• 입주 완료: 계약일부터 60일 이내
• 입주 전 주택 개방: 계약 전 LH 지역본부 여건에 따라 진행(열람불가로 표시된 주택도 계약 전 개방 일정이 별도 안내될 수 있어요)
• 입주청소: 입주자가 직접 실시해야 해요
• 주택 상태 그대로 계약·입주해야 해요(가전 등은 임대목적물이 아니어서 보수/교체/A/S 비용 청구가 안 돼요)

• 임대기간 2년
• 재계약 9회 가능
• 자격 충족 시 최장 20년 거주 가능

• 외국인은 신청 불가예요.
• 입주 후 소득·자산이 기준을 초과하면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 신혼·신생아Ⅰ은 입주 후 소득 또는 자산이 기준을 초과하면 1회에 한해 재계약 가능하고, 이 경우 임대보증금 및 임대료가 80% 할증돼요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이에요.
• 매입임대주택은 임차권 양도나 전대가 금지돼요.
• 거주 중 출생한 2세 이하 자녀가 있으면 더 넓은 매입임대주택으로 변경을 신청할 수 있어요(전세형/분양전환형 제외).
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면 해당 자녀가 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약할 수 있어요.
• 분양권·입주권 보유는 주택 소유로 간주될 수 있어요. 주택 소유여부 판정기준을 확인해야 해요.