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LH공급 지역 서귀포시

서귀포 대정 통합공공임대주택 예비입주자 모집공고

공고일 2026.06.15주거나침반 정보 업데이트 2026.08.21

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원본 공고 보기지도

신청 기간

6. 30.(화) ~ 7. 1.(수)

보증금: 1,058만 4,000원 ~ 3,836만 7,000원
월 임대료: 8만 6,280원 ~ 35만 7,450원

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가구·소득 조건을 공고 기준과 비교해 볼 수 있어요

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보증금과 월 임대료는 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 아래 임대조건에서 같은 행의 금액을 짝지어 확인하세요.

원문·지도·알림·공유

지도

핵심 요약

AI 요약 · 공고문(2026.06.15 게시) 기준

서귀포 대정읍 하모리 일대에 통합공공임대주택(최대 30년, 분양전환 없음) 예비입주자를 뽑아요.
신청은 공고일(2026.06.15.) 기준 무주택세대구성원이어야 하고, 소득·자산 기준을 맞춰야 해요.
입주자 선정은 일반공급은 추첨, 주거약자용은 배점(동점이면 추첨) 방식이에요.

공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.

일부 항목은 공고 원문에서 확인해 주세요

주택단지 개요

주택 위치

지도에 1곳

서귀포 대정 통합공공임대

대정읍 하모리 1085

전체 지도에서 보기

단지명: 서귀포 대정 통합공공임대
위치: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1085
건설호수: 총 37호(1개동)
주차대수: 27대
구조/난방: 철근콘크리트 개별난방
최초입주: 2025.11
교통/생활환경: 지구 반경 2km 내 대정초·대정중·대정고·서귀포시서부보건소가 있어요. 산이물공원, 올레길 11코스도 가까워요.
주변 주의: 대정오일시장이 정기적으로 열려 소음·교통 혼잡이 생길 수 있어요.

주택 정보

정렬

예비입주자 모집은 공가(5호) + 대기자(4명) + 예비입주자 모집호수 95호로 운영돼요.
아래는 공급형별 세대 당 계약면적(주거전용/공용 합계)과 예비모집 규모예요.


26A	26.32	12.1577	7.4456	45.9233	6	1	-	15	101동	철근콘크리트 벽식 / 개별난방
26A(주거약자용)	26.32	12.1577	7.4456	45.9233	2	0	3	15	101동	철근콘크리트 벽식 / 개별난방
26B	26.94	12.4441	7.6210	47.0051	14	2	-	30	101동	철근콘크리트 벽식 / 개별난방
36A	36.22	16.7307	10.2462	63.1969	10	1	1	20	101동	철근콘크리트 벽식 / 개별난방
44A	44.97	20.7725	12.7215	78.4640	5	1	-	15	101동	철근콘크리트 벽식 / 개별난방

주거약자용(26Aa)은 2층 공급이에요.
예비입주자는 실입주까지 시간이 걸릴 수 있어요(공가/해약 발생 시 순번대로 공급).

임대조건

통합공공임대는 소득연계형 임대료로, 같은 공급형이라도 소득구간에 따라 임대보증금/월임대료가 달라져요.
갱신계약 시에는 소득·자산 변동에 따라 변경/할증될 수 있어요.
임대차기간 중에는 입주자 소득변동으로 임대조건이 바뀌지 않아요.(갱신 때만 변동)

보증금/월임대료 전환(선택)

월임대료 ↔ 임대보증금 전환 가능해요.
100만원 단위로 전환 가능해요.
최대전환 시 적용 이율은 안내돼요.
- 월임대료 → 보증금 전환연 6.0%
- 보증금 → 월임대료 전환연 3.5%

소득구간별 임대조건(공급형별)

아래 표는 공급형별 소득구간(1~6구간) 임대보증금/월임대료예요.
(단위: 원/월 표기)

26A 구간별 임대조건

구간	임대보증금(계)	계약금(5%)	잔금(95%)	월임대료	전환가능 보증금	최대전환 시 임대보증금	최대전환 시 월임대료
1구간	10,584,000	463,050	8,797,950	86,280	+ / -	3,261,000	86,280
2구간	10,584,000	529,200	10,054,800	98,600	+ / -	12,584,000	103,780
3구간	13,230,000	661,500	12,568,500	123,250	+ / -	9,000,000	88,250
4구간	17,199,000	859,950	16,339,050	160,230	+ / -	12,000,000	195,230
5구간	21,168,000	1,058,400	20,109,600	197,210	+ / -	15,000,000	87,210
6구간(기타소득구간 포함)	23,814,000	1,190,700	22,623,300	221,860	+ / -	26,000,000	91,860

26B 구간별 임대조건

구간	임대보증금(계)	계약금(5%)	잔금(95%)	월임대료	전환가능 보증금	최대전환 시 임대보증금	최대전환 시 월임대료
2구간	10,731,000	469,450	10,194,450	87,470	+ / -	9,389,000	87,470
3구간	13,413,000	536,550	12,742,350	99,970	+ / -	3,731,000	120,380
4구간	17,437,000	871,850	16,565,150	124,960	+ / -	15,000,000	87,450
5구간	21,462,000	871,850	16,565,150	199,950	+ / -	15,000,000	84,950
5구간(다른 행)	21,462,000	1,073,100	20,388,900	199,950	+ / -	26,000,000	243,700
6구간(기타소득구간 포함)	24,144,000	1,207,200	22,936,800	224,940	+ / -	17,000,000	274,520

36A 구간별 임대조건

구간	임대보증금(계)	계약금(5%)	잔금(95%)	월임대료	전환가능 보증금	최대전환 시 임대보증금	최대전환 시 월임대료
2구간	14,112,000	617,400	13,406,400	115,040	+ / -	12,348,000	115,040
3구간	17,640,000	705,600	16,758,000	131,470	+ / -	10,000,000	160,630
4구간	22,932,000	882,000	21,785,400	164,340	+ / -	19,000,000	118,640
4구간(다른 행)	22,932,000	1,146,600	21,785,400	213,640	+ / -	29,000,000	260,300
5구간	28,224,000	1,411,200	26,812,800	262,950	+ / -	35,000,000	321,280
6구간(기타소득구간 포함)	31,752,000	1,587,600	30,164,400	295,820	+ / -	23,000,000	362,900

44A 구간별 임대조건

구간	임대보증금(계)	계약금(5%)	잔금(95%)	월임대료	전환가능 보증금	최대전환 시 임대보증금	최대전환 시 월임대료
1구간	17,052,000	746,000	16,199,400	139,000	+ / -	2,000,000	148,860
2구간	17,052,000	852,600	16,199,400	158,860	+ / -	10,000,000	193,860
3구간	21,315,000	1,065,750	20,249,250	198,580	+ / -	22,000,000	242,330
4구간	27,709,000	1,385,450	26,323,550	258,160	+ / -	33,000,000	316,490
5구간	34,104,000	1,705,200	32,398,800	317,730	+ / -	24,000,000	387,730
6구간(기타소득구간 포함)	38,367,000	1,918,350	36,448,650	357,450	+ / -	27,000,000	436,200

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구확인필요
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
신혼부부 2인확인필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-06-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

공통 자격(공고일 기준)공고일(2026.06.15.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.

공고일(2026.06.15.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
성년자여야 해요. 만19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요(예외는 공고에 별도 안내돼요).
과거 공공임대 불법양도/전대 적발 후 4년 미경과자가 세대구성원에 있으면 입주자 선정이 불가예요.

무주택 판정/주택소유 확인주택소유는 국토교통부 주택소유 확인시스템으로 세대구성원 전원을 조회해요.

주택소유는 국토교통부 주택소유 확인시스템으로 세대구성원 전원을 조회해요.
소득·자산은 보건복지부 사회보장정보시스템으로 조회해요.

선정기준

일반공급: 신청자 간 경쟁 시 추첨으로 선정해요.
주거약자용 주택: 신청자 간 경쟁 시 배점 방식이에요.
- 점수가 같으면 추첨이에요.

주거약자용 배점 항목(요약)

부양가족 수(태아 포함)
해당 주택건설지역(제주특별자치도) 연속 거주기간
장애정도
사회취약계층(생계·의료급여 수급자, 차상위계층 등)
공사 통합공공임대 과거 계약사실 감점(최근 1년 -5점, 최근 3년 -3점)

소득 및 자산 기준(핵심 표)

1) 자산 기준(총자산/자동차)

출산자녀수에 따라 달라져요.

구분	총자산	자동차
출산자녀 0명	345,000,000원 이하	45,420,000원 이하
출산자녀 1명	379,000,000원 이하	49,960,000원 이하
출산자녀 2명 이상	413,000,000원 이하	54,510,000원 이하

출산자녀는 ’23.3.28 이후 출생(입양 포함, 태아 포함) 기준이에요.
자녀가 있으면 자산기준에 가산(10%p 또는 20%p)이 적용돼요.

2) 소득 기준(세대원수별 “기준 중위소득 대비”)

입주자격 구분별로 소득 상한이 달라져요. 공고에서 공통으로 안내된 “소득기준”은 아래예요.

세대원수(태아 포함)	출산자녀수 0명	출산자녀수 1명	출산자녀수 2명 이상
1인	170%	-	-
2인	160%	170%	-
3인 이상	150%	160%	170%

예비신혼부부 중 신청자와 배우자 모두 소득이 있는 경우는 우대가 추가돼요(공고에 30%p 가산 안내).
청년은 신청자 본인 소득만 검증하는 방식이 있어요(세대주 예외 안내 포함).

3) 기준 중위소득(월, 가구원수별)

임대료 구간을 나누는 기준이에요. (단위: 원/월)

가구원수	~30%	~50%	~70%	~100%	~110%	~120%	~130%	~150%	~160%	~170%	~180%	~190%	~200%
1인	769,271	1,282,119	1,794,967	2,564,238	2,820,662	3,077,086	3,333,509	3,846,357	4,102,781	4,359,205	4,615,628	4,872,052	5,128,476
3인(1행)	1,259,788	2,099,646	2,939,504	4,199,292	4,619,221	5,039,150	5,459,080	6,298,938	6,718,867	7,138,796	7,558,726	7,978,655	8,398,584
3인(2행)	1,607,711	2,679,518	3,751,325	5,359,036	5,894,940	6,430,843	6,966,747	8,038,554	8,574,458	9,110,361	9,646,265	10,182,168	10,718,072
4인	1,948,421	3,247,369	4,546,317	6,494,738	7,144,212	7,793,686	8,443,159	9,742,107	10,391,581	11,041,055	11,690,528	12,340,002	12,989,476
5인	2,267,016	3,778,360	5,289,703	7,556,719	8,312,391	9,068,063	9,823,735	11,335,079	12,090,750	12,846,422	13,602,094	14,357,766	15,113,438
6인	2,566,786	4,277,976	5,989,166	8,555,952	9,411,547	10,267,142	11,122,738	12,833,928	13,689,523	14,545,118	15,400,714	16,256,309	17,111,904
7인	2,854,545	4,757,575	6,660,605	9,515,150	10,466,665	11,418,180	12,369,695	14,272,725	15,224,240	16,175,755	17,127,270	18,078,785	19,030,300
8인	3,142,304	5,237,174	7,332,044	10,474,348	11,521,783	12,569,218	13,616,652	15,711,522	16,758,957	17,806,392	18,853,826	19,901,261	20,948,696

주의사항(탈락 포인트)

중복 신청하면 전부 무효예요. 같은 가구에서 1세대 1주택 원칙을 지켜야 해요.
예비입주자 중복선정이 불가예요. 같은 공급유형(통합·국민·행복·영구)에서 예비로 선정되면 기존 예비지위가 자동 상실돼요.
서류는 공고일(2026.06.15.) 이후 발급분만 인정돼요.
입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절로 이어질 수 있어요.
거짓 신청(입력)이나 서류 위·변조가 확인되면 당첨/계약이 취소돼요.

모집 일정

신청접수
2026.06.30.(화) 10:00 ~ 2026.07.01.(수) 17:00
인터넷/모바일
서류제출 대상자 발표
2026.07.03.(금) 17:00 이후
LH청약플러스에서 확인
서류접수
2026.07.06.(월) 10:00 ~ 2026.07.09.(목) 17:00
등기우편은 07.09 우체국 소인까지 유효
당첨자 발표
2026.09.02.(수) 17:00
조회
계약체결
별도 통보
개별 안내

신청 방법

온라인(원칙)

접수처: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱
인터넷 PC/모바일 신청은 인증서(공동인증서 또는 네이버 인증서 등)가 필요해요.
접수기간 내에만 신청/수정이 가능해요.

현장접수(가능 대상만)

대상: 만65세 이상 고령자(1961.06.15. 이전 출생자), 장애인
기간: 2026.06.30.(화) ~ 2026.07.01.(수) 10:00~17:00(12:00~13:00 제외)
장소: LH 제주지역본부 1층 주거복지사업팀(제주시 전농로 100)

서류제출(서류제출대상자만)

서류제출기간: 2026.07.06.(월) ~ 2026.07.09.(목)
방법 3가지
1. 온라인 업로드(전자파일)
2. 방문제출: 제주시 전농로 100, LH 제주지역본부 1층 주거복지사업팀
3. 등기우편: 마감일 우체국 소인까지 유효, 일반우편 불가
문의: LH콜센터 1600-1004
당첨자 ARS: 1661-7700

입주/계약 관련(중요)

통합공공임대는 최대 거주기간 30년 제한이 있어요.
분양전환은 되지 않아요.
계약은 전자계약(가능자) 또는 현장계약(미성년자 등)으로 진행돼요.
계약금은 계약 시 5% + 잔금 95% 구조로 안내돼요.

최대 거주기간(갱신 관련)

통합공공임대는 최대 30년이에요.
계속 거주하려면 갱신계약 시점에 소득·자산·거주기간 등 기준을 충족해야 해요.
갱신 시 소득·자산 기준을 넘으면 할증이 붙을 수 있어요.

주거약자용 주택(26Aa) 관련

주거약자용은 고령자(만65세 이상), 장애인, 국가유공자 등 상이등급 1~7급 등 해당자만 신청 가능해요.
주거약자용(26Aa)은 신청 여부와 관계없이 편의시설이 설치돼 있어요.

기타 유의사항(생활)

단지 내 주차는 임차인 세대 소유 차량만 등록 가능해요.
발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간이라 결로 예방을 위한 환기가 필요해요.
단지 시설물 위치/마감은 변경 요구가 제한돼요. 입주 전 현장 확인이 중요해요.

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서귀포 대정 통합공공임대주택 예비입주자 모집공고

주요 모집 조건

핵심 요약

01주택단지 개요

주택 위치

02주택 정보

03임대조건

보증금/월임대료 전환(선택)

소득구간별 임대조건(공급형별)

26A 구간별 임대조건

26B 구간별 임대조건

36A 구간별 임대조건

44A 구간별 임대조건

04공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

05선정기준

06소득 및 자산 기준(핵심 표)

1) 자산 기준(총자산/자동차)

2) 소득 기준(세대원수별 “기준 중위소득 대비”)

3) 기준 중위소득(월, 가구원수별)

07주의사항(탈락 포인트)

08모집 일정

09신청 방법

온라인(원칙)

현장접수(가능 대상만)

서류제출(서류제출대상자만)

10신청 서류(필수)

11입주/계약 관련(중요)

12최대 거주기간(갱신 관련)

13주거약자용 주택(26Aa) 관련

14기타 유의사항(생활)

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01주택단지 개요

주택 위치

02주택 정보

03임대조건

보증금/월임대료 전환(선택)

소득구간별 임대조건(공급형별)

26A 구간별 임대조건

26B 구간별 임대조건

36A 구간별 임대조건

44A 구간별 임대조건

04공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

05선정기준

06소득 및 자산 기준(핵심 표)

1) 자산 기준(총자산/자동차)

2) 소득 기준(세대원수별 “기준 중위소득 대비”)

3) 기준 중위소득(월, 가구원수별)

07주의사항(탈락 포인트)

08모집 일정

09신청 방법

온라인(원칙)

현장접수(가능 대상만)

서류제출(서류제출대상자만)

10신청 서류(필수)

11입주/계약 관련(중요)

12최대 거주기간(갱신 관련)

13주거약자용 주택(26Aa) 관련

14기타 유의사항(생활)

주택단지 개요

주택 정보

임대조건

공고 자격 기준

선정기준

소득 및 자산 기준(핵심 표)

주의사항(탈락 포인트)

모집 일정

신청 방법

신청 서류(필수)

입주/계약 관련(중요)

최대 거주기간(갱신 관련)

주거약자용 주택(26Aa) 관련

기타 유의사항(생활)

주택단지 개요

주택 정보

임대조건

공고 자격 기준

선정기준

소득 및 자산 기준(핵심 표)

주의사항(탈락 포인트)

모집 일정

신청 방법

신청 서류(필수)

입주/계약 관련(중요)

최대 거주기간(갱신 관련)

주거약자용 주택(26Aa) 관련

기타 유의사항(생활)