[정정공고]서귀포 대정 통합공공임대주택 예비입주자 모집공고

통합공공임대는 소득연계형 임대료​라서, 같은 주택형이라도 소득구간에 따라 보증금/월임대료가 달라져요.
임대차기간은 2년​이고, 계속 거주 시 갱신​은 가능해요(단, 갱신 시 소득·자산 변동에 따라 할증/변경 가능).

임대료 전환(보증금↔월임대료)

• 월임대료 ↔ 임대보증금 전환 가능​해요.
• 100만원 단위​로 전환돼요.
• 최대전환 시 적용되는 임대조건은 아래 “최대전환 시 임대조건” 값 기준으로 봐요.

26A / 26Aa 구간별 임대조건

26B 구간별 임대조건

36A 구간별 임대조건

44A 구간별 임대조건

• 공고일(2026.06.15.) 현재 집이 없는 세대원이어야 해요.
• 성년자​여야 신청 가능해요. (만19세 미만은 원칙적으로 불가)
• 자산·소득 기준​을 충족해야 해요.
• 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도/전대 적발 후 4년이 지나지 않으면 선정이 불가해요.

무주택세대구성원 의미(중요)

• 신청자, 배우자(세대 분리된 배우자 포함), 직계존속/직계비속 등 세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않아야 해요.
• 입주자격 검증은 주택소유(국토부 시스템), **​소득·자산(사회보장정보시스템)**으로 조회돼요.

자산 기준(출산자녀수에 따라 달라져요)

• 출산자녀는 ’23.3.28 이후 출산(입양 포함, 공고일 기준 태아 포함) 기준이에요.
• 자녀가 있으면 자산기준에 가산(1인당 10%p, 2인 이상 20%p)​이 적용돼요.

소득 기준(기준 중위소득 대비)

• 소득은 세대구성원 월평균소득 합산(세전)​으로 보고,
• 기준 중위소득 대비 150% 이하​가 기본이에요.
• (예비)신혼부부는 우대비율이 붙을 수 있어요.
• 주거약자용도 소득 기준은 동일하게 150% 이하 + 우대 구조예요.

기준 중위소득(월, 가구원수별)

주거약자용은 아래 중 해당되는 사람이 신청할 수 있어요.

• 고령자(만65세 이상)
• 장애인(장애인복지법 해당)
• 국가유공자(상이등급 1급~7급)
• 보훈보상대상자(상이등급 1급~7급)
• 5·18민주화운동부상자(신체장해등급 1급~14급)
• 고엽제후유의증환자(경도 장애 이상)
• 국가유공자에 준하는 군경 등(상이등급 1급~7급)

그리고 공통으로 무주택세대구성원 + 소득·자산 기준 충족​이 필요해요.

• 일반공급: 추첨 방식이에요.
• 주거약자용(26Aa): 배점 합계가 높은 순으로 뽑고, 동점이면 추첨이에요.

  • 부양가족 수(태아 포함)
  • 해당 주택건설지역(제주특별자치도) 연속 거주기간
  • 장애정도
  • 사회취약계층 여부
  • 공사 통합공공임대 과거 계약사실 감점(최근 1년 -5점, 최근 3년 -3점)

• 온라인 접수는 시작일/마감일 제외 24시간 가능​이에요.
• 현장접수는 만65세 이상 고령자, 장애인만 가능해요.