AI 요약 · 공고문(2026.09.17 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
1명이 저장했어요
첫 질문을 남겨보세요
연제구·금정구 외 7개 지역
대표 위치부산 연제구
토곡로53번길 6(연산동)
LH 부산울산지역본부가 부산광역시 9개 모집단위에서 청년매입임대주택을 공급해요.
첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.
주택별 월세는 면적과 주택에 따라 달라져요. 아래 금액은 각 모집단위의 최저~최고 범위예요.
1순위는 2·3순위보다 보증금이 100만원 적고, 월세도 낮아요.
보증금을 10만원 단위로 더 내고 월세를 낮출 수 있어요. 추가 보증금 전환이율은 연 6%예요. 기본 월세의 최대 60%까지 전환할 수 있지만, 주택별 최저 월세 아래로는 낮아지지 않아요.
예를 들어 보증금 300만원을 추가하면 월세가 15,000원 줄어요.
관리사무소 위탁비, 공용부분 청소비, 공과금 배분 비용 등 관리비는 별도로 내야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 2순위 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
이 유형은 혼인 중이 아니어야 신청할 수 있는데, 신혼부부로 입력하셨어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 가구유형 (미혼)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 2순위 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-17(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
모집단위별로 예비입주자 순번을 정해요. 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3배수예요. 지역과 주택군에 따라 조정될 수 있어요.
1순위, 2순위, 3순위 순서로 선정해요. 같은 순위 안에서는 아래 점수를 합산해 점수가 높은 사람부터 정해요. 같은 점수면 항목별 점수가 높은 순서로 보고, 그래도 경쟁하면 추첨해요.
수급자 등 여부 점수는 1순위 경쟁 때만 적용해요. 소득 50% 이하 점수는 2·3순위 경쟁 때만 적용해요.
소득 50% 기준은 1인 2,669,354원, 2인 3,519,762원, 3인 4,084,215원이에요.
증빙서류를 내지 않으면 해당 순위나 가점을 인정받을 수 없어요.
예비입주자 순번은 발표일인 2026.12.11.부터 60일 동안 유지돼요. 60일이 지나면 다음 날 예비입주자 지위가 사라져요.
아래 금액은 월평균소득 기준이에요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 가산한 금액이에요. 2순위는 본인과 부모의 소득을 합산하고, 3순위는 본인 소득만 봐요.
2순위는 본인과 부모를 함께 보므로 부모 소득까지 합산해요. 3순위는 본인 소득만 확인해요.
소득은 근로소득, 사업소득, 재산소득, 기타소득을 합산해요. 사회보장정보시스템의 공적자료로 확인해요.
총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등 기타자산을 더하고 부채를 빼요. 자동차는 총자산에 포함하면서 별도 자동차 기준도 충족해야 해요.
자동차가 여러 대면 자동차 기준은 가장 높은 차량가액으로 확인해요. 총자산에는 보유 자동차 가액을 합산해요.
모두 확인 필요
2026.09.17.
공고일
2026.09.28. 10:00~2026.09.30. 16:00
PC·모바일
2026.10.02. 17:00 이후
LH청약플러스
2026.10.12.~2026.10.14. 10:00~16:00
우편 또는 온라인
개별 안내
예비순번 발표 전
2026.12.11. 17:00 이후
LH청약플러스·ARS
개별 안내
순번이 왔을 때
계약일부터 60일 이내
일부 공동주택은 1개월 후 부여 가능
일정은 진행 상황에 따라 바뀔 수 있어요.
인터넷이나 모바일로 신청해요.
신청할 때 시·군·구 안의 주택군 하나만 선택해요. 예비순번이 오면 해당 모집단위에서 가능한 주택을 열람하고 희망 주택을 지정해 계약해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.09.17. 이후 발급분만 인정돼요. 제출한 서류는 반환되지 않아요.
19~39세에 해당하지 않는 대학생만 제출해요.
입학·복학 후 1개월 안에 재학증명서를 내야 해요. 내지 않으면 당첨과 계약이 취소돼요.
19~39세에 해당하지 않는 취업준비생만 제출해요.
해당자만 제출해요.
해당자만 제출해요.
금융정보 등 제공 동의서와 자산 보유사실 확인서는 2·3순위만 제출해요. 1순위는 제출하지 않아요.
온라인으로 서류를 낼 때는 PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF 파일만 가능해요. 파일 1개당 용량은 3MB 이하예요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
기존 임차인의 퇴거나 주택 수리 상황에 따라 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.
주택도시기금 대출이 있다면 입주 전까지 상환하고 증빙서류를 내야 해요. 다른 임대주택에 살고 있다면 매입임대주택 입주 전에 기존 임대주택을 비워야 해요.
재계약 때는 집이 없는 세대원 기준을 충족해야 해요. 소득과 자산 등 신혼부부 매입임대주택 재계약 요건도 충족해야 해요.
재계약하면 법령이 정한 범위에서 보증금과 월세가 오를 수 있어요.
청년매입임대주택에 살다가 다른 청년매입임대주택으로 옮기면 기존 계약 횟수와 임대기간이 차감돼요.
병역의무 이행이나 학교 소재지 변경으로 계약을 반환한 경우에는 조건을 충족하면 재계약 횟수를 차감하지 않고 다시 신청할 수 있어요.
2024.01.01. 이후 출생한 자녀가 있고, 그 자녀가 매입임대주택 거주 중 태어났다면 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요.
