AI 요약 · 공고문(2026.08.28 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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고령디오팰리스 59형
경북 고령군 고령읍 대가야로 1533
고령디오팰리스는 경상북도 고령군 고령읍 대가야로 1533에 있어요. 2개 동, 총 180호 규모이고 최초 입주는 2010년 5월이에요.
LH가 매입해 공급하는 국민임대주택이에요. 최초 입주일을 기준으로 임대기간은 30년이에요.
신청 장소는 대구시 달성군 화원읍 사문진로 441, 5층에 있는 LH 대구서부권주거복지지사예요. 지하철 1호선 화원역에서 가까워요. 600·650·651·655·달서3·달성1번 버스를 이용할 수도 있어요.
같은 59형이라도 실제 세대의 전용면적과 계약면적은 조금 다를 수 있어요.
보증금은 계약금 500,000원과 잔금 26,524,000원으로 나뉘어요. 계약할 때 계약금을 내고, 입주 전에 잔금을 내야 해요.
보증금을 늘려 월세를 낮추거나 보증금을 줄여 월세를 높일 수 있어요. 100만원 단위로 전환하고, 월세를 보증금으로 바꿀 때는 6%, 보증금을 월세로 바꿀 때는 3.5% 이율을 적용해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-28(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
미성년자라도 자녀가 있거나, 형제자매를 부양하는 세대주 등 일부 예외에는 신청할 수 있어요.
배우자가 주민등록상 따로 살고 있어도 세대원으로 심사해요. 외국인 배우자는 가족관계등록부와 외국인등록이 되어 있어야 해요.
선착순으로 동호를 지정해요.
신청 당일 10:00 전에 도착한 사람은 같은 순번으로 보고, 10:00에 추첨해 동호 지정 순서를 정해요. 10:00 이후 도착자는 도착 순서대로 접수대장에 적고, 앞 순번의 동호 지정이 끝난 뒤 남은 동호를 선택해요.
순번이 불렸을 때 3번 이상 응답하지 않으면 다음 순번에게 기회가 넘어가요. 지정한 뒤에는 다른 동호로 바꿀 수 없어요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 세대원 전원의 소득을 합산해요. 이번 모집에서는 소득 기준을 적용하지 않아요.
가구원수에는 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함해요.
이번 모집에서는 총자산 기준을 적용하지 않아요. 다만 자동차 기준은 적용해요.
모집호수가 모두 소진되면 접수가 먼저 끝날 수 있어요.
인터넷 신청은 할 수 없고, 현장 방문만 가능해요.
신청 당일 서류를 제출하고 동호를 고른 뒤 계약금 50만원을 이체해야 해요. 현금 납부는 안 돼요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.08.28 이후 발급분이어야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
진행 순서는 다음과 같아요.
입주는 계약체결일로부터 약 2개월 뒤예요. 정확한 입주일은 따로 안내해요.
입주할 때 잔금을 내고 이삿짐이 도착한 뒤, 계약자 본인 확인을 받아야 열쇠를 받을 수 있어요. 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제로 살고 있지 않아도 임대료와 관리비, 잔금 연체료가 부과돼요.
소득과 총자산 기준을 적용받지 않고 입주한 사람도 재계약 때는 본래 국민임대 기준으로 심사해요. 자동차 기준을 충족하지 못하면 재계약할 수 없어요.
입주 전 고령디오팰리스 관리사무소에서 세대를 열람할 수 있어요. 신청 당일 동호를 지정한 뒤 신분증을 가지고 방문하면 돼요. 열람 시간은 10:00~16:00이고, 12:00~13:00와 주말·공휴일은 제외해요.
단지 주변에 매연·분진·악취·소음·폐기물 등으로 생활 불편이 생길 수 있어요. 신청 전에 현장을 확인하는 게 좋아요.
입주와 동시에 주민등록 전입신고를 해야 해요.