[경기남부] 화성시·평택시 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 [후순번] 모집공고

화성시와 평택시의 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 예비입주자를 모집해요.

모집 예비자는 화성병점 200명과 경기평택시 200명이에요.

임대보증금과 월 임대료는 시중 시세의 70~80% 수준이에요.

임대기간은 기본 2년이에요.

자격을 유지하면 4회 재계약으로 최장 10년까지 거주할 수 있어요.

자녀가 있으면 추가 2회 재계약으로 최장 14년까지 거주할 수 있어요.

이번 예비입주자는 2026년 3월 31일과 6월 30일 공고로 선정된 예비입주자보다 후순번이에요.

청약 신청은 2026년 9월 17일 10시부터 9월 21일 16시까지예요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

[탈락/일정/2026.09.21] 청약 신청은 2026년 9월 17일 10시부터 9월 21일 16시까지 해야 해요.

[탈락/서류/2026.09.30] 서류제출 대상자는 2026년 9월 28일 10시부터 9월 30일 16시까지 온라인으로 서류를 제출해야 해요.

[탈락/서류/2026.09.07] 제출서류는 2026년 9월 7일 이후 발급분만 인정돼요.

[탈락/자격/2026.09.07] 공고일 현재 무주택세대구성원이어야 하며 세대구성원 전원이 주택과 분양권 등을 소유하지 않아야 해요.

[탈락/소득자산/2026.09.07] 전년도 도시근로자 월평균소득 130% 이하 기준을 충족해야 해요.

[탈락/소득자산/2026.09.07] 맞벌이 가구는 월평균소득 200% 이하 기준을 충족해야 해요.

[탈락/자격] 예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 하지 않으면 계약이 취소돼요.

[탈락/자격] 1세대가 2개 이상 주택에 중복 신청하면 신청이 전부 무효 처리돼요.

단지 개요

모집 지역은 화성병점과 경기평택시예요.

공급 유형은 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 전세형이에요.

임대보증금과 월 임대료는 시중 시세의 70~80% 수준이에요.

임대보증금 비율을 80%로 적용하는 준전세형이에요.

월 임대료를 추가로 내면 임대보증금을 10만 원 단위로 낮출 수 있어요.

보증금 감액 전환이율은 연 3.5%예요.

모집대상 주택(주택형별)

임대조건(보증금/월 임대료)

2룸 주택형의 월 임대료는 513,280원부터 527,030원까지예요.

3룸 주택형의 월 임대료는 614,900원부터 636,830원까지예요.

3층 안단테 306호의 월 임대료가 636,830원으로 가장 높아요.

2층 안단테 208호의 월 임대료가 513,280원으로 가장 낮아요.

보증금 감액 전환을 이용하면 월 임대료가 추가돼요.

보증금 감액 전환은 10만 원 단위로 가능해요.

보증금 감액 전환이율은 연 3.5%예요.

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

공고일인 2026년 9월 7일 현재 무주택세대구성원이어야 해요.

신청자는 신혼부부에 해당할 수 있어요.

신청자는 예비신혼부부에 해당할 수 있어요.

신청자는 한부모가족에 해당할 수 있어요.

신청자는 유자녀 혼인가구에 해당할 수 있어요.

신청자는 신생아 가구에 해당할 수 있어요.

신청자는 혼인가구에 해당할 수 있어요.

예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 해요.

입주일 전일까지 혼인신고를 하지 않으면 계약이 취소돼요.

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득을 기준으로 판단해요.

1~5순위는 월평균소득 130% 이하 기준을 적용해요.

본인과 배우자 모두 소득이 있으면 월평균소득 200% 이하 기준을 적용해요.

총자산 기본 기준은 362,000,000원 이하예요.

출산자녀 수에 따라 총자산 기준이 396,000,000원 이하 또는 431,000,000원 이하로 완화될 수 있어요.

소득이나 자산 기준을 초과하면 신청자격을 충족하지 못해요.

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

신생아 가구와 지원대상 한부모가족은 1순위예요.

미성년 자녀가 있는 신혼부부와 예비신혼부부는 2순위예요.

이번 모집 예비입주자는 2026년 3월 31일과 6월 30일 공고로 선정된 예비입주자보다 후순번이에요.

공가가 발생하면 예비입주자 순번에 따라 계약이 진행돼요.

예비입주자 순번은 2026년 12월 15일 17시 이후 발표돼요.

모집 일정

신청 방법(어떻게 넣어요?)

LH청약플러스 홈페이지에서 신청해요.

LH청약플러스 모바일 앱에서도 신청할 수 있어요.

신청 주소는 LH청약플러스예요.

공동인증서나 민간인증서를 미리 준비해야 해요.

1세대는 1주택만 신청해야 해요.

중복 신청하면 신청이 전부 무효 처리돼요.

신청 서류

서류심사 대상자는 LH청약플러스 온라인 서류제출 메뉴로 서류를 제출해요.

우편으로는 서류를 제출할 수 없어요.

주민등록표등본이 필요해요.

주민등록표초본이 필요해요.

상세 혼인관계증명서가 필요해요.

가족관계증명서가 필요해요.

개인정보·금융정보 제공 동의서가 필요해요.

자산 보유사실 확인서가 필요해요.

모든 제출서류는 2026년 9월 7일 이후 발급분만 인정돼요.

서류를 기한 내 제출하지 않으면 예비입주자 선정에서 제외돼요.

입주 안내(계약·입주 흐름)

서류심사 대상자는 2026년 9월 23일 17시 이후 발표돼요.

서류심사 대상자는 정해진 기간에 온라인으로 서류를 제출해야 해요.

예비입주자 순번은 2026년 12월 15일 17시 이후 발표돼요.

공가가 발생하면 예비입주자 순번에 따라 계약이 진행돼요.

계약체결 후 60일 이내에 입주해야 해요.

일부 100세대 이상 공동주택은 입주지정기간이 계약 후 1개월 뒤로 정해질 수 있어요.

최대 거주기간

기본 임대기간은 2년이에요.

자격을 충족하면 4회 재계약할 수 있어요.

자녀가 없으면 최장 10년까지 거주할 수 있어요.

자녀가 있으면 추가 2회 재계약으로 최장 14년까지 거주할 수 있어요.

기타 유의사항

임대보증금과 월 임대료는 시중 시세의 70~80% 수준이에요.

보증금 감액 전환을 이용하면 월 임대료가 늘어나요.

보증금 감액 전환이율은 연 3.5%예요.

이번 모집 예비입주자는 기존 예비입주자보다 후순번이에요.

예비입주자 순번이 발표돼도 즉시 입주가 확정되는 것은 아니에요.

공가가 발생해야 순번에 따라 계약이 진행돼요.

문의처

임대 문의는 마이홈센터 1600-1004로 할 수 있어요.

당첨자 ARS는 1661-7700이에요.