[정정공고] 부산광역시 행복주택 예비입주자 모집공고('26.04.15.)

• 공급 주체: 한국토지주택공사 부산울산지역본부예요.
• 공고일: 2026.04.15 기준으로 자격을 봐요.

행복주택이라 “공급 대상(계층)”에 따라 같은 면적이라도 임대조건이 달라져요. 아래는 단지별 모집형(전용면적)과 공급대상, 최대 거주기간이에요.

단지별 모집형(전용면적)과 세대수

행복주택은 “보증금/월임대료”가 계층·소득유무에 따라 달라져요. 또 보증금-월세 전환(상호전환)도 가능해요. 전환은 100만원 단위로 가능해요.

보증금/월임대료(단지·전용·공급대상별)

아래는 모집공고일(2026.04.15) 기준 금액이에요.

빌트인 가구/가전(해당형)

• 부산 용호 16형수납장, 책상, 냉장고, 가스쿡탑 등
• 부산 강서 16형책상, 선반, 가스쿡탑, 소형냉장고 등
• 부산 모라 16형반침장, 가스쿡탑(2구), 소형냉장고 등
• 부산 명지 16형수납장, 책상, 냉장고, 가스쿡탑 등
• 부산 연산2 16형소형가스레인지(2구), 소형냉장고
• 부산 정관8 16형소형가스레인지(2구), 소형냉장고, 책상 등
• 부산 청강(기장A-3BL) 16형소형가스레인지, 소형냉장고, 반침장 등

• 대학생 계층: 1순위(부산 거주/재학) → 2순위(경남 거주/재학) → 3순위 → 일반공급은 순위 후 추첨
• 청년 계층: 1순위(부산 거주/소득근거지) → 2순위(경남 거주/소득근거지) → 3순위 → 순위 후 추첨
• 신혼부부·한부모가족 계층: 순위 → 추첨
• 고령자: 일반공급은 추첨
• 주거급여수급자: 일반공급은 추첨
• 산업단지근로자: 1순위 → 2순위 → 순위 후 추첨
• 주거약자용 주택: 일반공급은 추첨(경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급)

아래는 공고문에 나온 “가구원수별 기준”이에요. (금액은 원 단위 그대로 적었어요.)

대학생 계층 소득 기준

대학생 계층 자산 기준

• 총자산가액 10,800만원 이하
• 자동차가액 산출대상 자동차 미소유

청년 계층 소득 기준

청년 계층 자산 기준

• 총자산가액 25,100만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하

신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준(맞벌이 포함)

신혼부부·한부모가족 계층 자산 기준

• 총자산가액 34,500만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하

고령자 소득 기준

고령자 자산 기준

• 총자산가액 34,500만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하

주거급여수급자/산단근로자 소득·자산 기준

• 주거급여수급자: 공고문에 별도 소득·자산 표가 따로 나오지 않고, “주거급여수급자증명서 발급 가능”이 핵심이에요.
• 산업단지근로자: 소득·자산 기준은 신혼부부/청년과 같은 방식으로 “도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준”을 적용해요. (표는 공고문에 상세 수치로 제시돼 있어요.)

• 공고일(2026.04.15) 기준으로 자격을 판단해요. 금융자산·부채는 조사기준일로 따로 봐요.
• 1세대 1주택 원칙이에요. 다른 단지/다른 신청으로 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자로 선정되면, 입주 전까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 입주자격이 깨지면 당첨 취소될 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정이 막혀 있어요. 특히 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 대기자 명부에서 제외돼요.
• 인터넷/모바일 신청자는 서류제출대상자 선정 전에는 자격검증을 안 하고 전산추첨으로 뽑아요. 그래서 자격이 안 맞으면 탈락할 수 있어요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요(공고일 2026.04.15 이후).
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)가 필요해요. 제출 안 하면 신청이 불가해요.
• 당첨(예비 포함) 후 연락처/주소 변경을 안 하면 등기우편을 못 받아서 자격을 잃을 수 있어요.

1. 신청접수(부산 용호/강서/모라/명지/연산2)

   2026.05.12~2026.05.14

   인터넷/모바일, 현장접수 병행

2. 서류제출대상자 발표

   2026.05.22 이후

   LH 청약플러스 확인

3. 서류접수

   2026.05.26~2026.06.01

   등기우편/온라인

4. 당첨자 발표

   2026.08.28 이후

   LH 청약플러스/ARS(1661-7700)

5. 신청접수(부산 정관8/부산 청강)

   2026.04.28~2026.04.29

   인터넷/모바일, 현장접수 병행

6. 서류제출대상자 발표

   2026.05.15 이후

   LH 청약플러스 확인

7. 서류접수

   2026.05.18~2026.05.22

   등기우편/온라인

8. 당첨자 발표

   2026.08.14 이후

   LH 청약플러스/ARS(1661-7700)

• 신청은 LH청약플러스에서 해요.

  • 인터넷/PC: https://apply.lh.or.kr
  • 모바일: LH청약플러스 앱
• 현장접수는 만 65세 이상 고령자, 장애인 등 인터넷이 어려운 경우 가능해요.
• 인터넷 신청자는 신청기간 중 24시간 가능해요(시작일/마감일 제외).

현장 신청장소(단지별)

• 부산 정관8, 부산 청강(기장A-3BL): LH 부산동부권 주거복지지사(부산진구 범일로 181 사학연금회관빌딩 2층)로 안내돼요.
• 부산 용호/강서/모라/명지/연산2: LH 부산서부권 주거복지지사(부산진구 범일로 181 사학연금빌딩 2층)로 안내돼요.

서류제출(등기우편) 주소

• 부산 용호/강서/모라/명지/연산2: (우)47358 부산광역시 부산진구 범일로 181 사학연금회관빌딩 3층 행복주택 예비자 담당자 앞
• 부산 정관8/부산 청강(기장A-3BL): (우)46273 부산광역시 금정구 중앙대로 1817 BN빌딩 3층 행복주택 예비자 담당자 앞

공통 제출서류(서류제출대상자 기준)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 전원, 만14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(대상자 전원 서명, 주거급여수급자는 제외)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 주민등록표초본(해당자: 주소/세대주 변동 있는 경우)
• 가족관계증명서(상세)(해당자: 배우자 확인 필요, 출생자녀/가산 인정 등)
• 외국인등록증 사본(해당자)
• 임신진단서(해당자: 태아 인정 등)
• 입양관계증명서(해당자)

공급대상별 추가서류(대표 예시)

• 대학생: 재학증명서/입학증명서/복학 관련 서류, 졸업예정증명서 등
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서 등
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세)
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서(LH양식), 예정 세대구성원 명단(LH양식), 혼인관계증명서 등(입주 전까지)
• 주거급여수급자: 주거급여수급자증명서
• 산업단지근로자: 건강보험자격득실확인서, 국민연금 가입증명서, 재직 관련 서류, 청약통장 사본 등

• 예비입주자는 공가 발생 시 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 예비자로 선정돼도 공가/해약세대 발생에 따라 입주 시점이 달라져요.
• 입주자격 조사 후 부적격이면 소명해야 해요.

• 거주 중 자격이 바뀌면 공급대상을 변경해서 새로 계약할 수 있어요.
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면, 자동차 요건을 충족하는 경우 성년 전까지 재계약 가능해요.

• 행복주택은 분양전환되지 않아요.
• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이고, 3층 이하에 공급돼요.
• 주차 관련: 단지별 지하주차장 차로 높이와 주차가능대수가 공고에 따로 적혀 있어요. (자동차기준액 미충족이면 주차대수와 무관하게 주차가 불가할 수 있어요.)
• 반려동물 허용 여부는 공고문에 이 입력분 기준으로 명확히 확인되지 않아요.

• 콜센터: 1600-1004, 1670-0003 (평일 09:00~18:00)
• 인터넷: LH청약플러스(apply.lh.or.kr)