LH마감

[정정공고] [경기 화성·군포·안산시] 26년 1차 기숙사형 청년주택 예비입주자 모집공고

지역경기도

원본 공고 보기

원문 지도

원본 공고 보기 PDF 원문 지도 보기

신청 기간

2026. 7. 13. ~ 7. 15.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.20

핵심 요약

경기 화성·군포·안산에서 LH가 매입한 기숙사형 청년주택을 대학생/대학원생 청년에게 시중시세 40% 수준으로 임대해요. 예비입주자 순번을 받은 뒤, 순번대로 원하는 주택을 지정해서 계약하는 방식이에요. 공고일(2026.06.30) 기준 무주택 미혼 청년이면 신청 대상이 될 수 있어요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

경기도 군포시 공단로124번길 23(당정동) 한림에스타워

3개 단지

지도를 불러오는 중

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

지역: 경기 화성·군포·안산
모집대상 주택: 총 16호
공급 방식: 예비입주자 순번 발표 → 순번대로 주택 지정 → 계약체결
성별 공급: 층별로 남/여 분리 공급이에요. 다만 화성(혼합형)은 향후 계약 시 성별 제한 가능하고, 안산(여성)은 타 성별 신청 시 탈락이에요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.


2	경기도 군포시 공단로124번길 23(당정동) 한림에스타워	한림에스타워
1	경기도 안산시 상록구 항호길 69(사동) 이클래스	이클래스
13	경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우로 23-31 스마트오피스텔	효행구 봉담읍 와우로 23-31 스마트오피스텔
16	3개 주소	-

임대기간

2년
재계약 4회 가능
자격 충족 시 최장 10년 거주 가능해요.

임대조건 큰 틀

시중 시세 40% 수준의 임대료 및 임대보증금이에요.
임대보증금은 본문에 “60만원”으로 안내돼요.
주택별 보증금/월임대료는 첨부 “주택내역”에서 확인해야 해요.

보증금-월임대료 전환(선택)

보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
전환한도기본월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능해요.
월임대료 하한월임대료가 주택별 월임대료 하한기준액 이하로는 낮아지지 않아요.
증액 전환이율연 6%
계산임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분
예시임대보증금을 300만원 추가 납부하면 월임대료가 15,000원 감소해요.

추가로 부담될 수 있는 비용(중요)

공용부분 청소, 공과금 배분 등 관리업무는 외부위탁기관(관리사무소)에서 해요.
청소용역비 및 관리비는 부담해야 해요.
오피스텔은 공과금 체계가 주택과 달라 불리할 수 있어요.
FCU(냉방기)가 설치된 오피스텔은 중앙냉방 기본 냉방 가동비를 공용관리비로 부담할 수 있어요.

공고일(2026.06.30) 현재 무주택자
미혼 청년
소득 기준 충족해야 해요.
대상
- 대학생 및 대학원생(입학·복학 예정자 포함)
- 19세 이상 39세 이하(출생일 기준: 1986.7.1 ~ 2007.6.30)
참고로 ②(19~39세)는 3순위에 한해 신청 가능이에요.
외국인은 신청 불가예요.
재외국민은 재외국민 주민등록신고자에 한해 신청 가능해요.
부모가 주택을 소유해도 신청은 가능해요.

소득 기준(순위별)

순위	소득기준
2순위	본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하<br>- (1인) 4,576,036원<br>- (2인) 6,452,897원<br>- (3인) 8,168,429원
3순위	본인 월평균소득이 전년도 도시근로자 1인가구 월평균소득 100% 이하<br>- (1인) 4,576,036원

1인가구는 20%p 가산, 2인가구는 10%p 가산이 적용된 금액이에요.
입주자격 검증 시 부모 범위는 공고문에 첨부된 Q&A를 기준으로 봐요.
신청 후 순위 변경은 불가해요.

소득 산정방법(어떻게 계산해요?)

소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득
근로소득/사업소득/재산소득/기타소득은 공고에 예시 범위가 정리돼 있어요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
- 1인 1주택 신청 원칙이에요.
- 기숙사형 청년주택 기계약자는 같은 지자체 모집에 중복 신청 불가예요.
- 모집공고일이 동일한 타지역(경기남부 외) 기숙사형 청년주택 공고와도 중복 신청 불가예요.
서류는 공고일(2026.06.30) 이후 발급분만 인정돼요.
서류 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
입주자격은 입주(계약) 시까지 유지해야 해요. 입주(계약) 시 자격 확인을 위해 서류 제출을 요구할 수 있어요.
입주 지정기간(계약 후 60일 이내)을 지켜야 해요. 일부 주택은 계약체결일로부터 1개월 후로 부여될 수 있어요.
성별 구분을 어기면 탈락될 수 있어요.
- 안산(여성)은 타 성별 신청 시 탈락처리돼요.
신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 생길 수 있어요.

입주자 모집 공고
2026.06.30(화)
자격 판단 기준일
청약신청
2026.07.13(월) 10:00 ~ 2026.07.15(수) 16:00
인터넷/모바일
서류심사 대상자 발표
2026.07.21(화) 17:00 이후
LH청약플러스에서 확인
서류제출(온라인)
2026.07.22(수) ~ 2026.07.24(금) 10:00~16:00
온라인만 접수
자격검증
2026.07.24(금) ~ 2026.09.10(목)
전산검증 및 소명
예비입주자 순번 발표
2026.09.11(금) 17:00 이후
LH청약플러스/ARS
계약체결
별도 안내
순번도래시 개별 안내
입주
계약일부터 60일 이내
일부 주택은 입주지정기간이 달라질 수 있어요

신청처: LH청약플러스
- PC: https://apply.lh.or.kr
- 모바일: LH청약플러스 앱
신청 경로(안내된 흐름)
- LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
청약 가능 시간: 청약기간 중 24시간 신청 가능(시작일/마감일 제외)
인증: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서로 신청해야 해요.
서류제출: 우편 접수는 안 되고 온라인 서류제출만 가능해요.
- LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출