[정정공고] [경기 화성·군포·안산시] 26년 1차 기숙사형 청년주택 예비입주자 모집공고

• 지역: 경기 화성·군포·안산
• 모집대상 주택: 총 16호
• 공급 방식: 예비입주자 순번 발표 → 순번대로 주택 지정 → 계약체결
• 성별 공급: 층별로 남/여 분리 공급이에요. 다만 화성(혼합형)은 향후 계약 시 성별 제한 가능하고, 안산(여성)은 타 성별 신청 시 탈락이에요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대기간

• 2년
• 재계약 4회 가능
• 자격 충족 시 최장 10년 거주 가능해요.

임대조건 큰 틀

• 시중 시세 40% 수준의 임대료 및 임대보증금이에요.
• 임대보증금은 본문에 “60만원”으로 안내돼요.
• 주택별 보증금/월임대료는 첨부 “주택내역”에서 확인해야 해요.

보증금-월임대료 전환(선택)

• 보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 전환한도기본월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능해요.
• 월임대료 하한월임대료가 주택별 월임대료 하한기준액 이하로는 낮아지지 않아요.
• 증액 전환이율연 6%
• 계산임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분
• 예시임대보증금을 300만원 추가 납부하면 월임대료가 15,000원 감소해요.

추가로 부담될 수 있는 비용(중요)

• 공용부분 청소, 공과금 배분 등 관리업무는 외부위탁기관(관리사무소)에서 해요.
• 청소용역비 및 관리비는 부담해야 해요.
• 오피스텔은 공과금 체계가 주택과 달라 불리할 수 있어요.
• FCU(냉방기)가 설치된 오피스텔은 중앙냉방 기본 냉방 가동비를 공용관리비로 부담할 수 있어요.

• 공고일(2026.06.30) 현재 무주택자
• 미혼 청년
• 소득 기준 충족해야 해요.
• 대상

  • 대학생 및 대학원생(입학·복학 예정자 포함)
  • 19세 이상 39세 이하(출생일 기준: 1986.7.1 ~ 2007.6.30)
• 참고로 ②(19~39세)는 3순위에 한해 신청 가능이에요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 재외국민은 재외국민 주민등록신고자에 한해 신청 가능해요.
• 부모가 주택을 소유해도 신청은 가능해요.

• 입주순위는 신청 후 순위 변경이 불가해요.
• 동일 순위 내 경합은 전산추첨이에요.

소득 기준(순위별)

• 1인가구는 20%p 가산, 2인가구는 10%p 가산이 적용된 금액이에요.
• 입주자격 검증 시 부모 범위는 공고문에 첨부된 Q&A를 기준으로 봐요.
• 신청 후 순위 변경은 불가해요.

소득 산정방법(어떻게 계산해요?)

• 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득
• 근로소득/사업소득/재산소득/기타소득은 공고에 예시 범위가 정리돼 있어요.

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.

  • 1인 1주택 신청 원칙이에요.
  • 기숙사형 청년주택 기계약자는 같은 지자체 모집에 중복 신청 불가예요.
  • 모집공고일이 동일한 타지역(경기남부 외) 기숙사형 청년주택 공고와도 중복 신청 불가예요.
• 서류는 공고일(2026.06.30) 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 입주자격은 입주(계약) 시까지 유지해야 해요. 입주(계약) 시 자격 확인을 위해 서류 제출을 요구할 수 있어요.
• 입주 지정기간(계약 후 60일 이내)을 지켜야 해요. 일부 주택은 계약체결일로부터 1개월 후로 부여될 수 있어요.
• 성별 구분을 어기면 탈락될 수 있어요.

  • 안산(여성)은 타 성별 신청 시 탈락처리돼요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 생길 수 있어요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.06.30(화)

   자격 판단 기준일

2. 청약신청

   2026.07.13(월) 10:00 ~ 2026.07.15(수) 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.07.21(화) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출(온라인)

   2026.07.22(수) ~ 2026.07.24(금) 10:00~16:00

   온라인만 접수

5. 자격검증

   2026.07.24(금) ~ 2026.09.10(목)

   전산검증 및 소명

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.09.11(금) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시 개별 안내

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 입주지정기간이 달라질 수 있어요

• 신청처: LH청약플러스

  • PC: https://apply.lh.or.kr
  • 모바일: LH청약플러스 앱
• 신청 경로(안내된 흐름)

  • LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약 가능 시간: 청약기간 중 24시간 신청 가능(시작일/마감일 제외)
• 인증: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서로 신청해야 해요.
• 서류제출: 우편 접수는 안 되고 온라인 서류제출만 가능해요.

  • LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출

공통 제출서류(서류제출대상자만)

• 주민등록표등본(신청자 본인)
• 가족관계증명서(상세발급)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(순위별 검증대상 전원 서명 필요)

입주자격 확인서류

• 대학생·대학원생

  • 재학생: 재학증명서
  • 입학예정자: 입학증명서 또는 등록금 납부확인서 + 각서
  • 복학예정자: 휴학증명서 + 각서
  • 최종 입주대상자 선정 후 1개월 이내 재학증명서 제출(복학 후도 동일하게 1개월 이내 제출 안내가 있어요)
• 청년(19~39세): 본문상 “없음(나이 확인 필요)”로 안내돼요.

1순위 자격요건 확인 서류(해당자만)

• 수급자 가구: 본인 또는 부모의 생계·의료·주거급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층 가구: 차상위계층임을 확인할 수 있는 서류(차상위 확인서 등)

기타 제출서류(해당자만)

• 부모 주민등록표등본(세대 분리 등 해당 시)
• 부 또는 모 혼인관계증명서(부모 이혼 시)
• 신청자·부모 주민등록표초본(이혼한 부모가 등본상 미등재인 경우 등)

• 외부인 생활관 출입 제한이에요.
• 주택 동호는 임의 변경이 안 돼요.
• 시설물 분실·훼손은 변상 대상이에요.
• 운영규정 위반 시 서면훈계/서면경고, 계약해지 사유가 되면 퇴소조치까지 가능해요.
• 입주자는 운영규정 준수 서약서를 제출해야 해요.

• 신청접수 및 입주자 선정 문의: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
  • 연결 후 2번(임대문의) → 2번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 앱