[경기 화성·군포·안산시] 26년 1차 기숙사형 청년주택 예비입주자 모집공고

• 모집지역: 화성시, 군포시, 안산시
• 공급대상 주택: 총 10호
• 주택별 면적/임대조건/성별 구분: 첨부 ‘주택내역’에서 확인해야 해요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대기간

• 2년
• 재계약 4회 가능
• 자격을 계속 충족하면 최장 10년 거주가 가능해요.

임대료 수준

• 시중 시세 40% 수준의 임대료와 임대보증금으로 계약해요.
• 임대보증금은 본문에 60만원으로 안내돼 있어요.
• 주택별 보증금/월임대료는 주택내역에서 확인해야 해요.

보증금-월임대료 전환(선택이에요)

• 임대보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 전환한도기본월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능해요.
• 월임대료 하한월임대료가 주택별 월임대료 하한기준액 이하로는 내려갈 수 없어요.
• 증액 전환이율연 6%
• 계산식임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분
• 예시임대보증금을 300만원 추가하면 월임대료가 15,000원 감소해요.

입주자 선정은 입주순위로 나뉘고, 같은 순위 안에서는 전산추첨으로 경합을 가려요.

이 공고는 “순위별 소득 기준”이 숫자로 나와 있어요. 아래 기준을 보면 본인이 어느 순위로 들어가는지 감이 와요.

소득 기준표

• 1인가구는 20%p 가산, 2인가구는 10%p 가산이 적용된 금액이에요.
• 신청 후 순위 변경은 불가예요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.

  • 1인 1주택 신청 원칙이에요.
  • 같은 지자체 내 기숙사형 청년주택 기계약자는 중복 신청이 불가해요.
  • 모집공고일이 동일한 타지역(경기남부 외) 공고와도 중복 신청이 불가해요.
• 서류는 공고일(2026.06.30) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주(계약) 시까지 무주택 등 자격을 유지해야 해요.

  • 입주자격을 못 맞추면 부적격 처리될 수 있어요.
• 서류제출 대상자로 선정됐는데 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 계약 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.

1. 청약신청

   2026.07.13(월) 10:00 ~ 07.15(수) 16:00

   인터넷/모바일

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.07.21(화) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 서류제출(온라인)

   2026.07.22(수) ~ 07.24(금) 10:00~16:00

   온라인 제출만 가능

4. 자격검증

   2026.07.24(금) ~ 09.10(목)

   전산검증

5. 예비입주자 순번 발표

   2026.09.11(금) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

6. 계약체결

   별도 안내

   순번 도래 시 계약 안내

7. 입주

   계약일부터 60일 이내

   계약 후 입주 완료

• 신청처: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱
• 신청 경로(앱 기준 안내): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약은 공동인증서(개인용) 또는 **민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB국민인증서)**가 필요해요.
• 청약신청 기간 중 24시간 신청 가능해요(시작일/마감일 제외).

공통 제출서류(서류제출 대상자만)

입주자격 확인서류

1순위 자격요건 확인 서류(해당자만)

• 수급자 가구: 본인 또는 부모의 생계·의료·주거급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층 가구: 차상위계층 확인서 등 차상위 관련 증빙서류

기타 제출서류(해당자만)

• 부모 주민등록표등본(부모 세대분리 등 해당 시)
• 부 또는 모 혼인관계증명서(부모 이혼 시, 상세로 제출)
• 신청자·부모 주민등록표초본(이혼한 부모가 등본상 미등재인 경우 등, 과거 주소변동사항/세대주 성명·관계 전부 표기)

• 예비입주자 순번 발표 후 지정 가능한 주택과 주택열람 안내문이 순차 발송돼요.
• 순번에 따라 희망 주택을 지정하고 계약체결해요.
• 계약 후 60일 이내 입주해야 해요.
• 전자계약은 LH가 보내는 전자계약 안내문 일정대로 진행해요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 재계약: 4회 가능
• 자격 충족 시 최장 10년 거주 가능해요.

• 층별로 남성/여성을 분리해서 공급해요.

  • 일부 주택은 기존 임차인이 거주 중일 수 있어요.
• 운영규정 위반 시 계약해지 사유가 될 수 있어요.

  • 외부인 생활관 동행 제한, 시설물 훼손 시 변상, 금지사항(전대/외부인 숙박/폭력 등) 같은 내용이 있어요.

• 기숙사형 청년주택은 기숙사 운영규정에 따라 관리·운영돼요.
• 냉장고, 전자레인지, 책걸상 등 가전/비품이 비치돼 있고, 주택별로 품목은 달라질 수 있어요.
• 오피스텔은 공과금 체계가 주택과 달라 불리할 수 있어요.
• 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)는 관리사무소에서 하고, 청소용역비 및 관리비는 부담해야 해요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이고, 고지서는 모바일 또는 이메일 고지서(이빌링)로 받는 게 원칙이에요.
• 기숙사형 청년주택은 임차권 양도/전대가 금지돼요.
• 입주 후에도 주택을 소유한 사실이 확인되면 임대차계약이 해지되고 퇴거해야 해요.

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

  • 연결 후 2번(임대문의) → 2번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스 또는 앱